Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Moving kuća stresno je. Između advokata, agenti za nekretnine i hipotekarne savjetnike, često je teško znati koji je to savjet 'must-do' i koje kutove, ako ih ima, može prerezati.
Istraživanje autor CORGI HomePlan sugerira da kupci kuca rizikuju kada se useljavaju u novu kuću jer ne znaju tko pokriva što. Evo nekoliko korisnih savjeta koji će vas voditi na vašem putu.
Svakako provjerite gdje se nalaze vaše glavne zalihe i gdje su zaporni ventili. U slučaju nužde dobro je znati gdje vam je prva linija obrane, tako da ih ne tražite u panici. Također je važno osigurati da su sve vodovodne cijevi koje mogu biti izložene mrazu dovoljno izolirane ili poduzmite preventivne mjere da ne budete pukli cijevi tijekom hladnijeg mjeseci. I budite sigurni da znate gdje je graničnik u slučaju da cijev pukne.
Prije useljenja kontaktirajte trenutnog dobavljača u vašoj novoj nekretnini i recite im da ste se uselili - možete saznati tko je dobavljač tako što ćete se obratiti
Usluga administracije brojilaili ćete ga možda morati postaviti ako vaše imanje nema priključak za plin ili struju. Pročitajte brojila na dan kad se uselite i dajte očitanja trenutnom dobavljaču da biste bili sigurni da ćete dobiti račun točan prvi račun. Odgovorni ste za račune od dana preuzimanja vlasništva ili odgovornosti za imovinu, čak i ako se toga dana ne preselite. Obavezno platite posljednji račun svog starog dobavljača kad ga dobijete!
MartinPrescottGetty Images
Osiguranje kuća dolazi u dva dijela - zgradama i sadržajima. Osiguranje zgrada pokriva temelje vašeg doma, uključujući zidove, prozore, opremljenu kuhinju itd., dok bi sve ostalo 'labavo' u vašoj imovini spadalo u osiguranje sadržaja, na primjer vaše sofa, televizor i odjeću. Na osiguranje zgrada može se zatražiti ako je struktura vašeg doma oštećena - poput požara, poplave ili loše oluje. Za svoje stvari sa osiguranjem sadržaja možete zatražiti i ove događaje, kao i ako imate pravo na to krađa ili gubitak.
Kada se useljavate u novi dom, važno je razmisliti o dobivanju kuće Izvještaj kuće. Ovo izvješće uključuje osnovne informacije i vitalne procjene o imovini koja bi se mogla pokazati skupo za vas ako problemi budu neidentificirani, poput velikih strukturnih zadataka ili hitnih problema s nekretnine. Ova će anketa koštati bilo gdje od 300 do 1000 funti, ali je definitivno dobro potrošen novac jer bi vas mogao koštati tisuće funti dugoročno popraviti strukturni kvar ako ne dobijete anketu ili se odlučite za jeftinije opcija. Možete razgovarati sa svojim hipotekarnim zajmodavcem koji vam može pružiti preporučene tvrtke koje ćete koristiti za provođenje ove ankete za vas.
trabantosGetty Images
Uvijek je korisno napraviti malo istraživanja državnih potpora koje bi se mogle primijeniti na vas, a koje bi vam uštedile potreban novac! Zelena ponuda nudi zajmove kućanstvima do 10.000 funti za podršku rate kućnih poboljšanja koja štede energiju što će dugoročno pomoći smanjiti troškove goriva. Postoje i neke sheme za novu izolaciju temeljenu na lokalnim vlastima, posebno za prazne objekte koji se vraćaju u upotrebu, pa se obratite lokalnom vijeću kako biste saznali što se nudi.
Važno je osigurati da krovni prostor vašeg novog imanja bude dobro izoliran i da nije dobro prozori a vrata su preuređena i zaštićena nacrtom jer mogu biti prilično zastrašujuća Gubitak topline. Sve prostorije u objektu treba prozračivati izravno na otvoreni zrak. Ako to nije moguće, preporučuje se ugradnja ventilatora za uklanjanje vlažne kondenzacije zraka na zidovima i stropovima, što može dovesti do vlažna i plijesan, ne samo da oštećuje vaš dom, već i vaše zdravlje!
baza178Getty Images
Imajući pokriće za svoje kotao je neophodno pri useljenju u vaš novi dom. Posljednje što želite kada postavite svoje ljupko prebivalište jeste otkrivanje da ste ostali na hladnoći bez topline i tople vode.
Tisuće domova u Engleskoj i Škotskoj možda su dugi niz godina u pogrešnom poreznom opsegu vijeća - ako je to slučaj za vašu imovinu, možete smanjiti pojas i zaostale isplate. Bilo bi korisno provjeriti to kod svojih susjeda ili putem Agencija za vrednovanje ili Udruženje škotskih procjenitelja.
Upoznajte se sa radom detektora za dim i detektori ugljičnog monoksida. Provjerite da rade pritiskom na testni gumb - to je jednostavan savjet koji bi vam mogao spasiti život!
SerenethosGetty Images
Ako se uselite u novi dom, nemojte pretpostaviti da su uređaji sigurni - sve provjerite kod inženjera za plin. Nedavno istraživanje otkrilo je šokantan nedostatak sigurnosnih provjera koje provode kupci kuća. Ogromna većina (70 posto) nije znala da kupci novih kuća mogu tražiti podatke o servisu svih plinskih uređaja u kući, uključujući kotlove, centralno grijanje, peći, štednjake i prijenosne uređaje grijači.