Svaki je predmet na ovoj stranici ručno odabrao urednik House Beautiful. Možemo zaraditi proviziju na nekim stavkama koje odlučite kupiti.
Obično, kad dizajnerska izložbena kuća radi, interijeri se pomno ogoljavaju izvorno stanje u kojem će dom ili izaći na tržište (često kao višemilijunska nekretnina) ili se vratiti u njega njegov vlasnik. Međutim, s ovogodišnjim Kingston Design Showhouseom nije tako, koji će biti preokrenut - zajedno sa svime tapete, boje i pločice - stanovniku Kingstona s nižim srednjim prihodom nakon što je izložba radila 24. listopada. Taj je prijelaz omogućen kroz partnerstvo s Kingston City Land Bank, čija je misija obnoviti napuštene kuće u gradu i vratiti ih na tržište nekretnina.
"Kad sam 2018. počeo s izložbenim domom, cilj je bio povezati ljude i zadržati dolare u zajednici", kaže Maryline Damour, partner u tvrtki Damour Drake Design Build i osnivač Kingston Design Connection. U godinama koje su uslijedile to je učinila donirajući prihod lokalnoj neprofitnoj organizaciji, "ali uvijek sam mislila da bi moglo postojati više strateško partnerstvo", kaže ona.
Kad je Damour čuo za Land Bank, činilo se kao da se savršeno uklapa: Zacrtani cilj organizacije je vratiti napuštene domove u svoju zajednicu, i to u vrijeme kada Kingston - kao i veći dio doline Hudson - vidi porast nekretnina zahvaljujući potezima pandemije, činilo se da je to savršena prilika da se vrati dom članu zajednica.
"Čitao sam statistiku o tome kako je Kingston imao jedan od najvećih priljeva ljudi koji su se doselili u to područje 2020.", kaže Damour. Taj je val potaknuo već rastuće cijene, istisnuvši mnoge mještane. Prema Odbor nekretnina županije Ulster, prosječna cijena kuće u okrugu Ulster porasla je 44 posto između siječnja 2020. i siječnja 2021. godine; u istraživanju ovih rastućih cijena u dolini Hudson ranije ove godine, New York Timesnavodi studija učinio Kingstonov okrug Ulster koji je otkrio da bi "u dvije trećine županijskih općina obitelj koja zarađuje" tipičan prihod "mogla priuštiti manje od 10 posto domova."
Iako su nedavni trendovi u prometu nekretnina djelomično odgovorni, Kingstonovi stambeni problemi zapravo sežu daleko dalje, ističe Daniel Kanter, predsjednik uprave Kingston City Land Bank.
"Dio Kingstona bio je nekako devastiran urbanom obnovom 60 -ih i 70 -ih godina, pa je to područje koje je imalo dosta slobodnih mjesta", kaže on. Dom koji će 2021. postati Kingston Design Showhouse bio je u jednom od ovih područja: "Kad smo kupovali ta je kuća bila na uglu, a od ta dva bloka uz nju bile su zauzete točno dvije kuće ", rekao je Kanter nastavlja.
Tijekom sljedećih mjeseci, Kanterov tim poduzeo bi obnovu crijeva, jedna od tri organizacije su trenutno radi kao dio programa za ponovno predstavljanje napuštenih domova na tržištu u okviru stanovanja s niskim prihodima model. "Sve tri naše rehabilitacije prodaju se lokalnim obiteljima koje su ispod srednjeg prihoda i prvi put kupuju kuće", otkriva Kanter.
Phil Mansfield
On i njegov tim proveli su nekoliko mjeseci preoblikujući izgled i strukturu doma prije nego što su ukrasne uzde predali devet dizajnerskih tvrtki koje su sudjelovale u ovogodišnjoj Kingston Design Showhouse.
"Zanimljivo je osmisliti izgled kad ne znate tko će klijent biti", kaže Kanter. "Ali budući da je kuća dvosobna, znali smo da će biti najmanje dvije, pa smo pokušali vidjeti gdje se zidovi mogu pomaknuti ili se stvari mogu promijeniti. Ali u isto vrijeme, nikada ne želim previše obnavljati. "
Usprkos početnom iskušenju da "istresemo cijelu stvar", kaže Kanter, "strateški smo razmišljali o tome kako netko htjela bi živjeti u ovoj kući. "Premjestili su cijelo kupatilo sa donjeg na gornji kat, a zatim dodali pola kupatila ispod stube. "Pokušali smo sve to učiniti uz minimalnu demonstraciju i ometanje izvornog doma." (Grupa je također ostala unutar relativno niskog proračuna; zemljišna banka financira se kombinacijom bespovratnih sredstava i pojedinaca donacije).
Zatim je došao dizajn. Damour je okupio skupinu dizajnera koji su mogli zamišljeno ponovno zamisliti dom na način koji nije samo kreativan, već će se kasnije pretočiti u izložbenu kuću kao obiteljsku kuću. Dok će se namještaj, prostirke i pribor iseliti prije dolaska novog vlasnika, svi zidni tretmani, boje i trajniji dodaci - vodovod, pločice, kuhinjski ormarići - ostat će. Kao rezultat toga, mnogi su se dizajneri okrenuli polutrajnim aplikacijama kako bi ostvarili svoju viziju.
"Budući da će se kuća preokrenuti, surađujemo s dizajnerima kako bismo bili sigurni da će sve što je promijenjeno funkcionirati", kaže Damour. "Imamo cijeli popis posljednjih detalja kako bismo ovo učinili pravim domom."
Phil Mansfield
No, prije nego što se to dogodi, dvije priče doma otvorene su za posjetitelje kako bi se upustili u zadivljujući redizajn: Uđite u dom i, gdje jednom bilo je raspadajuće stubište okruženo usitnjenom bojom, dočekani ste s eteričnim zidnim muralom ptica pastelnih nijansi po Audrey Sterk kimnuvši lokalnim divljim životinjama u dolini Hudson. Jesika Farkaš transformirao kuhinju sa kaduljasto-zelenim ormarićima, radnim pločama od mesarskih blokova i pozadinom Zio i sinoviZellige pločica za Cléa, dok JMorris dizajn sjajno je iskoristio mali otisak u toj kupaonici ispod stepenica s grafičkim podnim pločicama, oslikanim detaljima i kutnim sudoperom sa suknjom.
U dnevnom boravku, Studio Nesta stvorio je međusobnu igru teksture i oblika, koju nadopunjuje ručno oslikani okvir kamina, dok je za ostavu izvan kuhinje, Haleh Atabeigi prekrivao svaku površinu ručno oslikanim trompe l'oeil policama.
Phil Mansfield
Gore, Damour Drake stvorio je šareni salon koji je trebao dočarati lutanje kod kuće Dekoraterka Barbara dao punoj kadi pod od umetnutih pločica.
I dok ABH dizajn doma reinterpretirajući spavaću sobu na katu kao blagovaonicu inspiriranu Europom, tvrtka se pobrinula da njihov odabir boje i tapeta može lako prevesti u spavaću sobu-i stajati bez namještaja: metalna Schumacherova tapeta iznad kamina djeluje kao neka vrsta ugrađenog ogledalo. Jeff Keiter čak je isklesao životni prostor u dvorištu, s namještajem od F/N ispod crvene pergole.
Od vikenda otvaranja, dom je već imao pretpostavljenog kupca; Kanter je bio s njim kad je prvi put vidio obnovljene sobe. "Bio je na Mjesecu", prisjeća se Kanter. "On voli svaku sobu." Ako sve bude išlo po planu, u prosincu će se zatvoriti i preseliti k svom sinu.
Phil Mansfield
I, kaže Kanter, "već smo vidjeli učinak kapanja s ovom kućom", kaže Kanter. "Prodano je još nekoliko na ulici."
Osim što stvara pozitivnu lančanu reakciju na tom području, Damour se nada da će ovaj projekt poslužiti kao model za druge koji traže smislenije načine za izvođenje izložbe - i jedan od mnogih za Kingston Design Kolekcija. "Voljela bih ovo smatrati pilot programom", kaže ona. "Zemljišna banka ima još mnogo ovih domova za rehabilitaciju, a oni imaju potporu za to. Tako da se to samo čini kao jako dobro partnerstvo. "
Želite li sami vidjeti? Kupite karte za izložbeni prostor ovdje.
Zainteresirani ste za doniranje (novac ili materijal) Kingston City Land Bank? Možete to učiniti ovdje.
Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.