Neovisno odabiremo ove proizvode—ako kupujete putem jedne od naših veza, možemo zaraditi proviziju. Sve cijene su bile točne u trenutku objave.
Četiri godine nakon što smo moj partner i ja kupili naš prvi dom, počeo sam kupovati refinancirati opcije. Motiviran željom da odustanem od privatnog hipotekarnog osiguranja i povećam vrijednost svoje imovine, bio sam uvjeren da je to najpametniji potez.
Tada nam je kamata bila 3,9 posto. Iako sam otkrio da trenutačne stope nisu puno niže (3,75 posto), jedan od hipotekarnih brokera s kojim sam se obratio predložio je refinanciranje isplate i bio je ljubazan da objasni pojedinosti.
Isplatno refinanciranje vrsta je ugovora o refinanciranju koji vam omogućuje da iskoristite kapital svog doma. Uzimate novi zajam za utvrđeni iznos koji je veći od onoga što trenutno dugujete. Razlika vam se isplaćuje u gotovini i financira novom hipotekom.
Općenito je dostupan samo onima koji duguju znatno manje za svoj dom nego što vrijedi, a može biti izvrstan način da osigurate sredstva za velike troškove. Za razliku od a
home equity kreditna linija, ovo nije druga hipoteka. Nova hipoteka zamjenjuje staru, a paušalni iznos dobivate kada zatvorite novi zajam.Odlučili smo se za skromnu novčanu isplatu. S našim darom za DIY projekti, nekim pouzdanim vezama u industriji poboljšanja doma i dovoljno vremena za kupovinu, uspjeli smo poprilično povećati ovaj iznos.
Naš prvi posao bio je novi pod. Morali smo zamijeniti laminat u prizemlju s luksuznim vinilom i staviti nove pločice u kupaonicama. Odlučili smo također skinuti tepih sa stubišta, osvježiti drvo na stepenicama novim slojem bajca i laka, te postaviti novi tepih u jednoj spavaćoj sobi. Ostatak tepiha bio je zamijenjen kada smo prvi put kupili kuću, ali naš skromni budžet nije dopuštao potpuno osvježenje poda u to vrijeme.
Time se bavila druga lokalna tvrtka na našem području. U njihovom smo skladištu kupili granit pravog stila koji će odgovarati našoj skromnoj kuhinji i barskom prostoru u stilu kuhinje. Ova cijena uključuje materijal i rad.
Izvođači kuhinjskih radova morali su nam potrgati stražnju ploču za ugradnju na radnu plohu, pa nam je zbog toga trebala zamjena. Kupili smo pločice, mort i fugirnu masu (200 USD) u tvrtki Floor & Decor, a dok smo bili tamo, upoznali smo drugog izvođača koji je ponudio instalaciju za 400 USD.
Nakon što su glavni elementi interijera gotovi, prešli smo na eksterijer kuće. Pejzaži su isklesali lijepu gredicu s hortenzijama ispred i potpuno preuredili stražnje dvorište sa svježim busenom, novim stepenicama i kamenim popločavanjem.
Manja ažuriranja još uvijek mogu imati veliki utjecaj. Kad smo maknuli velike stvari, evo kako smo potrošili ostatak:
Refinanciranje gotovine pomoglo nam je da dodatno ulažemo u naš najdraži prostor. Budući da nismo bili u žurbi, odvojili smo vrijeme i rasporedili ova ažuriranja tijekom godine. Na kraju smo uspjeli izvršiti jednostavne renovacije koje doprinose ukupnoj vrijednosti našeg doma.
