Što je strašnije od uklete kuće ili mjesečinom obasjanog kukuruznog labirinta? Ako ste kupac kuće, to je monstruozno Tržište nekretnina 2021. Stisnut inventar muči. A licitacijski ratovi? Poslat će vam trnce niz kralježnicu.
Prema novoj studiji sablasne sezone iz Realtor.com20 posto Amerikanaca kaže da bi živjelo u kući u kojoj se dogodilo ubojstvo, a 17 posto bi živjelo u ukletoj kući.
Međutim, ako postoji popust, Amerikanci će mnogo vjerojatnije kupiti jedan od tih jezivih domova. Zapravo, 75 posto ispitanih kaže da bi im bio potreban popust za kupnju kuće u kojoj je netko ubijen - a većina želi sniženje od 10 posto. Što se tiče ukletih domova, 63 posto onih koji žele kupiti u sljedećih 12 mjeseci spremno je živjeti u ukleta kuća po sniženoj cijeni, a većina traži popust koji je više od 20 posto izvan tržišta cijena.
Kupci mogu apsolutno imati priliku dogovoriti popust na kuću u kojoj se dogodilo nešto strašno ili za koju se priča da je ukleta, kaže zamjenik urednika vijesti Realtor.com Clare Trapasso.
Često postoji niz onih koji traže strahove koji bi rado došli na predstavu kako bi zavirili u kuću. Ali nemojte dopustiti da vas sva galama na otvorenom danu obeshrabri, kaže Trapasso, jer nema ni približno toliko ozbiljnih kupaca koji bi zapravo željeli živjeti u kući. Ako se mjesto zadrži na tržištu nekoliko mjeseci na tako konkurentnom tržištu nekretnina kao što je ovo, prodavači bi mogli razmisliti o smanjenju cijene ili biti otvoreni za nižu ponudu, kaže ona.
"Kupci mogu istaknuti da kuća vrijedi manje od onih u susjedstvu jer se moraju nositi s gnjavažom ljudi koji svraćaju da fotografiraju ili pokušavaju ući unutra", kaže Trapasso. "Ali u konačnici to ovisi o prodavačima i o tome kakve druge ponude imaju na stolu."
Michael Thornton, licencirani posrednik u prometu nekretnina s Compassom u Chicagu, kaže da se u nekretninama sve može pregovarati.
"Ako postoji razlog vjerovati da je dom uklet ili da se dogodio užasan događaj, kupci to mogu iskoristiti u svoju korist", kaže Thornton. „Odličan agent za kupce moći će artikulirati perspektivu svog kupca i može dati obrazloženje za kupčev stav o vrijednosti i jaz između te percipirane vrijednosti i cijene na maloprodajnoj cijeni. Ako kupac nije zabrinut zbog potencijalnog ukleta, može jednostavno iskoristiti sablasne informacije kako bi dobio popust na dom.”
Gotovo jedna trećina Amerikanaca kaže da su živjeli u kući za koju su vjerovali da je bila ukleta. (ICYMI: Evo kako prepoznati je li vaša kuća ukleta). Kako su znali? Prema istraživanju Realtor.com, primijetili su različite signale: 58 posto misli da je to djelomično zbog čudnih zvukova, 44 posto je reklo da je to osjećaj određenih prostorija, 42 posto je vidjelo sjene, 37 posto je izjavilo da se osjeća dodirnuto, 37 posto primijetilo je čudno ponašanje kućnih ljubimaca, 35 posto je primijetilo predmete kretanje, 34 posto osjetilo je vruću ili hladnu točku, 33 posto primijetilo je duha, 31 posto je vidjelo kako se svjetla pale i gase, a 12 posto ispitanika je vidjelo kako levitira predmeta.
Za ponijeti? Kada tražite kuću, provjerite ima li u ormarima kostura. Vaš dom iz snova mogao bi biti bliže nego što mislite.