![Uskoro stiže novi repelent: miriše na grejpfrut](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Na vrućem tržištu prodavača, primamljivo je odreći se bilo kakvih poboljšanja pri ispisivanju svog doma. Uostalom, s tako niskim popisom imovine, kupci su spremniji kupiti kuće kojima je potrebno malo - ili puno - TLC -a. Ali kako se kaže: "Morate potrošiti novac da biste zaradili novac." A postoji jedan mali projekt koji vam može vratiti veliku investiciju.
Prema podacima tvrtke Realm za vlasnike kuća, obnova vaših ulaznih vrata može ostvariti povrat ulaganja (ROI) do 484,55 posto. To nije pravopisna pogreška. To je skoro pet puta tijesto koje stavljate na vrata. Bez obzira na to prepravljate li hardver, osvježavate boju ili mijenjate cijela vrata, neizmjerno povećavate svoju privlačnost rubnjakom.
“Ulazna vrata veliki su dio prvog dojma vašeg doma, vašeg obuzdavanje žalbe”, Kaže Laura McGurk, licencirana agentica za nekretnine s Century 21 Breeden Realtors u Columbusu, Indiana. “Ako je čisto, novo i svježe, kupci će pretpostaviti da je i ostatak kuće. Nasuprot tome, ako su vaša ulazna boja tamne boje izgrebane od godina korištenja i zalijepe se pri pokušaju otvaranja, kupcu je lako pretpostaviti da je i ostatak kuće umoran. ”
Prema Trijem, web mjesto koje povezuje vlasnike kuća s izvođačima, materijali potrebni za bojanje jednostrukih vrata koštaju u prosjeku 6,67 USD. Za DIY projekte ne možete nadmašiti taj proračun. Čak i ako biste radije unajmili profesionalca da to učini, raspon cijena za rad je 77,60 USD i 176,20 USD. Kao i kod mnogih projekata poboljšanja doma, procijenjena cijena ovisi o raznim čimbenicima, uključujući veličinu vaših vrata i kvalitetu boje koju odaberete.
Traci, vlasnica kuće iz Oregona, nesvjesno je pokrenula trend u svom bloku kada je prefarbala ulazna vrata dok se spremala staviti ih na tržište. “Znam da je to poboljšalo privlačnost jer je novi kupac to rekao i zatim zadržao [na taj način]”, kaže ona.
Tražite inspiraciju o čemu boja za farbanje vrata? Traci savjetuje odabir "brze boje". Njezin odabir bila je mornarsko nijansa po imenu Thunder Blue, i zasigurno je imala utjecaja. "Ostali susjedi pridružili su se zabavi ubrzo nakon toga", kaže ona.
HomeAdvisor predlaže idući s ovim bojama za moderna ulazna vrata, kupci će htjeti kucati: crna, svijetlo narančasta, patlidžan, limeta, taxi žuta ili tirkizna. Za tradicionalnije uređen dom, HomeAdvisor kaže da se možete držati prirodnih tonova drveta.
Ako boja još uvijek izgleda svježa na vašim vratima, evo nekoliko drugih načina da uljepšate svoj prednji ulaz za trenutnu privlačnost bez ikakvih problema:
Ako tražite jednostavan, ali učinkovit način da uljepšate svoj dom prije nego ga navedete, postoji mogućnost DIY -a koji vam doslovno kuca na ulazna vrata. Na ovom tržištu možda ćete čak pronaći kupca prije nego što se boja osuši.
Barbara Bellesi Žito
Suradnik
Barbara Bellesi Zito slobodna je spisateljica o stilu života sa Staten Islanda, NY, koja pokriva sve stvari o nekretninama i poboljšanju doma. Kad ne gleda okretanje kuća ili sanja o kupnji kuće za odmor, piše beletristiku. Barbarin debitantski roman trebao bi izaći početkom 2022.