Povijest kuće Ackley, legalno ukletog američkog doma

Cijela priča o Kući Ackley prikazana je u 2. sezoni, epizodi 2 podcasta o ukletoj kući House Beautiful, Mracna kuca. Epizodu poslušajte ovdje.

Uklete kuće, priče o duhovima i paranormalne aktivnosti—obično su ove teme potisnute u legendu ili predanje. Ali postoji barem jedan primjer da je takva subjektivna (da ne spominjemo teško dokaziva) tema pronašla trajno mjesto u pravnom kanonu. Prva kuća koja je legalno proglašena ukletom u Sjedinjenim Državama udaljena je deset minuta vožnje preko mosta Tappan Zee preko rijeke Hudson od Sleepy Hollowa — rodnog mjestaLegenda o bezglavim jahačimaautora Ripa Van Winklea.

Kuća o kojoj je riječ, Ackley House, nalazi se na adresi 1 LaVeta Place u Nyacku, New York, i jedna je od strana u glavnom suđenju Stambovski v. Ackley, kolokvijalno nazvan "Presuda Istjerivača duhova".

OVDJE UMETNITE PODCAST PLAYER

Činjenica da se dom ikada smatrao "zakonito ukletim" je iznenađujuća - činjenica da je u neposrednoj blizini Sleepy Hollow (i da je viktorijanski), možda i manje. Postoji li nešto u regiji što je čini posebno osjetljivom na posjetitelje s drugog svijeta ili je to samo slučajnost? I samo

kako ukleta mora li kuća biti da ju sud prizna? Čitajte dalje za našu istragu.

1 LaVeta Place i predaja obitelji Ackley

LaVeta Place posebno je željna slijepa ulica u gradu Nyacku, koji putuje na posao. Izgrađena 1890. godine, trokatna viktorijanska zgrada na broju 1 izgrađena je od horizontalnih drvenih obloga. Smješten je iza prednjeg travnjaka i uzdignut iznad rijeke s prekrasnim pogledom na njega iz gotovo svake sobe i prozora. Sadrži šarmantni tornjić, slikoviti trijem koji okružuje i ograđeni bazen. Unutra se nalazi osam spavaćih soba i četiri i pol kupaonice. No unatoč prostranosti, dom je dizajniran da se osjeća kao domaći i ugodan, s kutovima i intimnim, manjim prostorima izrezbarenim iz većih prostorija. Neki od detalja iz razdoblja uključuju vitraje, drvene podove i složene letvice. Ipak, malo se zna o prvim stanarima, prema intervjuima s lokalnim stanovništvom, vjerojatno je bio dom obitelji koja je još uvijek na tom području sve dok nije ostao prazan otprilike jedno desetljeće 1960-ih. Dakle, što je pošlo po zlu?

Srećom, 1 LaVeta nije mjesto nijednog ubojstva ili tragedije koja je dobila veliki publicitet. Umjesto toga, glasine o duhovima mogu se pratiti do sredine 1970-ih Skraćena verzija članak tzv “Naša ukleta kuća na Hudsonu” napisala stanovnica Helen Ackley, supruga Georgea Ackleyja i majka četvero sada odrasle djece. U njoj je pisala o brojnim sablasnim cimerima u obitelji dok su živjeli (sretno!) u kući.

Oba su roditelja doživjela neka progonstva: George se kune da je vidio par stopala obučenih u mokasine bez tijela kako prolaze pokraj njega iz hodnika iznad stubišta na kojem je stajao dok je Helen svjedočila pojavi čovjeka u kolonijalnoj ili revolucionarnoj ratnoj odjeći dok je ona prefarbavala ulaz. Kćer Cynthiu, koja je u to vrijeme bila u srednjoj školi, svakodnevno je budila nešto tresući njezin krevet dok nije pristojno zamolila sobu da je puste spavati. Ono što većini može zvučati alarmantno Ackleyevi su zapravo pozdravili; osjećali su se kao da su svi duhovi prijateljski raspoloženi, pa su ih počeli smatrati dijelom obitelji. Ali čak i prije nego što su se uselili, djeca iz susjedstva vjerovala su da je kuća ukleta, govoreći: "Gospođo, znate da ste upravo kupili ukletu kuću, zar ne?" kad je Helen tek stigla.

Brzo naprijed u 1989., oko 25 godina nakon što su se Ackleyjevi uselili u 1 LaVeta Place i 15 godina nakon što je članak tiskan, učvrstivši svoju ukletu reputaciju, a Helen je bila spremna smanjiti broj zaposlenih. Stoga je odlučila upisati kuću kod Richarda Ellisa iz Ellis Realtyja. Kuća je bila navedena za nešto manje od 800.000 dolara, a Helen je bila oduševljena kada je mladi par, Jeffrey i Patricia Stambovsky, jedva čekao da ugovor krene.

Prema Ellisu i Cynthiji, Helen je zapravo otkrila ukletu prirodu u nekoliko usputnih razgovora (ako pitate Ellisa, on sjeća se čak i njezinog odbijanja potpisati dio ugovora prije razgovora sa Stambovskim o tome), dok Stambosvskyi tvrde da su za lokalni folklor saznali preko izvođača radova i da ne bi htjeli kupiti nekretninu da znali su. Jeffrey je uvijek tvrdio da ne vjeruje u duhove, ali on radivjeruju u tržište i da drugi ljudi vjeruju u duhove, na što praznovjerni ljudi mogu utjecati.

Kakva je odluka Ghostbustersa?

Budući da te interakcije nisu ispravno dokumentirane, nikada nećemo sa sigurnošću znati što su Stambovski učinili ili nisu saznali preko Helen i Ellisa. Bez obzira na to, Helen je obaviještena da se Stambovski žele povući nakon što su primili predujam, i podnijela je postupak protiv nje zbog lažnog predstavljanja materijalnog stanja kuće (tj. nije spomenula duhovi). Stambovski je također tvrdio da su sve Helenine priče obezvrijedile imovinu, ali je sud isprva odbacio pritužbu i rekao da Helen nije imala dužnost otkrivati ​​priče o ukletim kućama Stambovski.

To je zato što je država New York djelovala pod caveat emptor (što na latinskom znači "kupac, pazi se"). Prijevod: Odgovornost je kupca, a ne prodavatelja, da prije kupnje nekretnine obavi dužnu pažnju i postavi sva pitanja koja ga zanimaju. U toj presudi sudac je objasnio da već ima dovoljno blokada i igrača u vlasništvu kuće između procjenitelja, izvođača, agenta i više, tako da je dodavanje vidovnjaka na popis samo još jedan komplikacija.

Nezadovoljni, Stambovskyi su se žalili na odluku, koja je slučaj donijela Vrhovnom sudu države New York. Sudac Rubin se nije složio s prethodnim otpuštanjem, a pridružila su mu se još dva suca kako bi formirali većinsko mišljenje da upozorenje "kupac, oprez" treba ostaviti po strani u ovom kontekstu jer kvar nije fizički. Ovime se potvrđuje da stvari poput zločina ili reputacije temeljene na prošlim događajima na lokaciji može obezvrijediti tržišnu vrijednost spomenute stigmatizirane imovine, pa bi ih stoga trebao objaviti prodavač. Osim toga, otvorenim promoviranjem folklora u tisku i zajednici, Helen nije mogla zanijekati ili promijeniti taj folklor pod prisegom. Konkretno, sud je napisao: "Nakon što sam izvijestio o prisutnosti [duhova] u obje nacionalne publikacije... i lokalni tisak... optuženik je zaustavljen kako bi poricao njihovo postojanje i, po zakonu, kuća je ukleta."

Kao što nam je to objasnio pravni stručnjak Eric Goldman, "Helen je dugovala Stambovskim istu razinu promotivnog truda zbog svoje ponašanje prije parnice." Goldman je rekao da ne vjeruje da je sud stvarno razmišljao o postavljanju novog presedan. "Mislim da je sudac na to gledao kao na jednokratnu vrstu presude," pokušavajući doći do rješenja koje je pravično i pošteno za obje strane. On također priznaje da, iako je sud primijenio standard kao da je kuća legalno ukleta, da je ta "određena linija iz sudsko mišljenje je u prvih 10, najznačajnijih izjava koje sam ikada vidio na sudu", jer se priče o duhovima obično ne pojavljuju u postavkama sudnice, osobito ne kao provjerljivi dokaz, budući da te izjave mogu (i jesu) tako lako pogrešno protumačene od strane javnost.

Goldman je naglasio da je, iako je ovo novo tumačenje zakona o otkrivanju imovine na snazi ​​samo nekoliko mjeseci, još uvijek sveprisutno, dolazi u mnogim kolegijima koje predaje kao profesor na Sveučilištu Santa Clara, uključujući one o imovinskom pravu, ugovornom pravu i oglašavanju zakon. Također dodaje da bi se stvari vjerojatno drugačije potresale u digitalnom dobu, budući da kupci imaju puno više pristupa više informacija o potencijalnim nekretninama.

Dakle, što je bilo s domom?

1 LaVeta Place je od tada često mijenjao vlasnika, sa kaže Ellis “možda je to zbog energije koja postoji, s obzirom na to da je neobično da ovakva nekretnina tako često mijenja vlasnika, ali on također misli da nije važno otkriti percipirano proganjanje.” Ipak, niti jedan od kasnijih vlasnika nije prijavio nikakve duhove, od kojih su neki bili poznati javnosti figure. U kasnim 1990-ima, redatelj Adam Brooks, koji je koautor scenarija za Practical Magic, živio je u njemu. Nakon njega, u njoj je živjela Ingrid Michaelson sve dok je nije ponovno prodala 2015., kada je kuća navedena za 1,9 milijuna. Nije krivila duhove što su otišli, i zapravo, nikad ne spominje ništa paranormalne prirode. Drugi stanovnik bio je glazbenik Matisyahu, koji je tamo živio četiri godine do 2019.

Jasno je da dom privlači neke nevjerojatne kreativce, uključujući Helen Ackley, kreativnu spisateljicu.

Jeste li znatiželjni čuti detaljnije priče o duhovima o kući Ackley kao i savjete o otkrivanju podataka od Erica Goldmana? Poslušajte ovotjednu epizodu naše podcast serije o ukletoj kući, Mracna kuca, za ekskluzivne priče o duhovima i uvide u ukletu reputaciju ozloglašene kuće.