Kad je vani tmurno i oblačno, mogli biste doći u iskušenje da pošaljete poruku svom agentu za nekretnine i pitate o ponovnom rasporedu dana kućne ture. (“Nešto je upravo iskrslo”, mogli biste napisati, aka, hitno se morate zavući na kauč s dekom, dobrom knjigom i vrućom šalicom čaja.)
No, prema riječima agenata za nekretnine, doista biste se trebali oduprijeti porivu da to učinite. Kišni dan jedan je od najboljih dana za gledanje kuće, iz nekoliko važnih razloga, kao Gail Hardy, agent za nekretnine u Knoxvilleu, ističe u ovaj pametni TikTok video.
"Nitko zapravo ne želi ići gledati kuće kada pada kiša, ali uvijek je pametno to učiniti, a dopustite mi da vam pokažem zašto", kaže ona, noseći kabanicu s podignutom kapuljačom.
Hardy zatim presiječe na isječak vode koja curi iz žlijeba - i nakuplja se u lokvi ispod, tik uz temelj kuće. Ona također pokazuje produžetak oluka koji je pun malih kamenja za uređenje okoliša, što vjerojatno sprječava da voda odlije iz kuće kako bi trebala.
S Hardyjem se slažu i drugi agenti za nekretnine.
Craig McCullough, agent za nekretnine u području Washingtona, D.C., također preporučuje obilaske za kišne dane jer one također mogu istaknuti probleme povezane s vodom u kući. (Profesionalni savjet: McCullough preporučuje da duboko udahnete kroz nos na turneji — možda ćete osjetiti dašak vlage i plijesni, koji imaju vrlo osebujan miris, ali nisu uvijek super vidljivi.)“Voda je jedna od najrazornija pitanja za vlasnika kuće, a također stvara probleme koji se često mogu propustiti”, kaže on. “Propuštanje na stropu, vlaga u podrumu i mirisi plijesni sve su pojačani tijekom kišnog dana. Ako su to nova curenja, možda još nisu razvile mrlje od vode ili otopljeni suhozid.”
Ako kupujete kuću koja se nalazi na ili u blizini vode, obilazak po kišnom danu također vam može pomoći da u potpunosti shvatite u što biste se uvalili ako kupite nekretninu, kaže Emily Cressey, agent za nekretnine u Seattleu.
“Bila sam u kućama uz jezero gdje je cijelo travnato dvorište bilo poplavljeno vodom tijekom kišnog dana, a pristanište za koje je jedrilica bio vezan također je bilo pod vodom”, kaže ona. “Imovina u nižim područjima, močvarama ili tlima s lošom dreniranjem može se lakše prepoznati tijekom ili nakon jake kiše.”
Na mjestima poput Seattlea, gdje ima puno brda (i također puno kišnih dana!), Cressey također preporučuje kupcima da pažljivo paze na to kako se voda kreće duž svih popločanih površina kao što su prilazima. Teče li prema kući ili dalje od nje?
“Kuća bi, u idealnom slučaju, trebala biti na uzvišici s vodom koja bi bila odvedena od nje ili oko nje”, kaže ona, dodajući da ugradnja francuskog odvoda ili kapije može pomoći u rješavanju ovog problema.
Još jedan profesionalac navlačenja kišnih čizama i hvatanja kišobrana? Na današnjem tržištu u brzom razvoju gdje svaki Otvorena kuća čini se da ima liniju šuljajući se po bloku, možda ćete imati samo mjesto - a to bi mogla biti prednost kada dođe vrijeme da date ponudu.
"Tržište je trenutno nevjerojatno konkurentno, a sve što vam daje prednost je dobra stvar", kaže Mayer Dallal, direktor s hipotekarnim zajmodavcem MBANC. “I uvijek se možete presvući u suhu odjeću kada dođete kući.”
