Agenti za nekretnine uvijek su bili pristrani otvoreni tlocrt. To je raspored koji je diplomatski, dopuštajući ljudima da izgrade fleksibilne prostore koji se uklapaju i razvijaju s njihovim životnim stilovima. Kako se ljudi približavaju trećoj godini života u pandemiji (!), otvoreni tlocrt ostaje popularan, ali sa zvjezdicom: Profesionalci za nekretnine vole plan otvorenog poda koji također ima ušuškane kutke.
Kad sam pitao agenti za nekretnine ono što su željeli vidjeti više u 2022, agent za nekretnine sa sjedištem u Sacramentu, Kalifornija Cheryl Nightingale spomenuti “kutni prostor.” Način na koji živimo toliko se dramatično promijenio usred pandemije, da je mogućnost stvaranja višenamjenskih prostora u maloj mjeri vrijednija nego ikad, rekla je.
Drugi stručnjaci za nekretnine slažu se da je kutak tu da ostane. Iako ovo nije sasvim novi trend (svatko se sjeća kutka računalnog stola isklesanog u kuhinjama kasnih 1980-ih i početkom 1990-ih?), to je ono koje ima smisla za domove koji služe u mnogo različitih namjena - poput stvaranja prostora za vježbanje kod kuće i WFH poslovima.
Nakon što provode puno vremena kod kuće sa cimerima ili članovima obitelji, ljudi žele malo privatnosti. Kutkovi mogu pružiti mjesto za rad, raditi domaću zadaću ili jednostavno poslužiti kao ugodan prostor za čitanje ili opuštanje, kaže Anna Franklin, dizajnerica interijera i osnivačica Kolektiv Kamene kuće, tvrtka za uređenje interijera i kuće.
“Kako sve više ljudi radi na daljinu i traži zaseban prostor, kutak može ponuditi dio ove željene privatnosti, što ga je učinilo privlačnijim”, kaže ona.
Kutkovi također ne zahtijevaju ogroman proračun. Pretvaranje ormara u kutke za čitanje i urede trend je koji dobiva na zamahu, kaže Matthew Digati, profesionalni fotograf nekretnina i voditelj kuće. “Kada se radi kako treba, ovo stvarno može biti odlična prodajna točka, pogotovo ako je dom samo jednosobni ili dvosobni i nema uredskog prostora”, kaže on.
Digati kaže da voli postavljati i fotografirati ove kutke ormara. Uklanjanje vrata, ugradnja malog stola i dodavanje nekoliko biljaka za oživljavanje prostora, kaže, stvarno može preobraziti dom promjenom samo nekoliko četvornih metara.
Digati također kaže da primjećuje kako se kutovi u novogradnji namjerno grade i prodaju kao područja koja mogu poslužiti kao mali kućni uredi ili zone za vježbanje.
“Novoizgrađeni kutovi obično su dovoljno veliki da u njih stane stol i stolica za one kojima je potreban radni prostor ili Peloton bicikl za one koji odluče vježbati kod kuće”, kaže on.
Chris LaBadia, agent za nekretnine s Prominent Properties Sotheby's u Montclairu, New Jersey, kaže da voli kutak ispod stubišta. “To je sjajan način da se iskoristi prostor koji bi inače bio izgubljen”, kaže on.
Međutim, u novim i preuređenim domovima vidi kako se kutovi pojavljuju posvuda - ispod velikih prozora, u neiskorištenim kutovima i u potkrovljenim prostorima.
I svi ti Zoom sretni sati kod kuće pretvorili su ljude u entuzijastične miksologe. Kao rezultat toga, LaBadia vidi kako se ovi mali kutni prostori pretvaraju u kućne barske stanice s opskrbljenim barskim kolicima. Živjeli u kutak!