Kako smo ažurirali naš stari dom na proračun

Kad smo suprug i ja pretražili naš prvi dom, vidjeli smo da ima puno mjesta koja su predstavljala puno problema. Otkrili smo da su već obnovljene kuće ili premale ili izvan cjenovnog ranga, pa smo kupili mjesto koje je potrebno puno posla i riješena za obnovu na proračun od oko 15.000 dolara.

Razgovarali smo o tome da unajmimo izvođača koji će obaviti većinu posla - bilo bi to brzo i pružilo bi nam više mogućnosti da stvarno uživamo u gotovom projektu. Ali ako bismo posao obavili sami, vjerojatno ćemo vidjeti veći povrat ulaganja.

Kako bismo smanjili troškove, odlučili smo iskoristiti pomoć prijatelja i obitelji. Moj otac je imao prijatelja izvođača koji nam je dolazio kako bi nam dao ideje, a onda smo unajmili prijatelja s tonom građevinskog iskustva za preuređivanje kupaonice. Budući da smo kupovali materijale i plaćali mu radnu snagu, troškovi su bili jeftiniji nego što bi bili s tradicionalnim izvođačem. Uklonili smo moderne značajke (poput podignutog pravokutnog sudopera) i zamijenili ih klasičnim završnim obradama poput šesterokutnih podnih pločica.

Zatim je došao glavni apartman. Dodatak na katu dodao je dio sunčane sobe u glavnu spavaću sobu, što je stvorilo neobično velik prostor za stari viktorijanski. Bilo je puno problema: prozori su bili stari i jeftina obloga se pogoršala, dva različita U različitim dijelovima spavaće sobe koristile su se vrste drvenih podova, a ormar je bio malen i nespretan.

Renoviranje ostatka spavaće sobe pokazalo se dugotrajnijim. Izvorni ormarići bili su izgrađeni ispod streha, što je značilo da su došli samo do razine škrinje. Budući da smo u njih htjeli objesiti zatvarače u odraslima, proširili smo otvore i dodali zid kako bismo ogradili prostor i stvorili nešto što je rijetkost u starim kućama - ormar za hodanje.

Završni dio slagalice bio je prostor glavne spavaće sobe. Trebali su novi prozori i obloge, a podove od bambusa koji su pokrivali dio prostorije potrebno je zamijeniti. Bio je to veliki projekt koji se uklopio u naše pune poslove, pa smo opet pozvali druge za pomoć.

Moj zet je pomogao u popravljanju električnih napajanja, a moji zetovi provodili su sate radeći vrpce i čekiće da bismo pomogli da iskopamo sedam slojeva poda koje smo otkrili u glavnoj spavaćoj sobi. Moj je muž pomogao prijatelju s nekim od njegovih projekata u zamjenu za pomoć s našim.

Rad na projektu malo po malo trajao je i trebalo nam je dvije i pol godine da u potpunosti završimo master apartman. No naprijed u širenju posla tijekom vremena značilo je da možemo i raspodijeliti troškove bez uzimanja kredita za njegovo financiranje.

Usred dugog projekta često sam se zbunio oko toga hoćemo li moći uživati na čemu smo toliko naporno radili. Nismo planirali da zauvijek budemo u kući - putovanje mog muža je dugo i znali smo da ćemo prerasti u kuću kad budemo imali djecu. Dakle, prvih nekoliko godina proveli smo u manjoj spavaćoj sobi dok smo obnavljali gornji kat, a bilo je i trenutaka kad sam se pitao vrijedi li trgovina bez vremena i novca.

Na kraju su brojevi radili u našu korist. Potrošili smo oko 12.000 dolara na obnovu glavnog apartmana. Unajmljivanje izvođača radova koji bi mogao obavljati posao moglo bi vjerojatno koštati tri ili četiri puta više od tog iznosa.

Oko 4000 dolara troškova otišlo je na rad. Pokušali smo učiniti što smo mogli sami, ali neke zadatke (poput pomicanja vodovoda ili ugradnje tepiha morali smo unajmiti). Ostatak novca otišao je u materijale i nešto alata (kupovali smo alate za koje smo mislili da ćemo ih ponovo upotrijebiti, a ostatak smo pokušali posuditi).

Dok smo ulazili pod svoj početni proračun, naša glavna žrtva bilo je vrijeme. Kad nismo radili svakodnevne poslove, projekti kuće uvijek su se nadimali nad nama. Vjerojatno smo proveli više od 400 sati radeći u kući (većinu vremena je stajao moj suprug). Morali smo žrtvovati stvari koje bismo radije radili vikendom kako bismo provodili vrijeme radeći u kući.

Tamo smo živjeli još tri i pol godine nakon renoviranja glavne spavaće sobe, tako da smo imali vremena uživati ​​u njoj. Kad smo na kraju prodali kuću, isplatilo se.

S novcem koji smo uštedjeli na obnovi uspjeli smo otputovati u jugoistočnu Aziju gdje smo pijuckali piva na plaži i prepuštali se jakim blagodatima i ukusima. Ubrzo nakon povratka kući uselili smo se u obnovljeni master suite. Tog smo ljeta promatrali mjesec kroz otvorene svjetlosne svjetiljke i slušali kako cvrčci cvrče noću na drveću. Bilo je dobro biti kod kuće.