Koliko vremena je potrebno obnoviti svaku pojedinu sobu u vašem domu

Izvođači dobivaju lošu prijavu za nepravovremeni završetak projekata. Kad imate prašinu nad svime i strancima u svom domu, to se sigurno može osjećati kao vječnost. Ali održavanje zdravog zdravlja tijekom preuređenja - i vašeg i vašeg izvođača - zahtijeva svijest o tome koliko vremena treba za obnovu kuće. Treba dugo vremena!

"Dobar izvođač sastavi vam raspored i kaže:" Ovo je datum početka, a to će se dogoditi u narednih nekoliko tjedana. Demo započinje s ovim datumom, i tako dalje "," kaže Diane Welhouse, CKBR, izvršna direktorica Milwaukee kapitula Nacionalne asocijacije za preradu (NARI). "Puno se toga svodi na komunikaciju, a vlasnici kuća moraju shvatiti da kad krenu u preuređivanje to je glavni u obimu, poput kuhinje, kupke ili dodatnog, njihov će dom biti uznemiren četiri tjedna ili možda bliži 16 tjedni."

Znajte unaprijed da su kašnjenja uobičajena, a posebno za velike projekte poput dodavanja soba ili potpuno nove kuhinje, vjerojatno će biti dana kada se ne događa puno jer izvođač čeka inspekciju, proizvode ili kooperanata. Većina izvođača radova predviđa kašnjenja ili vrijeme provedeno u čekanju i ugrađuje te dane u raspored.

Evo još nekoliko stvari koje bi mogle prouzrokovati kašnjenje: proizvodi su natrag u narudžbi, poput kuhinjskih ormara ili određenog pločica na zalihama što sprečava isporuku na vrijeme; podizvođači koji stoje iza rasporeda, kao što je električar koji radi na drugom projektu; loše vrijeme, što može utjecati na projekte na otvorenom, poput izgradnje palube, izgradnje dodatka ili ugradnje novog krova; neočekivani problemi poput plijesni ili trulog drveta unutar zidova, koji se ne mogu otkriti dok ne počne rušenje; vlasnici kuća koji ne biraju materijale na vrijeme, što kasni s naručivanjem i potom rokovima isporuke.

Koliko traje svaka soba

Mnoge varijable mogu utjecati na vremenske rokove, ponajviše na opseg projekta i veličinu radne posade. Zbog toga bi preuređivanje kupaonice s novim ormarima i uređajima moglo potrajati tri tjedna, dok bi onaj gdje dobijete novu pločicu i grijani pod mogao potrajati nekoliko mjeseci.

"Proces preuređenja nije samo kidanje starog i stavljanje novog", kaže Louis M. Weiher, CR, CCP, predsjednik, vlasnik i generalni direktor tvrtke Carmel Builders, Inc., u Menomonee Falls, Wis. "Vlasnici kuća moraju shvatiti, a često i ne, da proces preuređenja ne započinje demo. Sve započinje u trenutku kad zaposlite dizajnera ili tvrtku za izradu dizajna i počnete dizajnirati svoj projekt. "

Evo pregleda koliko vremena preuređenja obično traju nakon što rad na licu mjesta započne:

Dodatak je obično najduži projekt koji je dovršen. Preokret je u tome što ćete tijekom preuređenja teoretski još uvijek imati funkcionalnu kuhinju i kupaonicu - luksuz koji nemate kod drugih projekata. To je isti postupak kao i izgradnja novog doma, samo u manjem obimu. Majke prirode mogu uzrokovati odgode. "Možete biti naklonjeni vremenu", napominje Welhouse. "Također možete imati problema s isporukom proizvoda ili ulijevanjem betona ili uokvirivanjem ako je znatno hladno."

Promjena izgleda, poput mjesta na kojem se nalaze štednjak, hladnjak i sudoper, dodajte vremenskom okviru kao ovi nadogradnje bi mogle značiti pokretanje novih vodovodnih cijevi, instaliranje novih električnih utičnica i možda dodavanje novog plina crta. "Sobe se moraju mjeriti za prilagođene ormare, a može biti i čekanje dva do četiri tjedna da se uđu u njih", objašnjava Welhouse. "Za vrhunske radne površine, ako želite kvalitetan posao, ako želite da vam se postave osnovni ormarići, onda se radne ploče mjere laserom. Potrebno je vrijeme da se radne ploče odrežu po veličini. Nijedan zid nikad nije četvrtast, a laser mjeri svako udubljenje ili nesavršenost, tako da kada se ploče postave, neprimjetno se uklapaju bez praznina. "

Crijep je čest u kupaonicama, koje mogu pojesti puno vremena i spriječiti druge da rade u sobi istovremeno. "Postavljanje pločica može biti dug proces", kaže Welhouse. "Mogu biti prilagođene niše i različite vrste pločica koje se koriste. To može potrajati nekoliko tjedana, jer svaki komad možda mora biti prilagođen mjeri i izrezati. Nakon što je pločica unutra, morate je otopiti i ostaviti da se osuši. "Primjećuje da su prilagođena staklena vrata za tuširanje, koja su popularan, također trebate dodatnog vremena jer se vrata ne mogu izmjeriti i naručiti sve dok kade i zidovi nisu instaliran.

Dovršavanje podruma povećava vaš životni prostor bez troškova izgradnje dodatka. Vrijeme i troškovi u velikoj mjeri ovise o tome koliko je podrum već bio gotov - ako su unutarnji zidovi uokvireni i kupatilo pretrpano - i što želite učiniti s prostorom. "Ako je graditelj imao jednu viziju, a vi imate drugu kako želite iskoristiti prostor, poput premještanja kupaonice, to će uložiti više vremena u postupak", kaže Welhouse.

Posada s tri ili četiri osobe može ispuniti palubu u tjedan dana. Dodavanje stepenica, višeslojnih ili zaobilaznih paluba, ugrađeni vrtlog i pričvršćivanje palube za kuću koja još nema matičnu ploču može dodati na vremensku traku.

Čak i velike kuće mogu imati novi krov s asfaltom koji je postavljen za nekoliko dana. Ostali krovni materijali trajat će duže.

Vremenska crta bilo koje obnove

Bez obzira u kojoj sobi ili području radite, i bez obzira koliko se mijenjali, proces i vremenski raspored događaja u osnovi ostaju isti. Pogledajte ovaj pregled da biste shvatili što tražite.

1. Imajte cijenu i plan. Trebate dobro razumjeti što želite da pregradnja izvrši. Ažurirani izgled? Povećana funkcionalnost? Ponesite svoje ideje - i fotografije inspiracije iz časopisa ili interneta - arhitektu, dizajneru ili generalnom izvođaču kako biste vaše želje i potrebe pretvorili u nacrte. I imajte realni proračun u vidu koliko ste spremni potrošiti na projekt.
2. Unajmite pravog dobavljača. Uspješan ishod započinje odabirom kvalificiranog izvođača. Razgovarajte s prijateljima i susjedima kako biste dobili preporuke, a zatim zaposlite onoga tko ima tvrtku, koja ima dobar ugled specijalizirao se za vrstu projekta kojeg poduzimate i svaki se osjećate ugodno uđući u svoj dom dan.
3. Potpisati ugovor. Dokument treba obuhvatiti sve aspekte posla, uključujući raspored plaćanja, proizvode koji se koriste, približne datume početka i završetka, opis projekta i postupke za naloge za promjenu. Ako imate određena pravila koja želite poštivati, kao što su radovi koji ne počinju prije 8:00 ujutro ili radnici koji ne koriste vašu kupaonicu, provjerite je li u ugovoru.
4. Izvucite dozvolu i pripremite web mjesto. Većina poslova stručne sanacije zahtijeva građevinsku dozvolu, koja mora biti osigurana prije početka radova. Na vašem kolovozu se mogu pojaviti drvna građa, materijali i smeće, što je siguran znak da posao treba započeti. Ovo je vaš znak da sobu pripremite kao što je izvlačenje svih posuđa, lonaca i tava iz kuhinje radi nadogradnje kuhinje.
5. Izvadi staro. Prvi korak stvarnog preuređenja je rušenje. Sve što se zamjenjuje je izvađeno, poput starih ploča, ormara, kade ili čak zidova. Za potpuni remont, prostorija se obično "odstrani do nosača", što znači da je sve u sobi, uključujući zidnu oblogu, istrgnuto. Ono što ostaje je uokvirivanje ili klinovi, i ono što se nalazi unutar zidova, poput vodovodnih cijevi i električnog kabela.
6. Okvirite novo. Za dodatak sobi ili palube, kopaju se rovovi ili rupe, a zatim se podlozi ili temelji dodavaju izlijevanjem betona. Sve nove sobe, zidovi ili dodaci uokvireni su. Tijekom ove faze, vidjet ćete velike promjene u svom domu kako preuređivanje poprima oblik.
7. Pokrenite nove mehaničare. Tu dolaze vodoinstalateri kako bi pokrenuli nove cijevi za sudoper, kadu ili hladnjak te instalirali plinovod za dovod ili kuhinju na otvorenom. Električari pokreću kabel za nove čvorove ili utičnice, a stručnjaci za grijanje i klimatizaciju ugrađuju nove ventilacijske otvore i registre. U ovom trenutku nećete vidjeti dramatični dnevni napredak.
8. Pokrijte zidove. Nakon što mehaničari prođu pregled, a vanjski zidovi se pravilno izoliraju, sljedeći korak ovisi o projektu. Za kupaonice, recimo, kadu se instalira sljedeća. Za sve ostale projekte zidovi su obloženi suhozidom ili drugim materijalom. Zatim se postavljaju ormari i countertops.
9. Ispunite sobu. To se događa kada se soba spaja, podovi, obloge i bilo koja zidna pločica se postavljaju. Jednom kad vidite kako podnice ulaze, prišli ste kraju.
10. Dodajte završne detalje. Zidovi su obojeni ili obloženi zidom, ugrađuju se vodovodni i električni uređaji poput slavina i poklopca prekidača za svjetlo, a postavljaju se poklopci registara. Sav otpad se uklanja i mjesto se čisti.

Čestitamo, preživjeli ste! Sada je vrijeme za ukrašavanje. I znate gdje možete pronaćiidejezauređenjezar ne?

Pratite House Beautiful on Instagram.