Kao predani čitatelj i suradnik u terapiji apartmanima, ne mogu shvatiti koliko sam sati proveo proučavajući detalje savjeta i trikova o nekretninama. Unatoč velikim resursima kojima raspolažem, ništa me nije moglo pripremiti za život u jednosobnom stanu pretvorenom u gradilište (mogao bih dodati, s ludim psićem starim 10 mjeseci!). No kako bismo ostali na putu do navedite moj stan na tržnici ovog prodavača, izvjesno trebalo je izvršiti obnovu.
S ograničenim prostorom, susjedi koji žive s druge strane mojih zidova i svakodnevnim životnim zahtjevima - rad na daljinu, šetnja pasa, užina - moja ažuriranja izazvala su ozbiljan metež. Sad kad su renoviranja završena i moj je stan službeno na popisu (ura!), Dopustite mi da podijelim četiri lekcije koje sam usput naučila.
Za svoje renoviranje prije popisa planirao sam zamijeniti podove u cijelom svom stambenom prostoru, kao i ugraditi aparate od nehrđajućeg čelika u kuhinju na kuhinji. S piljevinom koja mi je prekrivala radne površine, izvođači su se kretali po kutcima moje kuhinje i odvojeni dostavljači koji su instalirali moj asortiman hladnjaka i pećnica, priprema jela nije bila opcija.
Kao što je veliki i moćni Cher izjavio: "Kad bih mogao vratiti vrijeme." Nakon proračuna za obnovu, imao sam malo raspoloživog prihoda koji mi je ostao do sljedeće plaće, a priprema hrane bila je nemoguća s obzirom na prepreke na mom katu i countertops. Onima koji pokušavaju renovirati kuhinju preporučujem da u proračun i popis obaveza dodaju nekoliko dana jela za van ili barem stratešku pripremu obroka. Posljednje što bilo tko treba živjeti u razderanom stanu je nizak šećer u krvi. Briga o sebi dat će vam moć da prebrodite neugodnosti obnove doma.
bio sam tako blizu da ovo ispravim. Srećom, imam odličan odnos sa susjedima u okolnim jedinicama na svom katu, pa sam svakako spomenuo nadolazeće obnove kako bih ih pripremio za neki neizbježni metež. Međutim, usred kaosa stolnih pila i čekića, potpuno sam zanemario da upozorim susjede gore i dolje na pamet. To je dovelo do toga da je moja susjeda u prizemlju skočila gore kako bi podijelila svoja razmišljanja o buci s mojim izvođačima radova - a ona NIJE mrvila riječi.
Zapamti razmislite o ljudima koji susjedni sa svih strana vaše jedinice, i svjesno se potrudite ostaviti poruku na vratima s predviđenim trajanjem zadatka pri ruci, kao i vašim telefonskim brojem. Ako su vaša renoviranja posebno bučna i oduzimaju vrijeme-pogotovo sada kada toliko ljudi nastavlja raditi udaljeno od kuće - možda je prikladna slatka nota ili znak zahvalnosti za njihovo strpljenje nakon što ažuriranja završe gore.
Imao sam izvrsne izvođače koji su radili u mojoj kući tjedan dana, i bili su sjajni. Bili su upućeni, učinkoviti, pažljivi prema detaljima i imali su izvrstan ukus na lokalnim Dad Rock radijskim postajama. U obnovu sam krenuo s dva jednostavna cilja: zamijeniti podove i postaviti nove aparate. Sad kad je renoviranje završeno i moj je stan prošao inspekciju, volio bih da sam se uhvatio u koštac s više projekata dok sam imao priliku.
Pogotovo ako, poput mene, ažurirate svoj dom kako biste se pripremili za unos na listu, postoji jedan zgodan resurs koji biste apsolutno trebali iskoristiti: video zapisi kućne inspekcije! Toliko je detalja koje prosječni vlasnik kuće zanemaruje, ali koji će kućni inspektor otkriti u trenu. Napiši zadaću! Opći osjećaj o neočekivanim značajkama koje će inspektor ispitati omogućit će vam da napravite malo vlastiti prethodni pregled. Uštedite si vrijeme i muke u pronalaženju i zakazivanju stručnjaka kasnije, te se pobrinite za pitanja "izvan vidokruga".
Kad smo moj agent za nekretnine i ja sjeli kako bismo utvrdili cijenu oglasa za moj stan, prvo smo potrošili nekoliko sati pregledavajući usporedive stanove u mom području, njihove pogodnosti, njihov popis i krajnje prodajne cijene. Obratite pozornost na velika prodajna mjesta: uključena parkirna mjesta, starost aparata, veličine spavaćih soba i kupaonica i drugo.
Moj prethodni laminatni pod bio je zastario i imao je neka oštećenja koja se nisu mogla lako popraviti zbog starosti i prestanka korištenja tog poda. Kao takav, moj agent i ja odlučili smo da je najsigurnije okladiti se da sve to zamijenimo. Međutim, nakon uvrštenja imam osjećaj da su moji novi uređaji bili daleko vrijednije ažuriranje od podova. Ne mogu sa sigurnošću reći bi li inspekcija navela kupca da zatraži ažuriranja, ali definitivno sam možda uštedio vremena i energije jednostavno nudeći kupcu kredit za zamjenu podnih obloga i dopuštajući im da se nose sa bukom i prah!
Sarah Magnuson
Suradnik
Sarah Magnuson je rođena i odgojena spisateljica i komičarka iz Chicaga, Rockford, Illinois. Diplomirala je engleski jezik i sociologiju te magistrirala upravljanje javnim službama. Kad ne razgovara sa stručnjacima za nekretnine ili ne iznosi svoja razmišljanja o padovima za rublje (smjer zagovornik), Sarah se može naći u produkciji komičnih emisija sa skicama i oslobađanju retro artefakata od nje podrum roditelja.
