Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Kada je u pitanju prodaja ili kupovina kuće, često postoji nekoliko prepreka koje treba prevladati prije nego što zapravo razmijenite ugovore.
Čak i ako i kupac i prodavač žele brzo razmjenu, postoji nekoliko stvari koje mogu ubrzati postupak i mogu biti ključne za brzo kretanje.
Andrii YalanskyiGetty Images
Prema NAEA svojstvo imovine, profesionalno tijelo za agencije za nekretnine, poput odabira učinkovitog odvjetnika i postavljanja realnih rokova znači da ćete se useliti u trenu.
Direktor tvrtke Mark Hayward kaže: "Dobro planiranje i upravljanje vlastitim očekivanjima mogu vam pomoći ublažiti taj postupak, a agent za nekretnine trebao bi vas voditi kroz postupak i nastaviti stvari dalje korist.'
Evo najboljih savjeta NAEA Propertymark za pomoć u nesmetanom jedrenju svojstvo transakcija.
Prije nego što započnete potragu za svojim savršenim Dom, trebali biste razgovarati s hipotekarnim savjetnikom da biste potvrdili svoj proračun. Jednom kada postignete sporazum u načelu, možete započeti istraživanje područja koja si možete, a ne možete priuštiti, prije nego što organizirate razglede.
Nakon što je vaša ponuda prihvaćena, dobit ćete službenu hipotekarnu ponudu koja vrijedi samo za postavljeni vremenski okvir. Ako ne završite u entitetu za to vrijeme, morat ćete pokrenuti postupak ponovo.
Važno je što prije ispuniti, potpisati i vratiti dokumente koje vam šalje odvjetnik. Iako je preporučljivo ne žuriti s postupkom, ne sjedite na stvarima dva ili tri tjedna jer ćete držati sve gore. Konačno, pobrinite se za potpuno kontaktiranje, čak i ako ste na odmoru.
lionvisionGetty Images
Vaš prijevoznik ili odvjetnik je ključan za čitav postupak, stoga je važno odabrati nekoga u koga imate povjerenja. Pitajte svoje prijatelje i kolege za preporuke odvjetnika koje su koristili da osiguraju da vaša prodaja ili kupovina budu u rukama nekog pouzdanog.
Redovna komunikacija važna je kada ste u fazi kupovine ili prodaje, stoga održavajte redovan kontakt sa odvjetnikom i agent za nekretnine. Dobar je savjet dogovoriti tjedno ažuriranje između svih na početku postupka.
Fab38Getty Images
Dogovor o realnom ciljnom datumu za razmjenu znači da svi imaju postavljen rok u kojem moraju raditi i trebali bi dati strukturu cijelom procesu. Ako se jedna ili obje strane ne žuri u kretanje, dodajte malo dodatnog vremena između razmjene i završetka, a ne pomicanja datuma razmjene, piše NAEA Propertymark.
RawpixelGetty Images