Ove proizvode samostalno biramo - ako kupite neku od naših veza, možda ćemo zaraditi proviziju.
U posljednjih nekoliko tjedana upoznali smo vas sa Faith i Mikeom koji započinju ambicioznim projektom stvaranja majstorske kupaonice od sada trijema koji spava. Sada je vrijeme za razgovor o proračunu.
U redu! Proračun. Smanjivanje proračuna za ovaj projekt malo je škakljivo, jer je to bilo dio mnogo većeg ulaganja u potpuno renoviranje kuće. Podijelit ću ono što smo se nadali potrošiti na materijalima, ali troškove radne snage za sada ostavljam praznim jer naš ugovaratelj nije stavio po sobi. (Možete li zamisliti ugovarača koji je razdijelio po sobi? Um se nadima.) Kako bih nadoknadio nejasnoću, reći ću vam što smo naučili o financiranju ovakvog projekta. Pozdrav tamo, zajam za obnovu!
Što je zajam za obnovu? U našem slučaju to je bila hipoteka koja nam je također omogućila novac za obnovu. Pronašli smo veliku kuću na kojoj je bilo potrebno puno posla, ali je još uvijek bila u velikom dijelu susjedstva. Budući da je bilo puno prostora za poboljšanja, banka nam je omogućila da troškove obnove prebacimo u hipoteku.
Te hipoteke nisu nešto što ćete potražiti na nacionalnim zajmodavcima kao što su Chase ili Wells Fargo. Obično su vrlo lokalne, vrlo specifične za vaše područje. Dobili smo kredit od banke koja ima sjedište u našoj državi (Union štednja) i s njima je bilo super surađivati.
Konačno, nakon obavljenog posla, završili smo s mjesečnom hipotekom koja je 20% manja od onoga što smo plaćali u najamnini! Za nas je zajam za obnovu i izgradnju imao puno smisla i objašnjava kako smo uspjeli napraviti tako velike projekte na ovoj kući.
U redu. Povratak u kupaonicu! Kao što smo vidjeli u prethodnim odlukama, odlučili smo stvoriti glavni apartman gore, koji je jednim potezom utrostručio vrijednost naše kuće. To je moja mala šala. Ali ozbiljno: skoro da nema master apartmana u našem kvartu. Morate pročitati sitni otisak na skupim kućama ovdje. Kažu da imaju tri kupaonice, a onda otkrijete da su dvije od njih u podrum.
Budući da je projekt bio velik i većinom ga je financirala banka, morali smo imati izvođača koji bi vodio projekt. Ali učinili smo sve rušenje sebe. Srušili smo puno zidova, podigli podove i obrušili žbuku.