Ako vam Airbnb zavidi, niste sami. Uostalom, čini se i tako jednostavno: unajmite svoje mjesto i iskoristite nagrade. Ali suprotno uvriježenom mišljenju, nije tako jednostavno - i definitivno postoje stvari koje mogu poći po zlu (i hoće!). Evo sedam stvari koje bi vas mogle iznenaditi o tome što je davanje unajmljivanje vašeg imanja odmorima:
To znači očistiti sve osobne predmete, a zatim i neke, kaže Mariana Leung-Weinstein, koja već više od godinu dana ugošćuje goste u Farma opakog finca, imanje koje su ona i njen suprug naslijedili u Pawlingu u New Yorku.
"Većina ljudi misli da mogu otvoriti bilo koji dom i uzeti ga u najam, ali to je trajalo više vremena nego što sam ikad zamislila", kaže ona. "Želite da ima neku osobnost, ali ne i dovoljno da bude na odlasku ili da se gosti osjećaju kao da se sudaraju u tuđinu kuću."
Za Leung-Weinsteina to je značilo pomesti kuću za sve što bi se moglo smatrati jezivim. "" Čudno, značilo je pregledati bilo kakve ukrasne predmete, figurice ili umjetnička djela koja su izgledala kao da imaju velike oči ili čudna lica ", rekla je kaže. "To je jedna stvar koju nikad nisam očekivao."
To uključuje zakazivanje, logistiku prijave, kupovinu najboljih osiguranje vlasnika kućai organiziranje poreza, kaže Lindsey Smith, koja je bila domaćin ovog Pittsburga svojstvo od 2014.
"Mnogo ljudi ne želi razgovarati o novcu kada je u pitanju hosting, ali to je izuzetno važno", kaže ona. "Prilično je frustrirajuće kada drugi domaćini sniže cijene prenisko da bi bili konkurentni ili kada ljudi pokušavaju povisiti cijenu."
Cijene mogu - i trebale bi varirati - ali Smith kaže da mnogo puta ima osjećaj kao da tržište devalvira koliko vremena i novca košta rad Airbnb-a.
"Ovo me još uvijek iznenađuje", kaže Smith o plahtama, svjetiljkama i igrama koje su tijekom godina nestale iz njezinog Airbnb-a. "Obično pretpostavljam da je to zato što se dogodila nesreća i osoba se boji bojati bilo što reći, ali iskreno, radije bih znala nego kasnije saznati da neki predmet više nema."
To nije uvijek namjerno. "Vilice i kašike nestaju najvjerojatnije zato što ih ljudi uzimaju za užinu", kaže Felipe Cabrera, koji upravlja sa sedam imanja na Airbnbu (četiri u Peruu i tri u San Francisco).
To završava značenjem da Cabrera kupuje novi set od šest vilica i žlica svaka tri do četiri mjeseca po stanu. Ali ponekad to nisu samo jeftine stvari koje se uzimaju: "I mi smo imali lijep set noževa od odrezaka i naučili smo svoju lekciju da u toj kategoriji ne pružimo ništa fantazirano", kaže on.
"To nas sprječava da dobijemo zahtjeve za više ručnika", kaže on. "Koristimo lijepe ručne ručnike, one u kojima ćete se osjećati dobro ujutro."
Ipak, one se vrlo brzo istroše budući da ih nakon svakog gosta moraju oprati. Budući da ima puno dana kada se gosti odjavljuju u 11:00, a novi gosti stižu u 15:00, to ne ostavlja vremena za pranje rublja, pa Cabrera treba više dostupnog kao dodatnu opremu. U prosjeku, Cabrera kaže da svaki mjesec kupuje tri nova ručnika za veću imovinu (koja spava osam) i tri nova ručnika za male stanove.
Ako planirate otvoriti obiteljski objekt Airbnb, uzmite u obzir iskustva Karen Akpan kad iznajmljuje svoju kuću L.A.
"Imamo veliki dom i naš je cilj smjestiti obitelji", kaže Akpan, koji blogira na Mama Trotter. "To znači da puno djece i mene stalno slikaju zidove, posebno zbog dugotrajnih otisaka prstiju!"
Utvrđivanje prave količine toaletnih potrepština za goste bilo je eksperiment, kaže Leung-Weinstein.
"Želim osigurati da gosti imaju dovoljno udobnosti za uživanje tijekom cijelog boravka, ali ne ostavljam većinu zaliha da gosti napadnu i odvedu se kući", kaže ona. "Pored predmeta kao što su šampon, regenerator i sapun, volim nabaviti i maske za posteljinu i sredstvo za uklanjanje šminke, jer se na našem imanju rezervira mnoštvo djevojaka. Bilo je zanimljivo pokušati shvatiti koliko predmeta može ponuditi. "
"Nismo bili na mjestu da provjerimo mjesto, a pokazalo se da je ta osoba organizirala rođendansku zabavu s 50-ak ljudi u našoj kući, što je na užas naših susjeda", kaže on. "Pokušali su očistiti nakon toga, ali ipak su ostavili najveći nered koji smo ikada vidjeli. Njihovi gosti ušli su u privatne prostore kuće, njuškali se u našoj garaži i iz podruma ukrali nekoliko skupih boca alkohola. "
Zbog toga je morao ažurirati svoja kućna pravila i poruke dobrodošlice kako bi ga ostvario vrlo jasno da zabave i veća okupljanja nisu dopušteni.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine