Postoje problemi koje prosječni vlasnik kuće - i kupac kuće - ne mogu vidjeti golim okom. Dok neki na kraju budu mali problemi u velikoj shemi stvari, drugi zapravo mogu biti znak mnogo većeg problema.
Pa kako možete biti u potrazi za problemima koje je teško uočiti? Pokušajte ubaciti lopticu za golf u džep prije nego što krenete na sljedeći dan otvorenih vrata. Stacey Fulton, agentica za nekretnine u Torontu, nedavno podijelio je video ilustrirajući sve načine na koje loptica za golf može pomoći nade vlasnici kuća otkriti potencijalne probleme sa svojim novim domom.
Kada dođete do kuće koju obilazite, možete staviti lopticu za golf na pod da vidite kako se kotrlja. Ako vam se prebrzo udalji, znat ćete da nagnuti podovi mogu predstavljati probleme.
Korištenje loptice za golf za provjeru nagiba različitih područja vašeg doma može vam reći stvari poput vode ide prema temeljima vašeg doma ili ako je odvod u vašem tušu ili kadi dovoljno uvučen da se isprazni ispravno.
“Ne samo da može otkriti probleme s vodom za vanjske prostore, već i stvari kao što su radne ploče, ugrađene police, kamine, a vjerojatno i mnoga druga područja s malom instalacijom izvan razine,” kaže Trent Paino, vlasnik od HouseMaster iz Heartlanda, a Susjedski društvo. Problemi s nagibima i izravnavanjem mogu dovesti do problema kao što su moguće slijeganje temelja, oštećenja sustava podnog okvira ili neravne betonske ploče.
Nije svaki problem s nagibom znak da nešto nije u redu. Međutim, Paino kaže da postoje neki slučajevi kada biste mogli sami napraviti loptu i otkotrljati se pravo do sljedećeg potencijalnog posjeda. Na primjer, ako otkrijete nešto od velikog značaja, nešto od velikog značaja cijena za popravak, ili nešto što bi moglo spriječiti prodavatelja da si priušti popravak u trenutku prodajne transakcije, možda biste željeli nastaviti s pretraživanjem kuće. “Uvijek se svodi na to koliko će to koštati i tko je voljan/sposoban to platiti”, objašnjava on.
Lopta za golf može se koristiti kao vizualni eksperiment kako bi se osobi pokazalo što bi vješt kućni inspektor trebao moći vidjeti vlastitim očima, objašnjava Paino. To je dobar argument za osiguranje da uvijek prisustvujete inspekciji. “Najveća stvar koju kupac kuće može učiniti kako bi napravio kućni pregled pozitivno iskustvo je jednostavno se pojaviti.”
Iako Paino kaže da bi to mogla biti zabavna vježba za uzbuđene kućevlasnike, vjerojatno je da mnogi profesionalci za nekretnine možda neće biti ludi u pogledu gledanja loptica za golf kako se kotrljaju po popisu. Ako planirate testirati površine doma na ovaj način, možda biste željeli biti diskretni ili pričekati dok ne ostanete sami u posjedu sa svojim agentom i inspektorom.
Ako ste tip osobe koja ni ne želi stići tako daleko, a da ne zna za potencijalne probleme, možda biste se htjeli odreći loptice za golf u korist tiše opcije poput teniske loptice.
Lauren Wellbank
Suradnik
Lauren Wellbank je slobodna spisateljica s više od desetljeća iskustva u industriji hipoteka. Njezino pisanje također se pojavilo na HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living i još mnogo toga. Kad ne piše, može se naći kako provodi vrijeme sa svojom rastućom obitelji u području Lehigh Valleya u Pennsylvaniji.
