Ako posjedujete drugu kuću, vjerojatno skuplja prašinu izvan sezone. Što ako biste mogli posjedovati nekretninu za djelić cijene umjesto da imate nekretninu koja većinu godine stoji prazna? Upoznajte se Pacaso, tehnološka tvrtka za nekretnine koja nudi luksuzne nekretnine kao dionice. Osnovan 2020. od strane Zillow alumnija, Austina Allisona i Spencera Rascoffa, ovaj dvojac navodi vrhunske destinacije za nekretnine iz cijelog svijeta. Prošetajte prozračnom vilom od 7944 četvornih stopa u Marbelli u Španjolskoj ili se udobno smjestite za zimski odmor u kući vrijednoj 1,2 milijuna dolara u sjevernom dijelu države New York.
Vanjski izgled Pacasovog posjeda u Stone Ridgeu, New York.
Prije deset godina, kada su izvršni direktor i suosnivač Austin Allion i njegova supruga imali sreću postati drugi vlasnici kuće u jezeru Tahoe, to im je promijenilo živote na bolje. "Stekli smo nove prijatelje, pronašli svoje omiljene pješačke i biciklističke staze, lokalne restorane, obiteljske kafiće, itd., i osjetili duboki osjećaj povezanosti sa zajednicom", kaže Allison. "Unatoč radosti koju je dom pružio meni i mojoj obitelji, vidio sam mnogo problema sa starim modelom posjedovanja cijelog drugog doma i znao je da mora postojati bolji način za ublažavanje nekih vlasničkih problema i pružanje veće vrijednosti za obitelji i zajednice."
Uz fleksibilnost rada i nomadskog života, udaljavajući se od tipičnog kratkoročnog najma ili vlasništva stare druge kuće, Pacaso je fascinantan model. Od planina do pustinje, od zapadne do istočne obale, vaš kalendar može odražavati vaš stil života tijekom cijele godine.
Nakon što pregledaju Pacaso odabranu web stranicu i nekretnine, kupci mogu započeti s postupkom pregleda. Do osam različitih obitelji može biti suvlasnik domova (ne brinite, nećete upoznati druge vlasnike). Nakon što su sve dionice prodane, Picaso zadržava svoju ulogu upravitelja imovine. Ne morate micati prstom od brige za travnjak do održavanja bazena.
„Okupljamo i organiziramo vlasničku grupu; upravljati pravnim i financijskim procesom; projektirati i opremiti dom, osigurati tehnologiju kako bi vlasnici mogli jednostavno i pravedno rasporediti vrijeme, upravljati domom na trajnoj osnovi i podržati nesmetani proces preprodaje," objašnjava Allison.
Za razliku od timesharea fokusiranih na hotele, Pacaso bira domove u kojima potrošači plaćaju ono što koriste. Vi posjedujete nekretninu, a ne samo vrijeme. A budući da se radi o nekretnini, njezina će se vrijednost mijenjati s tržištem—što znači da je svaki ostvareni kapital vaš. Također postoji mogućnost posjedovanja do 50 posto kuće. Zahvaljujući "smart stay" tehnici, svi boravci će biti ravnomjerno odvojeni u kalendarskoj godini. U određenim destinacijama za špicu sezone dijele sezonu i praznike. Sve je jednako podijeljeno osim ako ne posjeduju veći dio kuće.
"Prosječni drugi dom koristi se samo 11% godišnje u usporedbi s prosječnim Pacaso domom koji je nastanjen gotovo 90% godine", kaže Allison. "Konsolidacijom kupaca sekundarnih stanova u manji broj luksuznih domova, otključavamo mnoge pogodnosti za kupce, vlasnike i zajednice."
Iako postoje mnogi primamljivi razlozi za kupnju nekretnine za drugu kuću, jedino vlasništvo nad drugom kućom (osobito na luksuznoj razini) dolazi sa velikim nedostacima, uključujući veliku financijsku odgovornost i vrijeme predanost. Postoje zajednice koje se protive ovom modelu, ali Pacaso ostavlja trag u industriji nekretnina svojim vlasništvom najboljim u klasi.
Kuća Prekrasna Članovi All Accessa, Pacaso ima ekskluzivni 6-mjesečni ugovor za tebe!
S 40 vrhunskih odredišta za odmor i 4 zemlje (SAD, Španjolska, UK i Meksiko), Pacaso nudi domove na popularnim lokacijama. Lokacije uključuju slatka bijega u Hilton Head, kalifornijske gradove s plažama poput Malibua, vinsku zemlju u Napi ili planinske gradove u Coloradu poput Aspena. Web stranica može pročešljati vaše preferencije dok ne pronađete dom koji odgovara vašem stilu.
Putem Pacasove aplikacije možete postaviti upozorenja za destinacije koje vas zanimaju i uskočiti na listu čekanja za nekretnine. Članovi Pacaso Accessa mogu unaprijed kupovati domove prije nego što ih itko drugi vidi uživo na web mjestu i dobiti kredite za zatvaranje troškova. Brend šalje upozorenje kada je dionica spremna za daljnju prodaju kako biste mogli djelovati.
Svaki dom potpuno je namješten i stiliziran od strane tima dizajnera interijera i stručnjaka za održavanje. Možete zakazati i obilazak imanja. Pacaso tim obvezuje se na stvaranje luksuznih prostora, a istovremeno osigurava da svaki dom bude takav pažljivo opremljen sa svime što vam je potrebno za opuštanje i igru, tako da se možete samo pojaviti i uživaj u svom vremenu. Osim toga, kuće su odraz lokacije tako da u Scottsdaleu u Arizoni nećete pronaći estetiku seoske kuće.
Promjene nakon pandemije pogodile su vlasnike kuća. Pacaso vjeruje da je njihova tvrtka savršena za prazne nestere koji ponovno otkrivaju svoje omiljene avanture, mladi obitelji koje žele stvoriti nove tradicije ili rukovoditelji koji traže odmor nakon dugog poslovanja putovanje.
Ako ste sanjali o posjedovanju drugog doma u kojem će uživati vaša obitelj, Pacaso otvara vrata vlasništva spuštajući barijeru ulasku. "Uzbuđen sam zbog ogromne prilike za smanjenje problema s nekretninama. S Pacasom želim da više ljudi može iskusiti opuštanje i povezanost koja proizlazi iz vlastitog mjesta kamo mogu pobjeći," dijeli Allison.
Pacaso nudi Kuća PrekrasnaČlanovi sa svim pristupom Prednost VIP kupovine uz Pacaso Access. Kada se upišete u program, primit ćete obavijesti aplikacije i e-pošte o novim oglasima i prethodno rasprodanim kućama s novodostupnim dionicama. Prijavite se ovdje!
Pratite House Beautiful na Instagram.
Svaku stavku na ovoj stranici ručno je odabrao urednik House Beautiful. Možemo zaraditi proviziju na neke artikle koje odlučite kupiti.
©Hearst Magazine Media, Inc. Sva prava pridržana.
