Neki se ljudi izgube u ideji preseljenja u novi grad jer očekuju da će proces biti lak – sve što trebate učiniti je spakirati svoje stvari i prevesti ih od A do B, zar ne? Da je barem tako jednostavno. Premještanje dolazi s a mnogo neočekivanih troškova i izazova.
Planiranje i proračun mogu učiniti proces manje stresnim i spriječiti uobičajene nezgode. Razgovarao sam s agentima za nekretnine, profesionalcima u industriji selidbe i stručnjakom za osobne financije o tome kako se pojedinci mogu pripremiti za uspjeh na putu do svog novog doma.
Kimberly Palmer, a stručnjak za osobne financije s NerdWalletom, savjetuje da istražite očekivane troškove života i životnog stila u gradu kojem namjeravate, pogotovo jer pojedinci obično zanemaruju ovaj korak i vjerojatno će utjecati na njihov proračun. Možete pronaći kalkulator troškova života za svoje novo područje na internetu, kaže ona, kako biste dobili osjećaj na što ćete potrošiti više novca.
“Druga velika kategorija koju mislim da većina ljudi zaboravlja je porezni faktor”, objašnjava Palmer. "Mogli biste razmisliti o provjeri poreza na dohodak i kako se to razlikuje... ali postoje i manje stvari poput poreza na promet, tako da ćete na kraju platiti više svaki put kada kupujete stvari."
Osim likvidne štednje, možete iskoristiti druge mogućnosti financiranja za svoj potez. Palmer predlaže da provjerite kreditne kartice u svom novčaniku i provjerite dolazi li jedna od njih s niskom kamatnom stopom ili čak 0 posto. Također možete podnijeti zahtjev za novu kreditnu karticu, jer neke nude 0 posto kamate tijekom uvodnog razdoblja od 12 do 18 mjeseci. To vam nudi određenu sigurnost ako trebate platiti selidbe i fleksibilnost ako se pojave neočekivani troškovi.
Ako se selite u neviđeni grad, možete koristiti stari dobri internet kako biste suzili željenu četvrt i lokaciju. Tayna Gradet, agentica Avenue 8 u Los Angelesu, savjetuje ne samo gledanje slika apartmana na mreži, već i korištenje Google Street Viewa, tako da se možete snalaziti okolo kako biste dobili osjećaj susjedstva i onoga što je u blizini.
Nakon što suzite svoju lokaciju, trebali biste razmisliti o suradnji s lokalnim agentom za nekretnine. Mark Pages-Oliver, vlasnik tvrtke Range Homes u kalifornijskom području East Baya, preporuča pronalaženje iskusnog agenta koji radi s područjima i vrstama nekretnina koje gledate te ima nedavne aktivnosti na tržištu. (Drugim riječima, izbjegavajte agente koji neko vrijeme nisu iznajmili ili prodali mjesto.)
Slično, Jaclyn Bild iz Douglas Elliman u Miamiju, kaže agent koji dobro poznaje područje može vam pomoći voditi od početka do kraja, osiguravajući da ste zadovoljni svojim novim domom.
Uvijek je dobra ideja u trgovini usporediti ponude tvrtki za selidbe. Ali ako sve to radite online, možda to radite pogrešno. Gloria Pugh, Izvršni direktor tvrtke AMWAT Movers u Tallahasseeju na Floridi kaže da biste trebali imati na umu brokere za selidbe jer oni nude jeftine ponude bez uključivanja stvarnih troškova selidbe. Nazovite selidbene tvrtke izravno kako biste dobili određene iznose u dolarima.
Slično, Alex Erdman, vlasnik Extra Hands PGH u Pittsburghu, preporučuje rad izravno s tvrtkom, jer će broker profitirati ili od kupca ili od stvarne selidbene tvrtke. Erdman kaže da je najbolja opcija za pronalaženje renomirane tvrtke za selidbe da dobijete preporuku od nekoga koga poznajete. Ako je vaša jedina opcija da tražite online, i Pugh i Erdman kažu da biste trebali biti oprezni s tvrtkama sa stotinama recenzija, te predlažu da pročitate komentare kako biste bili sigurni da su stvarni.
Ako si ne možete priuštiti selidbu s kompletnom uslugom, tvrtka za selidbe mogla bi surađivati s vama kako bi snizila cijenu. “Mnoge renomirane tvrtke za selidbe će ugoditi svojim klijentima jer želimo pružiti dobru uslugu za naše klijente i raditi s vama”, kaže Pugh. “Oni će vam reći: ovako možete uštedjeti novac i dati vam opcije.”
Što više detalja znate i možete planirati, proces će biti jednostavniji za sve uključene. Erdman i Pugh savjetuju da se obratite vrataru, vrataru ili upravitelju svoje zgrade kako biste dobili informacije o tome kada se možete useliti, možete li imati namjensko dizalo i gdje mogu selidbe park.
Ovisno o gradu, možda ćete (da, baš vi!) morati podnijeti zahtjev za dozvolu za parkiranje za kamion koji se kreće. Ako se selite u stan koji se ne vidi, Erdman predlaže da se raspitate o lokaciji vašeg stana, uključujući broj kata i je li blizu dizala ili niz hodnik. "Najbolje za nas je da ako se pojavimo i spremni smo za vaš potez", napominje Erdman. “Bit će lako nama i vama.”
