Pandemija je razotkrila i pojačala učinke nejednakog pristupa pristojnom, pristupačnom stanovanju. Za mnoge Amerikance koji već žive na rubu, to je mjesto gdje vlada gotovo 2 bilijuna dolara Izgradite natrag Bolji račun ima za cilj uskočiti.
Velik kontingent milenijalaca u prvim je godinama za kupnju kuće, a u posljednjem desetljeću nije izgrađeno dovoljno domova kako bi se zadovoljila potražnja. Ova se generacija već bori s vrtoglavim troškovima stanovanja i studentskim dugom zbog kojih štednju za kaparu čini strmo brdo za uspon.
Plan gospodarskog oporavka usredotočen je na osnovnu pretpostavku da će Amerika biti jača i prosperitetnija kada svi budu imali priliku ispuniti svoj potencijal. Dnevni red uključuje povijesno ulaganje u izgradnju novih domova i stvaranje sigurnijeg, zdravijeg i energetski učinkovitijeg postojećeg stanovanja.
Zakon predlaže da se potroši 170 milijardi dolara na pomoć u stambenom zbrinjavanju Amerikanaca s nižim prihodima, što se smatra najvećom infuzijom federalnog financiranja za stanovanje u modernoj povijesti. Demokrati kažu da im je cilj odgovoriti na rastuće cijene najma stanova i cijene kuća koje sve više opterećuju obiteljske proračune.
„Veliki i dugotrajni jaz između ponude i potražnje za pristupačnim kućama i za iznajmljivače i za vlasnike kuća otežava obiteljima da kupe svoj prvi dom i povećava troškove najamnine”, nacrt zakona Build Back Better Države.
Kao dio dnevnog reda, javna stambena pomoć i pomoć pri najmu dobivaju povećanje financiranja. Ako bude usvojen, zakon bi također stvorio više od milijun novih pristupačnih kuća za iznajmljivanje i obiteljskih kuća i ulagao u pomoć pri plaćanju predujma. Bijela kuća kaže da bi predujam prema planu omogućio “stotinama tisuća kupaca prve generacije da kupe svoj prvi dom i ostvare bogatstvo”.
Osim toga, čelnici Doma dodali su nekoliko programa koji nisu uključeni u izvornu najavu okvira, uključujući 12 dolara milijarde za proširenje olakšice za porez na stambene objekte s niskim dohotkom i 6 milijardi dolara za novu inicijativu, Neighbourhood Homes Investment Djeluj.
Brenda Richardson
Suradnik
Brenda Richardson je nagrađivana novinarka čiji su se radovi pojavljivali u Forbesu, Washington Postu, Chicago Tribuneu i drugim medijima. Ona je bivša urednica nekretnina u Chicago Tribuneu i autorica nedavno objavljene knjige o povijesti River Northa, dinamične čikaške četvrti koja je od krpa postala bogata.