Kada netko koristi ovu frazu, to obično sugerira da troši veliki dio svog mjesečnog prihoda o njihovoj hipoteci i pratećim troškovima stanovanja - stvari poput osiguranja vlasnika kuće, poreza na imovinu i HOA pristojbe. Dok grade kapital vlasništvom nad kućom, njihov je proračun preopterećen i možda će imati problema proračuna za ostale troškove dok drže korak s mjesečnim otplatama hipoteke.
Općenito, financijski stručnjaci predlažu da potrošite manje od jedne trećine svoje mjesečne plaće za stanarinu ili hipoteku, kaže Danetha Doe, Pametne nekretnine's ekonomist i glasnogovornik, kao i kreator stranice za osobne financije Novac i mimoze.
“Neki znakovi da ste siromašni u kući uključuju nesposobnost pokriti troškove potrepština kao što su režije, namirnice i prijevoz”, kaže Doe. “Drugi znakovi su ako ne možete svaki mjesec pridonijeti svojim uštedama ili investicijskim ciljevima.”
Ako ste trenutno u ovoj situaciji, možete pokušati refinancirati svoju hipoteku za nižu kamatnu stopu, predlaže Doe, što će smanjiti vašu mjesečnu uplatu i osloboditi nešto prostora u vašem proračunu.
Evo još nekoliko pametnih strategija koje će vam pomoći da ne postanete "siromašni u kući", prema financijskim stručnjacima.
Najbolji lijek za siromaštvo u kući je planiranje unaprijed što je više moguće, kaže Lauren Bringle, akreditirana financijska savjetnica u Self Financial. Zapamtite, predujam nije jedini trošak povezan s kupnjom kuće, kaže Bringle. "Treba obračunati troškove zatvaranja, popravke, održavanje, komunalije, poreze na imovinu i još mnogo toga", kaže ona. "Ugradite što je moguće više jastuka u svoju ušteđevinu kako biste bili financijski otporni." Za planiranje budžeta: Troškovi zatvaranja obično iznose 2 do 5 posto vašeg kredita i mogu se uključiti u vašu hipoteku.
Čimbenici poput odličan kredit i niska omjer duga i prihoda može vam pomoći da se kvalificirate za veći iznos zajma (i povoljnije uvjete). Ali samo zato što se možete kvalificirati za viši hipotekarni zajam, ne znači da morate prihvatiti cijeli iznos, upozorava Bringle. “Ako možete kupiti manje kuće ili pronaći dom bolje vrijednosti koji i dalje zadovoljava vaše potrebe, nemojte osjećati obvezu prihvatiti cijeli iznos, što bi samo značilo veću isplatu hipoteke”, Bringle predlaže. “Umjesto toga, platite iznos kuće koji vam je potreban i uzmite pravi zajam da pokrijete taj iznos.”
To je znak ludih vremena kupnje kuće: neki su kupci bili odustajanje od inspekcije imovine zasladiti njihovu ponudu. Ali osim ako nemate puno novca za popraviti potencijalno skupe popravke (Krov koji prokišnjava! Pukotine u temeljima! Zastarjeli HVAC sustav!), Realtori i financijski stručnjaci savjetuju da obavite kućni pregled. U najboljem slučaju, prodavatelj će riješiti probleme prije nego što se uselite ili dati vam sniženje cijene. Ali ako ne, barem znate koliki će biti troškovi popravka i možete odrediti uklapaju li se udobno u vaš proračun.
Još jedan profesionalni savjet: Dobijte procjene i ponude za potencijalne popravke doma prije kupnje gornjeg dijela za popravke i dodajte dodatni proračun za nepredviđene troškove, kaže stručnjak za osobne financije i uštedu novca Andrea Woroch.