Poput proizvoda koje smo odabrali? Samo FYI, možemo zaraditi novac od veza na ovoj stranici.
Ako ste nedavno diplomirani (posebno u New York City), imaju strašnu ili čak nikakvu kreditnu povijest, nezaposleni su ili nemaju prebivalište Ujedinjene države, vjerojatno znate jamačno stanje poput stražnjeg dijela ruke. Za one od vas koji ne znaju - ili se s njima suočavaju prvi put - jamac je netko tko se prijavi na najmoprimca najma koji jamči da će pokriti najamninu u slučaju da ga stanar ne može platiti se.
To je posebno važno u gradovima poput NYC-a, jer Piše StreetEasy, "iznajmljivanje stanova je skupo, a dobro je malo, [tako] stanodavci i agencije za iznajmljivanje ne žele gubiti vrijeme na potencijalne iznajmljivače koji smatra se "financijski upitnom." "Drugim riječima, ako tražite unajmljivanje u Velikoj jabuci (ili drugim vrućim tržištima nekretnina), došli ste na pravo mjesto. Evo što trebate znati prije nego što započnete apartman lov:
Nažalost, većina iznajmljivača i agenata za iznajmljivanje u NYC-u zahtijevaju iznajmljivanje
40-45 puta mjesečni najam. Dakle, ako vaš stan iz snova košta 2500 dolara mjesečno i ne zarađujete barem 100 000 USD godišnje, trebat će vam jamac. Često to znači da spadate u jednu od tih kategorija, Izvještava StreetEasy:Imati cimere malo olakšava situaciju, mada to ne mijenja pravilo najma 40 puta mjesečno. Recimo da je najamnina 2500 USD mjesečno podijeljena između tri cimerke - tada ukupna plaća svih cimerica mora iznositi 100 000 USD kako ne biste trebali žiranta. Ako je kombinirani iznos plaće ne 40 puta mjesečni najam, trebat će vam ga.
Roditelji često djeluju kao garanti za svoju djecu. Međutim, ako to nije opcija, prijatelji i druga rodbina također su sjajne mogućnosti. Evo ulova: Dok vas morao bi napraviti 40 puta mjesečni najam da biste se sami mogli kvalificirati za stan u NYC-u, očekuje se da će garant imati oba veći kreditni rezultati i veće plaće. Dakle, prema StreetEasy, moraju napraviti 80 puta mjesečni najam kako bi se kvalificirali kao jamac. Za tih 2500 dolara trebat će vam jamac koji godišnje zarađuje 200 000 USD.
Ne brinite, sigurno niste sami! Ako nemate nikoga tko bi mogao biti vaš jamac, zapravo možete platiti tvrtkama poput Garanti i Insurent učiniti tako.
Kad idete podnijeti zahtjev za stan, već biste trebali sve zajedno. Ne čekajte dok ne nađete to mjesto iz snova prije nego skupite svoje stvari. Vi i vaš jamac vjerojatno ćete trebati dostaviti kopiju svog ID-a fotografije i dva nedavna odstupanja, kao i pristati na pokretanje kreditnog čeka, prema Jela.
Busà PhotographyGetty Images
Pratite House Beautiful on Instagram.