Poput proizvoda koje smo odabrali? Samo FYI, možemo zaraditi novac od veza na ovoj stranici.
Ako imate dom, to znate cijene stanovanja mogu varirati s vremenom. Bez obzira jeste li postigli ugovor kada je tržište bilo malo ili ste zagrizli metak i kupili visoko, nadate se lijepom zdravom skoku vrijednosti kuće prije prodaje. Ali što uzrokuje rast cijena stanova? Prema Johnny Mansilla, licencirani posrednik u prometu nekretnina u globalnoj tvrtki za nekretnine, Nest Seekers International, na cijene kuća utječu i unutarnji i vanjski faktori. Unutarnje se odnosi na ono što ažurirate vi i vaši susjedi u vašim kućama, a vanjsko znači sve što se nalazi u vašoj blizini. Evo nekih glavnih vanjskih čimbenika koji bi mogli povećati vrijednosti nekretnina u vašem kvartu.
Četvrtine koje nude mnogo unutar pješačke udaljenosti vrijede više za potencijalne kupce, izjavio je Constantine Valhouli, direktor istraživanja za NeighborhoodX, tvrtka za istraživanje nekretnina i analitiku. Posebno su važni mirne i sigurne sporedne ulice i zanimljive stvari koje treba vidjeti i učiniti, tako da poboljšanja u tim područjima mogu pozitivno utjecati na cijene.
Gradovi poput Denvera i Seattlea poboljšavaju svoj tranzitni sustav. Ova ažuriranja učiniće ove gradove privlačnijima potencijalnim kupcima, ali samo ako su sustavi pouzdani i imaju prikladan raspored i lokacije. Valhouli napominje da na uzvratnoj strani neki povišeni (nadzemni) vozovi mogu smanjiti vrijednost za svojstva u blizini kolosijeka, zbog buke.
Blizina trgovinama i trgovinama može poboljšati vrijednosti stambenih objekata u blizini, posebno ako je ono što se nudi visokokvalitetno. Nick Bailey, predsjednik i izvršni direktor 21. stoljeće, rekao je da „odredišta za doživljaje kupaca, kafići„ hip “i tvrtke sa značajnim brojem Yelp recenzija» nude najviše vrijednosti.
Je li se u blizini otvorilo nekoliko novih pabova, klubova ili restorana? Susjedstvo može biti privlačnije potencijalnim kupcima ako mogu uživati u noćnom životu u blizini kuće (osim ako nije preglasno).
Ažuriranja obližnjih vanjskih prostora mogu poboljšati opću percepciju susjedstva. Budući da će se parovi s djecom preseliti u susjedstvo s atraktivnim vanjskim prostorima, vrijednosti imovine mogu se povećati.
Osim što traže parkove i igrališta, parovi s djecom često traže visoko rangirana područja odgajati svoju djecu, tako da ako se područne škole povećaju u državnoj ljestvici, nekretnine na tom području mogu se povećati vrijednost.
Ako je područje ponovo uređeno, može povećati vrijednost tamošnjih svojstava ako se povećava potencijalni prostor za izgradnju. Valhouli je rekao, „Pretpostavimo da se kuća od 2.000 četvornih metara nalazi na području koje dozvoljava kućama do 3000 četvornih metara. Ova dodatnih 1000 četvornih metara proširenja ima vrijednost, tako da povećava traženu cijenu te nekretnine. "
Pratite House Beautiful on Instagram.
