Tržište nekretnina bilo je nevjerojatno teško pregovarati posljednjih godina. No 2022. bila je to ljubav na prvi pogled za gotovo 30 posto kupaca koji su samo jednom vidjeli dom prije kupnje, otkrivaju podaci Knight Franka.
Za to može postojati nekoliko razloga: od nade da ćete osigurati dobru stopu hipoteke do preliminarnih istraživanja koja vode do sve odlučnijih pregleda. To svakako vrijedi kada je u pitanju pandemija, gdje su se agenti za nekretnine morali više oslanjati na tehnologiju.
Pomoću tehnologije superpunjenja, online vlasništvo popisi su dolazili s videozapisima i obilascima od 360 stupnjeva, što je potencijalnim kupcima omogućilo da stvarno istraže i steknu dojam o nekretnini prije nego što se pojave za razgledavanje.
Oni koji su propustili kupovati 2021. – tijekom godišnjih biljegovina i dosta ukočeno konkurencija – svakako bili visoko motivirani za kupnju 2022., kaže Chris Druce, viši istraživač analitičar na Knight Frank.
Stow-on-the-Wold, Gloucestershire
'Kako je godina odmicala i kamatne stope rasle, a zatim skočile nakon mini-proračuna, kupci koji su imali hipotekarne kredite s niskim stopama također su bili snažno potaknuti da djeluju odlučno', kaže Chris.
Pandemija je vidjela i ljude ponovno procijeniti ono što im je bilo najvažnije i njihov životni stil kada je u pitanju njihov dom. Na primjer, odlučite se imati stražnji vrt kako biste više vremena provodili vani ili se odseliti iz grada na selo radi više prostora.
'Kupci sada dolaze na razgledavanje koji su se odlučili preseliti, obično nakon što su prethodno istražili područje i samu nekretninu. To znači da im, kada se zaljube u kuću, ne treba često drugi put da je vide kako bi znali da je to prava', otkriva James Cleland, voditelj seoskog poslovanja u Knight Franku.
Circus Lane u Edinburghu, Škotska
Ali gdje je u zemlji najviše ljudi kupovalo nakon samo jednog gledanja? Pa, nije iznenađujuće, mnoga područja u Ujedinjenom Kraljevstvu za kojima je nedavno došlo do porasta potražnje – usred onoga što se naziva 'utrkom za svemirom' – najbolje su prošla na popisu Knight Franka.
Evo 10 najboljih lokacija u Ujedinjenom Kraljevstvu na temelju postotka kupaca koji su pogledali nekretninu samo jednom prije nego što su je kupili 2022.:
slijediti Kuća Prekrasna na TikTok i Instagram.
Sada 20% popusta
Sada 40% popusta
Sada 35% popusta
