Kuc, kuc... tko je tamo? Vaša ulazna vrata signaliziraju da im je potrebna nadogradnja. Ažuriranje ili zamjena neuglednih ulaznih vrata može biti brza i jednostavna nadogradnja za promjenu izgleda i dojma doma.
Zaista ne postoji jedinstveni pristup vođenju projekta. Gledajući kroz leću kućepazitelja, izvođača radova i agenta za nekretnine, lako je uočiti da ovisno o vašem proračunu, vrsti vrata koja obnavljate, ili ako ste sigurni u DIY projekte, mogli biste se iznenaditi da će se završeni projekt najviše isplatiti u sreći.
"Iz perspektive uprizorenja, postoje neki jednostavni i učinkoviti načini ažuriranja ulaznih vrata", kaže Kati Baker, stručnjakinja za luksuzne kuće u tvrtki Downtown Realty Company sa sjedištem u Chicagu. “A svježi sloj boje je prvi korak i napravit će najočitiju razliku. Nemojte se bojati postati malo kreativni!”
Odatle prijeđite na ono što Baker naziva "nakit". Ona preporuča ažuriranje ulaznog hardvera kao što su ručke i brave u suvremenoj završnici. “Prekrasno zvono na vratima i hirovita klekalica od metala koja odgovara vašem novom ulaznom hardveru podići će sve na sljedeću razinu”, kaže Baker. "Ako je vaš poštanski sandučić uz vaša ulazna vrata, svakako ažurirajte i to."
Za završnu obradu, Baker predlaže uključivanje elemenata koji izražavaju vašu osobnost i ukus. Ona kaže: "Okačite sezonski vijenac na vrata, dodajte novi otirač i naglasite svježu biljku u saksiji pored vrata."
Kao što se i očekivalo, Tom Silva, izvođač radova poznat po svom dugogodišnjem sudjelovanju u emisijama PBS-a “Ova stara kuća” i “Pitaj ovu staru kuću”, radije obnavlja stara vrata.
Objašnjava: “Na starijim kućama imaju ta šarmantna stara ulazna vrata koja su u nekim slučajevima stara 100 do 150 godina i s vremenom se umore. Ali mnogi ljudi ih se ne žele riješiti jer vole šarm starih vrata. Ono što sam napravio za show nekoliko puta, ali i na projektima koji nisu povezani s predstavom, je da sam preuzeo vrata i obnovio ih.”
“Uvijek sam obožavatelj toga, kad god mogu nešto spasiti, ja ću to spasiti”, kaže Silva. Kao primjer je naveo vanjska vrata s četiri panela sa staklom iznad njih. “Vrata s vremenom imaju tendenciju progiba ili se možda spojevi otkačili. Izvadite neučinkovito staklo i stavite ga u izolirano staklo kako bi bilo malo učinkovitije. Skinite letvice i sada imate pristup pločama. Zalijepite vrata zajedno i popravite ih novim furnirom.”
Anne-Marie Wurzel, agentica za nekretnine na Floridi, vjeruje da prodavači ne bi trebali uzimati zdravo za gotovo da će kupci prihvatiti nedostatke kuće na konkurentnom tržištu. Ona kaže da mali dodiri poput svježeg sloja boje na zastarjelim vratima i otirača za dobrodošlicu igraju ključnu ulogu u prvom dojmu gosta o vašem prebivalištu.
“Iako se kuće tako brzo prodaju na ovom tržištu, još uvijek je važno pokazati da je prodavatelju stalo kako se njihov dom prezentira potencijalnom kupcu”, kaže Wurzel. “Za zastarjela ulazna vrata, farbao bih ih, ažurirao hardver i također ukrasio prostor oko vrata, možda novom prostirkom za dobrodošlicu i dvije svježe biljke u loncima. Tako je ukupni dojam pozitivan, a novac koji prodavač potroši minimalan.”
Brenda Richardson
Suradnik
Brenda Richardson je nagrađivana novinarka čiji su se radovi pojavljivali u Forbesu, Washington Postu, Chicago Tribuneu i drugim medijima. Ona je bivša urednica nekretnina u Chicago Tribuneu i autorica nedavno objavljene knjige o povijesti River Northa, dinamične čikaške četvrti koja je od krpa postala bogata.
