Zamislite to: Nakon tjedana žestoke potrage oglasi, napokon ćete naći savršeno mjesto. Postavili ste postavku, predali primjena, i dobiti to blaženo odobrenje! Konačno dolazi dan kretanja i spremni ste za razbijanje nogu i zavijanje „doma slatki dom!“ Ali, oh, užas! Internet ne postoji. Vaša ćelija dobiva nema prijema. I tu su beaucoup habanje i habanje.
Iako se slažemo da to ne bi trebalo biti problema u 2k19, znate što kažu kad pretpostavite: Zarađujete... dobro, znate. Ne dopustite da vas u vašem novom domu pozdrave nepoželjna iznenađenja - dodajte ovih 9 korisnih insajderskih savjeta u svoj najamni popisi raspakirat ćete se bez stresova ni u jednom trenutku:
"Uz sav uzbuđenje oko pronalaska novog doma, lako je zaboraviti praktične i svakodnevne stvari to će učiniti da vam prvih nekoliko dana prođe glatko ", kaže Ericka Rios, direktorica i direktorica zakupa za Tvrtka u centru grada u Chicagu.
Rios preporučuje da za vašeg posjednika ili tvrtku za upravljanje zatražite ključne brojeve, u hitnim i izvanrednim situacijama: "Od curenje vode za koje je potrebna neposredna pozornost na ručicu ormara koju je potrebno zamijeniti, znajte koga nazvati da vam pomogne potreba."
Rios također upozorava da će vam, ovisno o tome koliko je jedinica bila nezauzeta, trebati pomoć pri uključivanju vode, pristupu prekidaču ili prelasku na ventil za plin.
Iako su druge jedinice u zgradi navedene kao novoizgrađene ili obnovljene, nikad ne pretpostavljajte da će i vaša jedinica biti, kaže Hannah Hackman, upraviteljica imovine s Fulton Grace u Chicagu. Uvijek pazite da vidite svoju točnu jedinicu prije nego što potpišete ugovor o najmu!
Nedavno sam imao prijatelja uselio se u stambenu zgradu koja je reklamirala svoju povezanost s određenom telekomunikacijskom markom. Pretpostavila je da to znači da će joj kabel i internet u biti biti plug-and-play. Međutim, kad se uselila, otkrila je da prethodni dugi stanar nikada nije imao kablove! Dakle, ne samo da se morala nositi s vremenom i skupom instalacijom, već je morala pustiti kablovsku tvrtku da kroz svoj zid probuši rupu!
Govoreći o kabelu, Elise Jordan, autorica zajma sa NRL hipoteka u Chicagu ima i nekoliko krucijalnih savjeta: "Mnoge zgrade imaju ekskluzivne ugovore sa davatelji kablovskih / internetskih usluga, što znači da se učinkovito upotrebljavate za golubice tvrtka. "Rezultat? Davatelji se ne natječu u cijeni.
Kako bi spriječio šok astronomski visokog računa, Jordan preporučuje da izvidite: "Kad god se krećete u novu zgradu, u redu je pitati sugrađane o njihovim komunalnim računima kako bi dobili uvid u ono u čemu se nalazite za."
Tužno, ali istinito: Mnoga vrata (i hodnici!) Iznenađujuće su uska, što znači da je fizički nemoguće da mnogi glomazni predmeti namještaja uđu u vaš prostor. Uštedite se u frustraciji i odmjerite svoje okviri vrata kao i sav vaš namještaj!
A to samo zato što se vaš namještaj uklapa u vaš stan ne znači da se uklapa u vaš stan - bilo proporcionalno ili estetski. Jordan za ovo također preporučuje proračun, osim troškova dnevnih troškova.
Da, vaša zgrada može dopustiti kućnim ljubimcima da tamo žive - ali da li zapravo ima pogodnosti za održavanje dobrog načina života za vaše krznene prijatelje? Rios preporučuje roditeljima kućnih ljubimaca da se raspitaju o zelenoj površini i drugim potrebnim sadržajima prije nego što se obvezaju da će tamo živjeti.
Obiteljske zgrade i condos često imaju svoj skup pravila, propisa i podzakonskih akata, kaže Jordan. Obavezno ga pročitajte kako biste spriječili nepotrebne drame.
"Kazne za prekršaje mogu biti ogromne i ne želite riskirati da izgubite mjesto zbog nečega što bi se lako moglo izbjeći", kaže ona.
Neke tvrtke za upravljanje sada prihvaćaju samo mrežno plaćanje. Pogodnije od slanja čeka svaki mjesec? Naravno. No, neugodno, ova lakoća može doći s dodatnim naknadama koje povećavaju vaše mjesečne članarine (više kao mjesečni ne, zar ne?)
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine