Top 5 pitanja o hipotekama na koje se najčešće traži Google

Kada je u pitanju prijava za a hipoteka, posjedovanje svih dostupnih informacija za donošenje pametnih odluka pomaže smanjiti vrijeme, troškove i stres.

Bilo da ste početnik u hipoteci ili se vraćate procesu prijave nakon odluke o preseliti se opet, čini se da proces nikad nije postao lakši — iako na kraju treba požnjeti velike nagrade.

Međutim, korisno je znati da, ako se borite, niste jedini: tisuće ljudi svaki mjesec skaču na internetu kako bi postavili Googleu pitanja o hipotekama. Iako s toliko informacija vani, može se osjećati neodoljivo tražiti odgovore na internetu.

Stoga smo zatražili pomoć vrhunskog stručnjaka za nekretnine i osnivača Čisto financiranje imovine, Ben Lloyd, da odgovori na pitanja o hipotekama u Velikoj Britaniji koja se najčešće traže na Googleu.

1. Koliko hipoteke mogu posuditi?

'Iznos hipoteke koji si možete priuštiti ovisi o nekoliko različitih čimbenika, a glavni čimbenik je koliko zarađujete mjesečno. Ostali čimbenici uključuju iznos depozita koji imate, rok koji želite posuditi i vaše redovite financijske obveze, uključujući sve troškove kućanstva i načina života ili postojeće dugove.

'Uobičajeno, zajmodavci će vam ponuditi oko četiri, do četiri i pol puta vaše mjesečne plaće, uzimajući sve bonuse i proviziju, ali to ovisi o individualnim okolnostima.'

2. Kako dobiti hipoteku?

'Možete otići izravno do zajmodavca ili brokera da pokrenete svoju prijavu za hipoteku. Brokeri često uzimaju malu naknadu, ali njihov je posao pronaći najbolje hipotekarne stope koje odgovaraju vama i vašim okolnostima. Odlazak izravno zajmodavcu može značiti da ćete s vremenom plaćati više kamatnih stopa ili veće naknade, ovisno o tome može li broker pregovarati o tome u vaše ime ili ima li pristup ekskluzivnim, samo brokerskim bavi.

'Neki agenti za nekretnine može tražiti hipoteku u načelu prije nego što prihvati bilo koju ponudu, koju vam vaš broker ili zajmodavac može dati na temelju vaše zarade. To je u biti dokaz da ćete si moći priuštiti kuću i pokazuje agentu za nekretnine da ozbiljno namjeravate kupiti.

'Nakon što pronađete nekretninu koju želite, morat ćete svom brokeru ili zajmodavcu dostaviti nekoliko dokumenata; identifikaciju kao što je putovnica, bankovni izvodi obično šest mjeseci, podaci o zaposlenju, isplatnice za posljednja tri mjeseca i dokaz o vašem depozitu.'

3. Wsta je hipoteka?

'Hipoteka je u biti zajam od banke ili građevinskog društva koji vam pomaže da priuštite svoje imovine. Hipoteka ide izravno prodavatelju, tako da je nikada nećete vidjeti, ali ćete je vraćati mjesečno tijekom obično oko 25 godina. Što više depozita imate, to ćete manje hipoteke morati posuditi.'

4. Koliko dugo traje zahtjev za hipoteku?

'Zahtjevi za hipoteku nekada su trajali oko jedan do dva tjedna, iako smo nedavno vidjeli da ti zahtjevi traju malo dulje zbog pandemije. Trenutno ima puno više ljudi koji apliciraju za hipoteke, ali i puno manje osoblja u bankama i anketarskim tvrtkama zbog otpuštanja, bolesti i karantene.

'Samo se pobrinite da predate sve ispravne papire, potpise, bankovne izvode i identifikacijske dokumente kako vas zajmodavci ne bi trebali juriti zbog bilo čega dalje. Ovo bi trebalo ubrzati stvari!'

5. Što je doživotna hipoteka?

'Doživotna hipoteka je vrsta hipoteke koju netko može uzeti, a koju ne treba otplaćivati ​​dok ta osoba ne umre ili prijeđe na dugotrajnu skrb. Ta će osoba i dalje imati puno vlasništvo nad nekretninom i i dalje će moći tamo živjeti. Oni su stvarno dostupni samo osobama starijim od 55 godina.'

slijediti Kuća Beautiful na Instagram.

---

Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana, a uvozi ga na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao da navedu svoje adrese e-pošte. Možda ćete moći pronaći više informacija o ovom i sličnim sadržajima na piano.io.