Kad sam jednog jutra prije nekoliko godina vidio svoju buduću kuću na tržištu, znao sam da mora biti moja. Moj partner i ja smo to poslijepodne obišli i istu večer ponudili u ponudu. Glavni razlog zašto smo se osjećali samopouzdano kako idemo naprijed i tako brzo idemo pod ugovor? Prodavač je nudio a kućno jamstvo uz kupnju.
Jamstvo za dom je plan zaštite koji pokriva manje i veće sustave u vašem domu. Može biti izvrsno za one koji prvi put kupuju kuću, posebno za one koji kupuju stariju kuću sa starim vodovodnim, električnim ili HVAC sustavima. Premda ako kupujete novogradnju ili već imate ušteđevinu dodijeljenu za nepredviđene popravke, jamstvo za kuću možda neće biti isplativa investicija.
Premije na jamstva za dom mogu se plaćati mjesečno, godišnje ili dvogodišnje, a obično postoji mala naknada svaki put kada podnesete zahtjev za uslugu. Naša premija iznosi 48 USD mjesečno, uz naknadu za uslugu od 75 USD svaki put kada trebamo obaviti posao. Naš plan pokriva štetu na sljedećem:
Svoj plan jamstva obnavljamo svake godine otkako smo kupili kuću. U pet godina vlasništva kuće, platili smo 2304 dolara premije i koristili smo jamstvo, u prosjeku, jednom godišnje. Evo raščlambe kako je to funkcioniralo.
Naš klima uređaj nije puhao zrak unutar kuće, a led se skupljao na jedinici vani. Serviser je zamijenio dio i dao kopiju računa. Platili smo naknadu za uslugu od 75 USD, ali da nismo imali jamstvo, puni bi ukupni iznos bio 255 USD.
Nakon što smo čuli zvuk tekuće vode u kupaonici, čak i kada su sve slavine bile zatvorene, shvatili smo da cijev curi u zidu. Vodoinstalater je morao probiti zid i zamijeniti dio cijevi, što je koštalo 681 dolar. Kućno jamstvo pokrivalo je i troškove popravka suhozida: 160 dolara. Opet, sve što smo platili bilo je 75 dolara.
Nakon što smo primijetili da voda curi sa stropa u kuhinji, znali smo da imamo još jedno curenje na rukama. Vodoinstalater je morao izrezati još jednu rupu na stropu kako bi popravio curenje, ukupno 850 dolara. Jamstvo je također pokrivalo trošak zakrpanja rupe: 210 dolara. Pretpostavljam da je ovaj popravak bio skuplji zbog mjesta curenja.
Srećom, imali smo vrlo malo problema sa strujom u kući. Nakon posebno jakog niza nevremena, prestale su raditi sve kupaonske utičnice. Električar je zamijenio nekoliko prekidača u našoj kutiji za prekidače i izvršio manje ožičenje za ono što bi nas koštalo 176 dolara.
Cijev ispod sudopera počela je propuštati vodu na mjestu priključka na odlagalište smeća. Bilo je to brzo rješenje; vodoinstalater je ušao i izašao za manje od 30 minuta, ali ukupni iznos na toj fakturi iznosio je 150 dolara, što je vjerojatno bila njihova minimalna naknada za posjet + rad.
Imali smo još jedan problem s klima uređajem kada je prestao puhati hladan zrak u kuću. Ista tvrtka koja se bavila zadnjim popravkom HVAC-a se vratila, a troškovi popravka su ovoga puta bili mnogo veći: 492 dolara.
Da nismo imali jamstvo za dom, platili bismo ukupno 2974 dolara za sve te popravke. Umjesto toga, platili smo 2304 USD za mjesečne troškove premije, plus naknade za usluge.
Ukupno bih platio da nisam imao jamstvo: $2,974
Moji ukupni troškovi kućnog jamstva s vremenom, plus šest naknada za uslugu od 75 USD: $2,754
Za sada smo samo na kraju, s ukupno ušteđenim oko 200 USD. Ipak, kao novi vlasnici kuće, bilo je krajnje lijepo je imati duševni mir povezan s jamstvom za kuću. Nisam se morao brinuti o budžetiranju za nepredviđene troškove popravaka. Za mene je imalo smisla imati jamstvo za prvih nekoliko godina vlasništva kuće - i mislim da je sjajna stvar ako možete pregovarati o cijeni prve godine prodaje.
