Jedan od najboljih načina da doživite a jedinstveno noćenje je rezervirati kuću ili apartman, a ne odsjesti u hotelu. Kratkoročni najam također može biti ekonomičan izbor, kao i onaj koji je idealan za grupe jer možete rezervirati cijelu kuću i dijeliti zajedničke prostore, kao što su kuhinja i dnevni boravak.
Bilo da koristite uslugu kao što je Airbnb ili idete kroz pojedinačnu tvrtku, vjerojatno ćete naići na jedan ili više uobičajenih problema, bez obzira je li to vaš prvi Airbnb ili stoti. Naoružavanje s malo znanja može vam pomoći da odaberete prikladan smještaj, a da pritom izbjegnete nekoliko potencijalnih zamki. Evo devet stvari koje trebate učiniti kada rezervirate svoj sljedeći Airbnb, tvrde stručnjaci.
Kada tražite smještaj, morat ćete malo istražiti kako biste pronašli najbolju cijenu. Navedeni trošak po noćenju je osnovna stopa, a porezi i naknade se dodaju na vrh kako bi se izračunao vaš ukupni iznos. "Prikazana cijena nije cijena koju ćete dobiti", upozorava Jennifer Smith, voditeljica
tri kuće za iznajmljivanje U Sjedinjenim Američkim Državama. “Još uvijek morate dodati Airbnb naknade i poreze povrh dnevne cijene.”U konačnici, lokacija s nižom osnovnom cijenom može na kraju koštati više, pogotovo ako dolazi s velikom naknadom za čišćenje. Gosti moraju unijeti datume kako bi otkrili ukupan broj i kako je Airbnb došao do tog broja. Uvijek provjerite konačnu cijenu prije rezervacije kako ne bi bilo iznenađenja ili napuhanih troškova.
Potrebna je samo jedna rezervacija da bi popis bio nedostupan, tako da imate oko na određenom objektu, rezervirajte ga! Bilo da putujete iz zadovoljstva, životnog događaja (posebno vjenčanja i mature) ili praznika, zatražite svoj datum što je prije moguće. “Praznici su obično prvi datumi koji se popunjavaju, stoga planirajte unaprijed ako želite putovati u to vrijeme”, savjetuje Smith.
Novi Airbnb domaćini imaju mogućnost popusta na svoje nekretnine za prvih nekoliko osoba koje rezerviraju, tako da ćete možda moći osigurati potpuno novi unos po sniženoj stopi. “Ako je nekretnina potpuno nova, vjerojatno ćete je moći dobiti po sniženoj cijeni”, kaže Smith. "Zato iskoristite to i kliknite na oglase koji nemaju recenzije." Naravno, kao jedan od prvih ljudi koji su testirali izlazak na popis može sa sobom ponijeti svoje rizike, stoga se prethodno posavjetujte sa svojim suputnicima kako biste bili sigurni da vam je to ugodno tako.
Svaki kratkoročni unos je drugačiji, stoga pročitajte upute za prijavu i druge informacije prije osiguravanja nekretnine. "Obavezno se upoznajte s popisom prije rezervacije", predlaže Mary Ellen LaFreniere, koja upravlja nekoliko Airbnb-ova u središnjoj Virginiji. Iako domaćini mogu postavljati parametre, varijacija između svojstava može biti zbunjujuća.
“Obično možete pronaći vrijeme prijave i odjave te sve ostale informacije koje su vam potrebne o domu prije nego što rezervirate, pa se pobrinite da navedena vremena odgovaraju vama prije nego što se obvezate”, kaže LaFreniere. Vrijeme dolaska i odlaska također vam može pomoći da odredite koji popis najbolje odgovara vašim potrebama, pogotovo ako postoji iznimno rano vrijeme odjave koje jednostavno ne odgovara vašem rasporedu.
Želite li sve svoje obroke kuhati na licu mjesta? Vaša Airbnbova kuhinja može biti dobro opskrbljena loncima, tavama i drugim kuhinjskim alatima, ili može biti gola. "Odlučite kako želite provesti svoje vrijeme i kako želite jesti prije nego što rezervirate svoj boravak", kaže Teri Gault, koja je domaćin Airbnb u Agua Dulceu u Kaliforniji. "Ako planirate kuhati svoje obroke, svakako pročitajte kuhinjske potrepštine kako biste znali što je već tamo i kako ne biste morali prepakirati."
Smith se slaže da morate vidjeti sve što nekretnina ima za ponuditi, uključujući osnove. “Provjerite ima li mjesto koje rezervirate sve pogodnosti koje tražite. Ne mislim samo na velike pogodnosti poput hidromasažne kade ili igraonice, već i na osnove poput posteljine", predlaže ona. Iako većina Airbnb-a uključuje posteljinu i ručnike, postoje rustikalni smještaji u koje ćete morati ponijeti svoje. Pažljivo pročitajte popis kako biste bili spremni i znali točno što možete očekivati.
Recenzije mogu biti koristan način da odlučite koju lokaciju rezervirati jer budući gosti mogu pročitati kakav je bio prethodni boravak. Međutim, nemojte očekivati da će svi najamni objekti imati savršenu ocjenu od pet zvjezdica. “Kao i bilo gdje, neke recenzije se moraju uzeti s rezervom”, kaže Smith. “Ako ste ugostili stotine ljudi, vrlo je rijetko da ćete se svidjeti svima, a nekima recenzije su sjajne ali dajte samo ocjenu 4 od 5 zvjezdica.” Čitanje recenzija zajedno s ocjenom dat će vam bolji dojam o tome što možete očekivati.
Mnogi vlasnici kratkoročnog najma snimaju vlastite fotografije, pogotovo ako tek počinju, tako da prekrasna nekretnina može imati loše osvijetljene slike. S druge strane, unajmljivanje profesionalnog fotografa može značiti da popis domaćina izgleda bolje na slikama nego uživo. "Imajte na umu da slike mogu zavarati", upozorava Smith. “Neke nekretnine će biti bolje od slika, a neke će biti razočaravajuće.”
Airbnbs se često nalazi u stambenim područjima, tako da možda niste okruženi restoranima i atrakcijama. Međutim, mnogi domaćini postavljaju vodič unutar svojih popisa ili brošura o dionicama i lokalnih časopisa na svom Airbnb-u. Ako ste u nedoumici, pitajte svog domaćina za nekoliko preporuka prije rezervacije. "Airbnb domaćini obično vole dijeliti svoje znanje o tom području i mogu ukazati na izvrsna mjesta za jelo ili posjetiti ili savjete koji će vam pomoći u navigaciji područjem", predlaže Marcia Socas, vlasnica Airbnb u Tuscaloosi, Alabama.
Ako imate omiljeni hotelski lanac, znate što možete očekivati svaki put kada odsjednete, bez obzira koji smještaj rezervirate. Međutim, ono što ćete pronaći u jednom kratkoročnom najmu može se znatno razlikovati od sljedećeg. Iako su domaćini obično susretljivi, mogu postojati neka ograničenja u tome što mogu učiniti bez opsega i podrške cijelog hotelskog osoblja.
“Često odsjedate negdje da biste uštedjeli novac umjesto da ostanete u hotelu ili tražite novo iskustvo, pa se oslonite na to”, savjetuje Victoria Bartholomew, prodavač nekretnina dva Airbnb-a u središnjoj Virginiji. Osim toga, mnogi oglasi zadržavaju ambijent objekta, pa ako odsjedate u a rustikalna kabina, očekujte da će to biti ugodna noć u šumi, a ne otmjena soba u luksuznom hotelu.
Rezerviranje Airbnb-a na nekoliko tjedana ili mjesec može vam donijeti dodatne popuste jer će mnogi domaćini sniziti duže boravke kako bi potaknuli rezervacije. Domaćin će vam osigurati toaletne potrepštine i papirnate proizvode kako biste započeli tijekom vašeg boravka, ali možda ćete morati platiti račun kada istekne početna zaliha ako planirate ostati neko vrijeme. “Trebao bi uključiti osnovni početni set zaliha, ali to nije hotel koji obnavlja zalihe vašeg toaletnog papira ili šampona/regeneratora, itd.”, kaže Socas. "Zato planiraj otići u trgovinu i nabaviti zalihe." Ako niste sigurni u vezi s dugoročnim popustima i što oni uključuju, unaprijed pošaljite poruku domaćinu i zatražite pojašnjenje.
Postoji mnogo načina da dobijete svog domaćina nakon što rezervirate, bilo da se radi o pozivu, slanju poruka ili slanju poruka putem platformu za rezervaciju, ali provjerite sa svojim domaćinom koja je metoda najprikladnija i koja će vjerojatno dobiti odgovore potreba.
“Ovisno o dobi i načinu života domaćina, neki preferiraju telefonske pozive ili slanje poruka nego korištenje platforme Airbnb ili e-pošte, a želite osigurati da možete brzo stupiti u kontakt sa svojim domaćinom ako vam zatrebaju”, savjetuje LaFreniere. Korištenje preferirane metode domaćina povećava vjerojatnost brzog odgovora. Osim toga, promišljena komunikacija s domaćinom unaprijed može osigurati pozitivan ton za vaš nadolazeći boravak.
