Ah, 2021. Koji nered. Između globalne pandemije, političkih sukoba i apsolutno divljeg tržišta nekretnina, ove smo godine zaista prošli kroz krizu. I dok ne možemo puno kontrolirati u vezi s prošlom godinom, barem možemo imati čvrstu ruku u svijetu nekretnina. Ako uskoro želite kupiti ili prodati kuću, slijedite ove savjete – neke od najboljih koje smo čuli od agenata tijekom cijele godine.
Zaista, bilo koja vrsta loptice će poslužiti - ne morate biti golfer. Ali prema Stacey Fulton, agentici za nekretnine u Torontu, loptica za golf vam može reći enormnu količinu o kući koju razmišljate kupiti. Ako ga stavite na pod i otkotrlja se, znat ćete da podovi nisu ravni. Vani možete spustiti loptu da vidite hoće li voda otjecati iz vašeg temelja. Možete ga koristiti za testiranje bilo koje površine koja bi trebala biti ravna. Samo budite diskretni ili tražite dopuštenje - neki agenti neće cijeniti loptu koja se kotrlja po cijeloj kući.
Uvijek je najbolje ukrasiti svoju kuću svježim slojem boje prije nego je stavite na prodaju. A ako želite biti dodatno učinkoviti, slijedite savjet Kate Ziegler. Realtor s Arborview Realty u Bostonu predlaže da potrošite par dolara
nabavite češalj iz Home Depota. Čišćenje čini vrlo jednostavnim, preusmjeravajući vlakna četkice i osiguravajući da boja ne zaglavi u četkici. Možete ga koristiti i za razbijanje osušene boje koja je već u kistu. To je jednostavno rješenje koje pomaže da vaše četke dulje budu u dobrom stanju.Jeste li znali da stručnost vašeg agenta za nekretnine ne prestaje nakon što uspješno kupite ili prodate kuću? Zadržite ih u svojim kontaktima – s njima možete ići do njih pitanja o tonama stvari. Agentica za nekretnine u Seattleu Katie Melton voli davati preporuke za lokalne usluge, sve od izvođača radova i trgovina madracima do čuvara pasa i satova jahanja. Ona također daje savjete o kućnoj njezi za kupce koji nikada prije nisu posjedovali dom i može pomoći s procjenama projekata obnove.
OK, saslušajte nas. Tržište nekretnina 2021. bilo je apsolutno užasno. Dakle, dok kupnju uklete kuće zvuči kao slično odvratna ideja, vjerujte nam - nije. Vaši ljubazni duhovi iz kućanstva zapravo vam mogu nabaviti dom po nižoj cijeni. Michael Thornton, licencirani posrednik za nekretnine s Compassom u Chicagu, kaže da se o svemu može pregovarati, posebno ako sumnjate da bi moglo biti ukleto. A to je potencijalno puno kuća. Otprilike trećina Amerikanaca kaže da su u nekom trenutku živjeli u ukletoj kući.
Ako nadograđujete samo za preprodaju, jednostavno se ne isplati, kaže Matthew Rathbun, izvršni potpredsjednik za Coldwell Banker Elite. Pametni hladnjaci su skupi, a tehnologija brzo zastarijeva. To više nije dobra prodajna točka, pa možda nećete imati koristi od dodavanja jedne u svoju kuhinju neposredno prije prodaje.