Poput proizvoda koje smo odabrali? Samo FYI, možemo zaraditi novac od veza na ovoj stranici.
Veliki dio nekretnina ostaje dječački klub. Dok su žene odavno to izmislile većina agenata i posrednika za promet nekretninama, oni čine samo a sićušna frakcija onih koji rade na rukovodećim pozicijama u većoj industriji. Ali to se mijenja. Danas sve više i više žena ne samo da ubrza, već vodi ulogu i mijenja domaće tržište u tom procesu. Od žene koja stvara već dragi po Millennials Zillow je još draži (čak i ako ne želite aktivno kupovati, koji među nama nije Zillowed posebno Instagrammable Airbnb?), Glavnom direktoru koji donosi neke od prvih zaista pametnih kuće masi, Philly poduzetniku koji je odlučio uložiti u nekretnine i nadahnuo tisuće drugih da joj se pridruže u procesu, ti šefovi se mijenjaju gdje - i kako - mi uživo.
U travnju 2018. godine Zillow je ustupio svoj poslovni model. Tvrtka za prodaju nekretnina nastavila bi s objedinjavanjem popisa nekretnina zbog kojih su se kupci kuća (i ambicijski kupci) u prvi plan zaljubili. No također bi preuzela aktivniju ulogu u procesu kupovine kuće pokretanjem programa Zillow Offers, programa koji izravno kupuje i prodaje domove. Novi smjer dio je plana tvrtke da izgradi besprijekorna cjelovita iskustva za kupce kuća, a oni su iskoristili Aimee Johnsona da pomogne voditi put kao Zillowov glavni marketinški direktor. Prema Johnsonu, 51, profesionalci u području nekretnina koji žele biti uspješni u današnjem vremenu pametnih telefona, pametnim kućama moraju prvenstveno dati prednost korisničkom iskustvu. To su ljudi koji imaju posao i obitelji, kaže ona
Marie Clairei "premještanje se događa samo što se događa u većem trenutku njihovog života."Johnson je karijeru izgradio oko boljeg razumijevanja iskustva koje imaju kupci s markom. Desetljeće je provela radeći na raznim robnim markama pod Campbellovim supovim kišobranom, nakon čega je slijedilo 14 godina u Starbucksu gdje će „sjediti u trgovinama i doslovno gledati kako ljudi u interakciji s baristima, gledajte kako ljudi komuniciraju s njihovim telefonima. "Njezin je cilj bio odrediti potencijalne" točke trenja ", kao i mjesta koja će poboljšati kupca. iskustvo. Pa kad je vidjela da se Zillow razvija od tvrtke poznate po svojim popisima nekretnina u model vođen uslugama, smatrala je to savršenom mogućnošću za nastavak posla na kojem je narasla strastven oko.
"Razgovarat ću s nekim ljudima koji dolaze iz MBA-e i oni će reći:" Oh, Bože, kako si zamislio svoju karijeru? "Kaže Johnson. "I rekao bih:" Pa, rekao sam da, mnogo neobičnih stvari. "
Ako ste kupci kuće prvi put (čine se milenijali) 63 posto ove grupe), Zillow svojim programom izravnog financiranja pruža sve, od trodimenzionalnih obilaska kuća do hipoteka, Zajmovi za dom Zillow. Ako ste iskusni kupac, tvrtka želi olakšati proces pomicanja s Zillow ponudama; pokrenut 2018. i dostupan na 21 američkom tržištu, program će kupiti vašu kuću (i kasnije preprodavati), tako da možete krenuti naprijed s kupnjom novog doma bez stresa žongliranja dvaju hipoteka. Sveukupna transparentnost u cjelokupnom procesu kupnje i prodaje još je jedan prioritet tvrtke.
"Možete pratiti svoju pizzu", ističe Johnson. "Ali ne možete pratiti hipoteku. Mnogo je stvari na koje su kupci navikli sada s drugim tvrtkama koje industrija nekretnina zapravo nije pokupila. Naša krajnja vizija je da naši kupci otvore svoju aplikaciju Zillow i točno vide gdje se nalaze transakcija kod kuće, poput toga da li je njihova hipoteka u osiguravanju rizika ili su to zaradili escrow „.
Kao i svi mi, i Sce Pike (izgovara se "Reci") obraćao je pažnju kada su kompanije poput Nest i Apple započele s uvođenjem pametnih kućnih uređaja. Ali njezine su se velike nade brzo ublažile kad je isprobala neke uređaje i shvatila da je dijelom prilaz trenutnom tržištu ostalo mnogo toga što treba poželjeti.
"Pametni termostat ne čini pametan dom", kaže 44-godišnja Pike, "želio sam stvoriti doista pametan kućni doživljaj, a ne samo DIY stvari koje su bile vani. Kao da, uđete unutra i dočeka vas kući, kaže vam laku noć kad idete u krevet, probudi vas ujutro. "
Njena tvrtka IOTAS, koja nudi rješenja za pametne kuće koja stanovnicima omogućavaju kontrolu svega, od ulaska do osvjetljenje temperature, možda to nikad nije bilo da nije bila riječ o inženjeru za nekretnine koji joj je prišao 2014. Vidio je tehnologiju pametne kuće kao novu pogodnost za iznajmljivače i zamolio je da sastavi program za dvije zgrade na kojima je radio. To je kada Pike shvati da bi "rezanje kolačića u apartmanima" moglo biti savršen način za "stvaranje doista pametnog kućnog iskustva", kaže ona.
Susrela se s nekim početnim otporom; više od 100 ulagača odbilo ju je jer, kako kaže, nije stajalo paket „žena bacajući proizvod napravljen za žene, "već" poduzeće dizajnirano za nekretnine ", tržište koje je tehnološka industrija tek ulazilo u tržište vrijeme. Ipak je ustrajala. Danas je IOTAS partner s robnim markama poput Honeywell, Nest, Google i Amazon u pružanju opreme, dok Pike i njezin tim grade i nadziru operativne sustave koji omogućavaju kohezivan pametni dom iskustvo. Do danas su prikupili 17 milijuna dolara financiranja, instalirali svoje sustave u 91 zgradu na 41 američkom tržištu, a trenutno se žele proširiti u inozemstvo u Kanadu. I kako se tehnologija i dalje razvija, Pike vjeruje da bi mogla u potpunosti promijeniti naš pojam doma kao jednog fizičkog prostora.
"Ako razmišljate o svom mobilnom telefonu, to zapravo nije hardver", kaže Pike. "Jer se lako možete nadograditi na drugi telefon. Sve vaše postavke, postavke, softver, aplikacije, glazba, sve vaše kolekcije vašeg života zapravo su u oblaku. Stoga mislim da je zaista uzbudljivo, jednom kada se ti fizički prostori digitaliziraju, utjecaj koji može imati na vaš život i način na koji prelazite iz fizičkog u fizički prostor. Kao, mogućnost univerzalnog otključavanja svih vrata, umjesto da imate različitu FOB-u za vašu školu, stan, hotel. Mislim da je to stvarno cool. "
Nekretnine izgledaju gotovo namjerno neodoljivo. Postoje određeni ljudi koji razumiju jezik i pravila, a određeni ljudi koji se osjećaju kao da ne mogu. Zato je prije tri godine Nicole Purvy u rodnoj Philadelphiji osnovala ligu za nekretnine bolja od uspjeha: učiniti ulaganje u nekretnine dostupnijim svima.
"Nekretnine su sjajan način da izgradite svoje bogatstvo", kaže Purvy (36). "To je nešto što možete predati djeci. Ali u prošlosti su ga doživljavali kao dječački klub. Sada žene traže različite načine zaraditi novac. A kada sam na ovu platformu stavio ove žene koje izgledaju poput njih, odaziv je bio nevjerojatan. Žene se probude i shvate. "Hej, ne moram biti čovjek koji radi nekretnine. I ja to mogu. "
Kada je započela 2017. godine, Purvy je imao gotovo 10 godina iskustva kao serijski poduzetnik u marketingu i financijama, a prije toga i posao na Wall Streetu. Ali apsolutno ništa nije znala o nekretninama. Odlučila je da mora postati studentica kako bi postala majstorica nekretnina.
"Htjela sam naučiti", kaže ona. "Odlučio sam se predstaviti različitim govornicima i rekao sam da mogu svi koji žele učiti sa mnom."
Samo pet ljudi prisustvovalo je tom prvom sastanku, uključujući Purvy i lokalnog ulagača kojeg je zaposlila za govor. Ali riječ se brzo proširila i već sljedećeg tjedna "ljudi su nam doslovno provalili vrata." Purvy je u roku od godinu dana preselila tjedne sastanke iz svog ureda od 400 četvornih metara u novi prostor od 3.000 četvornih metara koji će primiti 400 članova koji plaćaju svaki mjesec, 80 dolara, u zamjenu za prijem na klupske tjedne sastanke, gdje je grupa razmatra strategije ulaganja i duboko snižen pristup raznim drugim radionicama, seminarima, predavanjima i događajima (poput nedavnog samita Žene u nekretninama) kroz godinu. Liga Better Than Success Real Estate sada je najveći klub ulaganja u nekretnine u Phillyju, a ove jeseni počeli su održavati sastanke u New Yorku. Za one koji su zainteresirani, ali ne mogu doći na bilo koju lokaciju, rasprave se mogu prenijeti na web-mjesto web stranica (40 USD nakon prvog besplatnog za članove).
"Nastojim osigurati da izađemo razni govornici kako bi ljudi znali da žene mogu izaći i izraditi ove portfelje", kaže Purvy. "Jedna od naših govornica [rekla je] da donosi 50.000 USD mjesečno samo iz svog portfelja najamnine, pored svog redovnog posla. Dakle, vanjski je oblik beskonačan. "
Iz:Marie Claire US
