Tržište nekretnina i dalje je vruće kada počinje 2022. Iako nije iznenađujuće da visoke cijene i niska zaliha i dalje održavaju san o vlasništvu nad kućom nekima tek nedostižno, zanimljivo je vidjeti koji točno gradovi masovno dovode nove iznajmljivače. Prema RentCafé, američko predgrađe dobilo je 3,7 milijuna iznajmljivača između 2010. i 2019. godine. Neki od ovih gradova svoj priljev duguju niskim najamninama, dok se čini da su drugi izvrsno mjesto za pronalaženje posla. Evo šest gradova u koje se iznajmljivači žure preseliti u posljednjih 10 godina.
Broj ljudi koji iznajmljuju u ovom malom gradu u Virginiji porastao je za 46 posto prema RentCaféu. To bi moglo biti zahvaljujući staroj poslovici o nekretninama, mjesto, mjesto, mjesto - grad je udaljen 25 minuta vožnje do Washingtona, D.C. - ili činjenica da je dio poželjnog sustava škole Fairfax County (impresivno su rangirani peti u naciji). Bez obzira na razlog, čini se da se iznajmljivači ne mogu zasititi Merrifielda.
Iznajmljivači koji se nadaju da će živjeti uz plažu hrle u jedan mali grad u okrugu Miami-Dade već gotovo desetljeće, navodi RentCafé. Brownsville, koji se nalazi na jugu Floride, zabilježio je porast iznajmljivača za 36 posto od 2010. godine. Ljudi koji ovaj grad zovu domom mogu brzo doći do plaže, otići na posao ili uživati u kulturnoj zabavi i noćnom životu koji grad Miami nudi.
Čini se da bi izgledi za posao u San Pablu mogli biti ono što vuče iznajmljivače u grad. Grad se može pohvaliti velikim brojem medicinskih objekata i kasinom u kojem su se mnogi stanovnici zapošljavali prema Izvješće iz 2010. Možda je to razlog zašto su zabilježili porast iznajmljivača za 28 posto. Život blizu mjesta gdje radite može vam pomoći uštedjeti nešto novca na putu na posao, što bi se moglo svidjeti iznajmljivačima koji se nadaju uštedjeti za kupnju kuće.
Ne mislim da je slikovito ime ono koje dovodi 38 posto više iznajmljivača u Hawaiian Gardens, već umjesto toga lakoća s kojom putnici mogu doći od svojih najma do centra Los Angelesa. Grad je među najmanjim gradovima i mjestima okruga LA i nudi pristupačniju najam od nekih njegovih popularnijih mjesta.
Studenti fakulteta mogu biti razlog rastućeg broja najamnina u Altamonte Springsu. U gradu se nalazi podružnica Seminole State College of Florida. Spot u okrugu Seminole bilježi 27 posto više iznajmljivača nego 2010. godine. Možda to ima neke veze s maturantima koji se nadaju koji traže smještaj izvan kampusa.
Niske cijene najma mogle bi povećati privlačnost Jenningsa, malog grada u okrugu St. Louis. The prosječna najamnina od a Stan od 905 kvadrata ovdje je samo 700 dolara, što je vjerojatno razlog zašto su vidjeli 39-postotno povećanje populacije iznajmljivača. Za usporedbu, u prosjeku, stanovnici SAD-a plaćaju okolo 784 dolara za njihove nekretnine za iznajmljivanje, što Jenningsa čini dobrom pogodbom!
Lauren Wellbank
Suradnik
Lauren Wellbank slobodna je spisateljica s više od desetljeća iskustva u industriji hipoteka. Njezino pisanje također se pojavilo na HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living i još mnogo toga. Kad ne piše, može se naći kako provodi vrijeme sa svojom rastućom obitelji u području Lehigh Valleya u Pennsylvaniji.