Još od Kuće koje se ne mogu prodati premijerno izvedena na HGTV u siječnju 2020. obožavatelji su gledali sestre blizanke i agente za nekretnine Lyndsay Lamb i Leslie Davis kako rade svoju magiju kako bi popravili i prodali kuće diljem pacifičkog sjeverozapada. Serija trenutno emitira nove epizode nedjeljom i već je obnovljena za petu sezonu. Ako se nikad niste uključili, upravo ćete razviti novu opsjednutost domaćim reno showom – sestre, koje su svaka u braku sa svojom srednjoškolskom ljubavi, smiješne su. Ako ste dugogodišnji obožavatelj, dopustite nam da vam ponovno predstavimo duo. Razgovarali smo s parom kako bismo saznali više o tome tko su oni i kako su dobili HGTV show. Također smo saznali iznutra o njihovom prvom poslovnom pothvatu koji je pošao po zlu, njihovoj ideji o reno kući iz snova (savjet: to uključuje Taylor Swift!), i najgore značajke koje su do sada vidjeli u domu.
Leslie Davis (lijevo) i Lyndsay Lamb (desno), zvijezde filma Kuće koje se ne mogu prodati.
Kuća Prekrasna: Kako ste ušli u nekretnine?
Lyndsay: Počela sam se baviti nekretninama prije otprilike 15 godina. Moje iskustvo je u marketingu, i to je ono za što sam išao u školu. Radio sam za franšiznu organizaciju i volio sam biti u marketingu. Mislio sam da je super zabavno, a radio sam s franšizama diljem zemlje. Ali dok sam to radio, osjećao sam se kao da radim s istim ljudima svaki dan. Nakon nekoliko godina samo sam želio dobiti više raznolikosti i raditi s različitim ljudima. Onda sam pomislio na nekretnine. Uvijek sam, uvijek volio domove, dizajn i sve što se tiče samo povijesti različitih stilova domova. Mislio sam da će ulazak u nekretnine biti vrlo sličan onome što sam radio u marketingu - uzimati kuće i izdvajati ih od drugih domova koji su na tržištu. Tako da je to za mene bio stvarno lagan prijelaz.
Ušao sam tijekom stvarno lošeg tržišta. Bio je to pad '06, '07, '08, i mislio sam, Dovraga, ako mogu sada, uspjet ću kad počne biti bolje. I upravo sam to i učinio. Nakon otprilike četiri godine, moj je sin imao zdravstvenih problema. Moja sestra Leslie je uskočila i uzela svoju dozvolu i rekla, U redu, zašto ne uzmeš malu pauzu, a ja ću neko vrijeme raditi na tvom poslu kako bi se ti mogao brinuti za svog sina, Miles? Počela je raditi za posao, Lamb & Co. Kad sam bio spreman vratiti se, njoj se jednostavno svidjelo i nastavila je raditi u poslu. Otkad smo nas dvoje.
HB: Leslie, što si radila prije nego što si se počela baviti nekretninama?
Leslie: Prije nekretnina, bavio sam se franšiznom prodajom. Putovao bih okolo i pomagao pojedincima. Radio sam za tvrtku koja se zove Dream Dinners. To je tvrtka za sastavljanje obroka i ja bih pomogao pojedincima koji kupe franšizu da otvore svoju trgovinu. Tako bih radio sve od prodaje franšize do prve godine razvoja franšize.
HB: Kako ste došli do emisije HGTV?
Lyndsay: To je smiješna priča. Tako da smo samo radili ono što radimo, bili blesavi i pokušavali se dobro zabaviti s našim klijentima svaki dan. Kad bismo im prodali kuću ili im pomogli kupiti kuću, bacili bismo GoPro u naš auto, kao tri odjednom, i svirali bismo karaoke u autu s njima. Pustili bismo pjesmu, istu pjesmu za svakog klijenta koji je ušao u auto. Bilo bi to svih uzrasta, od godina naših baka i djedova do onih koji prvi put kupuju kuću u svojim 20-ima. Radili bismo istu pjesmu otprilike mjesec dana zaredom. Onda bismo na kraju mjeseca izrezali sve videozapise zajedno i napravili stvarno zabavnu montažu svih naših klijenata koji pjevaju tu pjesmu dok se mi vozimo okolo i gledamo nekretnine. Mi bismo to jednostavno nazvali, rekli bismo nešto poput Kupnja i prodaja kuće ne mora uvijek biti stresna. Radeći s nama možete se i zabaviti. Bacili bismo te videe na YouTube, a to je bilo prije 12 godina. Vjerojatno smo u tom trenutku, prije sedam godina, dobili telefonski poziv iz naše producentske tvrtke u Coloradu. Rekli su, Hej, vidjeli smo tvoj video na YouTubeu. Izgledate histerično. Rado bismo izašli i pratili vas neko vrijeme i vidjeli što radite.
Kad su izašli na pacifički sjeverozapad kako bi nas pratili, slučajno smo bili u jednom od naših V dubova u to vrijeme, našem Volkswagenu. Bili su kao, Wow, ovo je tako cool. I na kraju su to učinili i likom serije. Potrebno je nekoliko godina, ili barem 18 mjeseci, dvije godine ili tako nešto, da se show pokrene samo kroz ideje i razvoj i sve to. Trebalo nam je par godina. Ali kad smo ga podigli s tla, samo smo se u tom trenutku samo kotrljali. Tako da je to uvijek nekako smiješno jer drugi talenti koje susrećemo, možda su se prijavili za nešto ili su nešto tražili. I rekli bismo da nismo tražili. Naš krajnji cilj nije biti uključen Ples sa zvijezdama. Samo smo mislili da je to sjajna prilika i uživamo u tome. Bilo je jako zabavno raditi s mrežom, tako da ćemo samo nastaviti ići naprijed sve dok se dobro zabavljamo radeći zajedno.
HB: Sjećate li se koja je bila prva pjesma s kojom ste svirali auto karaoke?
Lyndsay: Mislim da je bilo ispravno kad je izašla pjesma “Shake It Off” Taylor Swift.
Lyndsay i Leslie viđene u prvoj sezoni Kuće koje se ne mogu prodati.
HB: Postoji li nešto što gledatelji možda ne znaju o vama, a što bi ih moglo iznenaditi?
Leslie: Rekao bih, s tim u vezi, veliki smo obožavatelji Taylor Swift. Mislim, da možemo ostvariti svoj san, napravili bismo cijelu kuću Taylor Swift. Kad bi mreža mogla kupiti nekretninu i dati nam gomilu novca, mi bismo samo napravili cijelu kuću temeljenu na svim Taylorovim razdobljima. Ali osim što smo bili opsjednuti Taylor Swift, uvijek smo znali da ćemo raditi zajedno. Bili smo samo vrlo bliski najbolji prijatelji od dana kad smo se rodili. Pa iako nismo radili zajedno prvih 15 godina naše karijere, znali smo da ćemo raditi zajedno.
Lyndsay: Kad smo bili djeca, imali smo isplaniranu poslovnu ideju i to je bila L&L's Pizza. Namjeravali smo imati pizzeriju gdje možete doći po pizzu i igrati arkadne igre. Dakle, to je bila naša prva ideja za posao kada smo imali otprilike 8 godina.
Leslie: Oh, evo nešto što nikada nikome nismo rekli tijekom intervjua: jednom smo pokrenuli posao šminkanja. Imale smo oko 19 godina i kupile smo hrpu šminke u drogeriji Bartell koja je prestajala s radom. I tako smo mislili, Oh, bit ćemo najpametniji poduzetnici kad se ova linija šminke ugasi jer se drogerija ugasila.Sve ćemo to prodati duplo više nego što smo kupili. Bit će tako briljantno, a naši će muževi misliti da smo tako pametne. Tako su se naši muževi složili da svaki od nas uloži 200, 500 dolara. Ne mogu se sjetiti. Ukratko, očito je da se ta linija šminke nalazila u milijardama drugih trgovina. Pokušali smo ga staviti na naše tužno malo tržište na MySpaceu. Ljudi su bili kao, Oprostite, mogu ovo kupiti u trgovini za dolar. Onda smo brzo povukli svoje online marketinške genijalne ideje i prodali ih na garažnoj rasprodaji. Jednog dana Lyndsay me ostavila samu na garažnoj rasprodaji. Vratila se, i ona je kao, O moj Bože, prodala si svu šminku. Bila je tako uzbuđena. Na kraju sam bio potpuno iskorišten. Mislim da sam jednoj starici prodao šminku u vrijednosti od 40$ za oko 2$.
Lyndsay: To je prvi poslovni pothvat, iskreno. Srećom, od tada je sve krenulo na bolje.
HB: Dakle, u vašoj emisiji, kako točno funkcionira profit?
Leslie: Dakle, osmislili smo ovaj koncept puno prije nego što smo ga počeli raditi u televizijskoj emisiji. Učinili smo to jer smo stvarno vjerovali da je to sjajan način da se izdvojimo na vrlo konkurentnom tržištu nekretnina. A to je da bi naši klijenti mogli dobiti veću vrijednost, višu prodajnu cijenu iz svog doma, ako bi njihov dom bio predstavljen na način koji se najbolje može prodati, život koji se može prodati. Dakle, nije da su te kuće nužno neprodave, jer sve se može prodati po pravoj cijeni. Radi se o tome da se te kuće nisu prodavale po najvišoj cijeni.
Dakle, ono što mi radimo, i što smo radili godinama, je da ulazimo i pomažemo vlasnicima kuća koji si ne mogu priuštiti postavljanje krova koji im je potreban ili vanjsku boju koja im je bila potrebna. U emisiji su, očito, veliki razmjeri poput preuređenja kuhinja i kupaonica. Imate pojedince koji su možda živjeli u svojim domovima 60 godina i nikad se nisu riješili niti jedne knjige ili jedne osobne stvari. Dakle, kuće su prepune, a sve je originalno. Dakle, to je sav vlastiti novac koji ulažemo. Zatim kod escrow-a dobivamo natrag sav novac koji smo uložili. Dakle, ne stavljamo kamate na to. Ne naplaćujemo nikakve naknade povezane s tim. Mi na to gledamo ovako: ako će se vaš dom prodati za više novca ako je na njemu napravljen XYZ, tada imamo sredstva da vam u tome pomognemo. Dakle, tako je cijeli koncept započeo.
Pa, dok smo to radili, primijetili smo da je to zapravo istina. Ove su se kuće prodavale za više novca nego što je bio stvarni potencijal. Dakle, umjesto da su prodavali po 550.000 dolara gdje je isprva bio vrijedan, ako smo obojali eksterijer i uredili kuhinju, oni su prodavali za 650.000 dolara – koliko su svi susjedi prodavali. A naše ulaganje je bilo 60.000 ili 70.000 dolara. Stoga se isplatilo uložiti novac, a oni su i dalje ostvarivali dodatnu dobit.
Dok smo radili na ovom konceptu, shvatili smo da ako im pomažemo da steknu ovaj kapital na temelju naših ulaganja, onda bismo trebali moći dobiti dio tog dodatnog profita. Dakle, ono što radimo je da ulažemo vlastiti novac. Nakon što se kuća proda, oni dobivaju sav vlastiti novac sve do točke za koju bi kuću prodali dok se mi nismo uključili. Dakle, ako bi se kuća prodala za 550 tisuća dolara, dobili bi sav taj novac. Sve iznad te cijene dijelimo 50-50. Sve što smo vam uspjeli pribaviti više novca, tu dijelimo dobit.
HB: Dakle, vas dvoje dijelite 50 posto, a vlasnici kuća dobivaju ostalih 50 posto?
Leslie: Da, i zaradili smo ih samo na novcu, a ne na ukupnoj prodaji kuće.
Lyndsay i Leslie viđene u prvoj sezoni Kuće koje se ne mogu prodati.
HB: Koja je najgora značajka koju ste do sada vidjeli u domu?
Leslie: Vidio sam damu, prošle godine, pretvara bazen u zemlji u vanjski terarij. Na vrh je stavila plastičnu kupolu. Uđeš dolje u zdjelu bazena, a onda ju je napunila zemljom, kamenjem i biljkama i htjela je tako prodati svoj dom. Ja sam bio, kao, Nema šanse da će netko drugi poželjeti vaš vanjski terarij. I mislila je da je to dodana vrijednost, i bilo je prilično bizarno.
Lyndsay: Vidjela sam tepih na svim zidovima uključujući i strop. Upravo smo prošli tjedan imali ženu koja je pokrivala strop. rekao sam, Zašto? I ona ide, Oh, zato što je pokazivala staru gredu iz vremena kada je izgrađena (jer je bilo u podrumu), i samo sam mislio da bi ovo bilo estetski ugodnije. Bio je to tepih duginih boja i mislila je da bi ga netko mogao koristiti kao dječju sobu.
HB: Jeste li primijetili neke zajedničke značajke koje je potrebno promijeniti da bi se kuće prodavale?
Lyndsay: Kad god uđemo u dom iz 80-ih, prva stvar koju primijetimo prolazeći kroz ulazna vrata je da je vrlo originalan. Gotovo možemo jamčiti da će u kupaonici do WC-a biti tepih. To je vrlo, vrlo uobičajeno. Tako da se to uvijek mora promijeniti. Rekao bih da 90 posto vremena, kada dižemo domove, završimo bojanjem interijera. Čak iu vlastitom domu imam troje djece. Svoju kuću mogu održavati što je pristojnijom i modernijom, ali boja se prilično brzo troši zahvaljujući otiscima prstiju, nogometnim loptama, cipelama, životinjama i svemu ostalom. Dakle, svježi sloj boje stvarno čini razliku pri prodaji. Najčešće bojamo unutrašnjost nekretnina.
HB: Imate li još savjeta za dobivanje kuće spremne za prodaju?
Lyndsay: Rekla bih da su stvari koje idu najdalje u poboljšanju posjeda rasvjetna tijela, hardver, boja, a onda ako si to možeš priuštiti, podnice. Te će stvari transformirati dom bez potrebe za pomicanjem zidova, preuređenjem prostora i tako dalje. Boja, hardver, rasvjeta i podovi mogu učiniti da zastarjeli stil iz 90-ih izgleda trendi.
Volite znati što spremaju vaše omiljene zvijezde? Isti. Držimo korak s njima zajedno.
Pratite House Beautiful na Instagram.
Suradnik urednika
Kelly Allen trenutna je suradnica urednice u Kuća Prekrasna, gdje pokriva dizajn, pop kulturu i putovanja za digitalni i tiskani časopis. S timom je gotovo tri godine, posjećuje događaje u industriji i pokriva niz tema. Kad ne gleda svaku novu TV emisiju i film, pregledava starinske kuće, divi se interijerima hotela i luta New Yorkom. Prethodno je radila za Ukusno i Kozmopolitski. Slijedite je dalje Instagram.
