Apartman, po definiciji, je soba ili skup soba opremljenih kućnim sredstvima i obično se iznajmljuju kao stan. Ali ispod ove sveobuhvatne definicije krije se vrtoglavi raspon opcija i stilova stanova. Evo ih sedam i kako ih razlikovati.
Željeznički stanovi imaju dugačak, uski raspored gdje jedna soba vodi izravno u drugu. Nema hodnika, pa prostor podsjeća na kolonu vagona, otuda i ime. Ovaj stil stana može nadahnuti svrhovito i minimalno stanovanje kako bi njegov nekonvencionalan raspored bio djelotvoran. No budući da se prozori obično nalaze na oba kraja, bez ijednog između, prostor može biti taman i stvarati probleme s privatnošću ako živite sa cimerima.
Obično ispod 600 četvornih stopa, a studio apartman spaja dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju i spavaću sobu u jednu prostoriju. To je dobra opcija ako želite uštedjeti jer je obično pristupačnija od tradicionalnih stanova. Iako se sve nalazi u jednom velikom prostoru, rasporedi garsonjera mogu varirati, a neki uključuju poluzidove ili ugrađenu pohranu.
Studio apartman u niši ima sličan osjećaj kao i studio, s kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonom u jednom velikom prostoru. Ali stan u niši stvara odvojeni prostor za krevet. Iako nije pravi jednosobni, studio u niši ima kutak ili prostor u obliku slova L u koji se može postaviti krevet. Ovaj raspored također može omogućiti zavjesu ili drugu pregradu kako bi prostor za spavanje dobio više privatnosti.
An efikasnost stan je u biti isto što i studio - s dnevnim boravkom, spavaćim dijelom, kuhinjom i blagovaonom u jednoj prostoriji. Ali ključna razlika je u tome što je učinkovit stan manji, obično ispod 400 četvornih metara. Uređaji mogu biti čak i manji kako bi se prilagodili raspoloživom prostoru. Uobičajeni su mini-hladnjaci i ploče za kuhanje umjesto pećnica.
Otvorena i prozračna, stanovi u potkrovlju dolaze u različitim oblicima i veličinama, s različitim brojem spavaćih soba i rasponom kvadrata. Stanovi u potkrovlju se često nalaze u preuređenim poslovnim zgradama, poput tvornica, i definirani su po njihov arhitektonski stil otvorenog koncepta u kojem neki razdjelni zidovi ne idu skroz do strop. Obično su izložene cigle, metalne ili drvene grede ili kanali.
U većem gradu gdje je najam visoka, a prostor ograničen, a konvertibilni stan pruža priliku da budete kreativni sa svojim životnim prostorom uz uštedu novca. Konvertibilni stan je u biti garsonjera u niši u kojoj je većina dnevnih prostora u jednoj prostoriji, ali s određenim prostorom za spavaći dio. Ovaj prostor može se odvojiti udubljenjem, djelomičnim zidom, malim hodnikom ili zasebnom prostorijom s kliznim vratima ili zavjesom. Jednosobni konvertibilni stan znači da je stan studio s mogućnošću dodavanja a spavaća soba, a dvosobni kabriolet znači da se radi o jednoj spavaćoj sobi s mogućnošću dodavanja druge, i tako dalje.
Slično konvertibilnom stanu, flex stan vam omogućuje dodavanje spavaćih soba ako je potrebno, ali terminologija je malo drugačija. Jednosobni flex znači da stan ima jednu spavaću sobu s mogućnošću dodavanja druge. Flex s dvije spavaće sobe znači da postoje dvije spavaće sobe s mogućnošću dodavanja treće i tako dalje.
Prikladno nazvan vrtni stan je stan koji se nalazi u prizemlju ili djelomično ispod i izlazi na vrt ili dvorište. Obično se nalaze u starijim stambenim zgradama, poput klasičnih Brooklyn brownstones, ove jedinice su jeftinije, ponekad i do 30 posto manje od nadzemnih jedinica.
Steph Mickelson
Suradnik
Steph Mickelson slobodni je pisac sa sjedištem u sjeverozapadnom Wisconsinu koji je specijaliziran za nekretnine, građevinske materijale i dizajn. Kad ne piše, može se naći kako žonglira s djecom i kavom.
