Angažiranje izvrsnog kućnog inspektora nije najuzbudljiviji trenutak u procesu kupnje kuće, ali jest je najpotrebnije. Oni osiguravaju svoju sigurnost kod kuće godinama koje dolaze, a njihova analiza također štiti vaše ulaganje otkrivajući vrebaju li skupi popravci ispod postolja i izvan njih.
Sada se postavlja pitanje: kako pronaći savršenu osobu za posao? Zvijezda HGTV-a Joe Mazza, stručnjak za novu emisiju “Kućni inspektor Joe” koji je premijerno prikazan siječanj. 19, ima specifične znakove koje trebate potražiti kako biste utvrdili imate li visokokvalitetnog kućnog inspektora. Ako ne ispunjavaju ove zahtjeve, možda bi bilo najbolje pronaći drugo mišljenje nakon obavljenog posla.
Prikupljanje dokaza, poput detektiva, jedan je od primarnih ciljeva kućnog inspektora, a to uključuje snimanje stotina slika područja oko kuće kako bi se dokumentirao njihov status. Ove fotografije, zajedno s ostalima detaljne informacije, činit će a digitalno izvješće koju bi vam trebao dati vaš inspektor.
"Dat će vam sažetak svega što se događa - glavne stavke, sigurnosne predmete i provjerene predmete", rekao je Mazza za Apartment Therapy. Ove slike će također poslužiti kao slika "prije" svega što tražite od trenutnih vlasnika kuća da poprave, tako da možete ponovno provjeriti područje nakon završetka tih popravaka.
Mazza kaže da, iako neki ljudi ne vole ideju da se inspektor penje na krov, apsolutno je bitno dobiti potpuni uvid u sve probleme s domom. “Sići će na krov. Morate osjetiti okolo - tu stvarno vidite probleme", rekao je. Iako je najbolja osobna analiza krova, druga opcija koju Mazza predlaže jest angažirati inspektora koji koristi dron za analizu problema s krovom. To bi moglo doprinijeti da inspekcija traje dulje, ali Mazza kaže da je to dobra stvar i da ne Pregled od 2000 četvornih stopa ili više trebao bi trajati manje od tri sata, bez obzira na to imaju li dron.
Sjajni inspektori trebali bi poželjeti dobrodošlicu i biti u mogućnosti odgovoriti na vaša pitanja o domu u zajedničkim naporima da zajedno pogledaju nekretninu. Mogli biste ih pitati stvari poput “Koliko je star sustav grijanja/hlađenja? Koju vrstu struje imam u kući? Koliko je star krov? Ima li plijesni ili azbesta?” između ostalih pitanja Mazza predlaže postavljanje. “Čuo sam kako ljudi postavljaju pitanja i oni se uznemire i odu – ne znam zašto – ali [je] vašu dužnu revnost da provjerite svaku komponentu te kuće.” Drugim riječima, jest nikad a pogreška da želite u potpunosti razumjeti svoju imovinu.