Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Službeno je: Britanija je glasala za izlazak iz Europske unije.
U odluci je 51,9 posto glasova preostalo, a 48,1 posto glasova je ostalo.
Što je slijedeće?
Odlazak nije automatski. Postoji dvogodišnje razdoblje u kojem se odlazak Velike Britanije mora pregovarati s 27 preostalih članica kako bi se vidjelo mogu li dogovoriti trgovinski sporazum koji štiti britanske interese. To se naziva člankom 50, a to je zakonodavstvo koje će Ujedinjeno Kraljevstvo trebati koristiti kad službeno obavijesti EU o svojoj namjeri da napusti. Premijer David Cameron već je najavio da će odstupiti do listopada, pojasnivši ispred ulice 10 Downing Street da je potrebno „novo vodstvo“.
Dakle, što Brexit znači za stambeno tržište i građevinsku industriju? Evo kako su stručnjaci odgovorili na glasanje za Ostavljanje:
Tržište nekretnina u Velikoj Britaniji
Matt Cardy / Getty Images
* 'Neposredni učinak vjerojatno će biti pad prometa stanova i brzo usporavanje rasta cijena kuća dok kupci usvajaju pristup i čekaju kako bi procijenili kratkoročni utjecaj na financijska tržišta i gospodarstvo na velike. Trenutno ne očekujemo znatan pad cijena kuća, najveći utjecaj imat će na tržišnoj aktivnosti. Rasprostranjeni pad cijena kuća zahtijeva prisilne prodavače, a u kratkom roku malo je vjerojatno da ćemo doći do porasta prisilne prodaje. Najvjerojatniji pokretači prisilne prodaje bit će veće stope hipoteke ili rastuća nezaposlenost. Očekujemo da će se smanjiti razina novog stanovanja, pooštriti ponuda i podržane cijene sve dok izgledi za potražnju ne postanu jasniji. Graditelji su usporavali od početka prije glasanja i zbog zabrinutosti zbog inicijative Starter Homes. "
Richard Donnell, direktor uvida u savjetovanje o nekretninama Hometrack* „Važno je da prodavači i dalje razumiju da će Kupci i dalje tražiti vrijednost kako bi im nadoknadili visoke troškove kupnje. Mnogi će i dalje zahtijevati detaljne uporedive dokaze, kako bi potkrijepili opravdanu akviziciju. Očekujemo stalni porast stanova i kuća koji su dostupni za kupnju, čime ćemo povećati izbor i pružiti aplikantima širu platformu za pregovore o uvjetima. Što se tiče tržišta najamnina, promatrali smo raznovrsnijeg Stanara, koje obično rado razmatramo više lokacija, s manje naglaska na važnosti življenja u glavnom poštanskom broju i sve više željenoj vrijednosti za novac. Glasanjem za odlazak očekujemo da će se mnogi od naših postojećih stanara odlučiti obnavljati stalno i na taj način omogućiti fleksibilnost u slučaju da žele nakratko napustiti London. " Tom Dogger, generalni direktor Winkworth Knightsbridgea, Chelseaja i Belgravije
* 'I kupci i dobavljači sačekani su dah da čuju rezultat Referenduma, a sad i mi znajte da napuštamo EU, oni koji su sjeli na ogradu vratit će se na svoje tržište stado. Iako ćemo vjerojatno proći kroz kratko razdoblje prilagodbe, tržište nekretnina u Velikoj Britaniji je nevjerojatno otporni i ulaganja u stanovanje ostat će kamen temeljac našeg tržišta, bez obzira na to jesmo li dio Europe ili ne. Unatoč tome što je 2016. godina referenduma, nedavno smo vidjeli najbolje tržište ikad doživljeno, a Brexit na to neće utjecati. " Martin Walshe, voditelj kuće u Cheffinsu putem The Construction Indexa
* "Povratak poslu kao i obično može trajati duže nego da smo ostali jer je specifičnost Brexita potrebno vremena da se utvrdi, pa će i dalje biti razdoblje neizvjesnosti. Važno je da vlada posveti veliku pozornost ključnim rizicima koji bi mogli utjecati na sektor tijekom ovih razgovora - na primjer, utjecaju na opskrbu radne snage, što bi moglo dodatno pogoršati akutni nedostatak kvalificiranih radnika za britanske građevinske firme ako Brexit ograniči migraciju iz EU-a u Veliku Britaniju. " Direktor urbanog izlaganja Randeesh Sandhu
* 'Ako se krene prema naprijed, tržište u Velikoj Britaniji prelazit će iz snage u jačinu, možda s kolebljivim koljenima izlazi iz kandži EU, ali uskoro će opet naći svoje noge. Možda će biti mnogo iznajmljivača koji kupuju ili daju i drugi vlasnici kuća koji žure da prodaju svoje nekretnine na prodaju kako bi maksimalizirali svoj profit, prije nego što "Armagedon" na horizontu destabilizira kilogram. Ironično je da će upravo ti ljudi preplaviti tržište dodatnim zalihama koji će cijene i dalje biti blago ohlađeni. Međutim, vrijednosti nekretnina povećane su za 6% tijekom 2015. godine i predviđamo istu stopu rasta do kraja 2016. godine. Vlasništvo domova ostat će dalekosežno za prosječnog građanina Velike Britanije, a ogroman zahtjev za imovinom ostat će uprkos našem izboru za izlazak iz EU. ' Russell Quirk, izvršni direktor eMoov.co.uk-a i bivši vijećnik Brentwood First
TRŽIŠTE OSOBNE OSOBE
Zemljopisne fotografije / UIG putem Getty Images
* 'Procjenjuje se da 1,3 milijuna Britanaca trenutno živi u EU-u i učinak ovog rezultata odmah će izazvati zabrinutost dok ljudi čekaju da vide koje će promjene nastati kao rezultat glasanja. Ujedinjeno Kraljevstvo će sada službeno izvijestiti Bruxelles kako namjerava napustiti Europsku uniju nakon čega će uslijediti dvogodišnje razdoblje u kojem će biti utvrđeni uvjeti našeg novog statusa. Status Britanaca koji žive u EU bit će visoko na dnevnom redu, kao i status državljana EU koji trenutno žive u Britaniji. Oni koji žele kupiti dom za odmor u inozemstvu, nakon početnog hiatusa, vjerojatno će vidjeti da će posjedovanje posjeda u EU biti samo malo složenije nego što je to trenutačno. Stanovnici SAD-a, Kanade, Rusije i mnogih drugih nacionalnosti posjeduju nekretnine u cijeloj Europi, pa dok to bude mogu postati malo složeniji za Britance, očito da nas neće spriječiti posjedovanje imanja u Europa.' Andy Bridge, generalni direktor A Place in the Sun
DIONICE DOMAĆINSTVA
* Dionice tvrtke Barratt Developments pale su više od 20% u ranom trgovanju - ali ta tvrtka kaže BBC pripremljen je za Brexit: 'Pripremili smo se za ovu mogućnost i iako priznajemo da će postojati razdoblje neizvjesnosti dok se pregovara o izlasku Velike Britanije, snažni temelji našeg poslovanja su nepromijenjeni. U Velikoj Britaniji postoji strukturna manja ponuda kvalitetnih domova i imamo jasnu strategiju kako to riješiti, uz potporu jake bilance za izvršenje naših planova rasta... Uvjereni smo da naše poslovanje može odgovoriti na krajolik koji se mijenja i ostali smo usredotočeni na njegovo usmjeravanje. "
GRAĐEVINSKI
Dan DunkleyGetty Images
* 'Građevinska industrija Ujedinjenog Kraljevstva već desetljećima uvelike ovisi o radnicima migrantima iz Europe - trenutno je 12% britanskih građevinskih radnika podrijetlom iz Velike Britanije. Većina tih radnika dolazi iz zemalja EU kao što su Poljska, Rumunjska i Litva. Oni su u tome pomogli građevinska industrija odustaje od gospodarskog pada kada je 400.000 kvalificiranih radnika napustilo našu industriju, od čega su većina i otišla ne vratiti. Vlada je sada dužna osigurati isključenje slobodnog protoka radnika migranata iz Europe. Ako ministri žele ispuniti ciljeve izgradnje kuća i infrastrukture, oni moraju osigurati da novi sustav imigracije odgovara potrebama industrije. ' Brian Berry, izvršni direktor Federacije majstora graditelja
* Peter Wetherell, vlasnik Wetherell Estate Agents kaže da će kuće biti skuplje graditi, kaže The Telegraph: „Troškovi izgradnje industrije mogli bi porasti do 15pc jer trenutno građevinski materijal koji se uvozi i izvozi u EU oslobođen je poreza i poreza.“