Ove proizvode samostalno biramo - ako kupite neku od naših veza, možda ćemo zaraditi proviziju.
U posljednje vrijeme društveni se mediji pretjeruju s ludom ponudom nekretnina u Torontu: nepoželjne kuće (u ozbiljnoj potrebi obnove i nedostatak uobičajenih sadržaja) koje se prodaju po nevjerojatno visokim cijenama. Svojstva kojima nedostaje sve, od parkirnih mjesta do pravilnih kupaonica, prodaju se po dvostruko i trostruko većoj cijeni - bez znakova da će se naduvani troškovi usporavati uskoro.
Ludost od dvije etaže - zajedno s smiješnom retro kuhinjom (naravno, bez uređaja) - koja se prodavala za 988 tisuća dolara po dvostruko većoj cijeni:
Zastarela kuća koja se prvi put prodala za 920 tisuća USD ranije godine, a bez obnove ili nadogradnji, prodana je za 1,125 milijuna dolara samo četiri mjeseca kasnije:
I dok se ovi popisi mogu činiti smiješnima kada se pojave u našim feedovima društvenih medija, u stvarnom životu nekretnine u Torontu su zaista prilično zastrašujuće. Da bismo imali smisla za sve, pozvali smo kanadskog gurua za nekretnine Mitch Parker-a, čiji je osnivač
Mitch Parker Group- da nam pomogne u razbijanju tržišne inflacije u Torontu."Kazati da se tržište promijenilo u posljednjih pet godina veliko je poniženje.", Kaže Parker. "Cijene na širem području Toronta u prosjeku su iznosile oko 500 000 USD u 2012. godini i sada su iznad 900 000 USD (s mnogim nekretninama koje se prodaju za milijun i više). “Dodaje,„ Susreti koji su nekada bili prazni ili su se sastojali od starih zgrada sada su užurbani izgradnjom ili novim apartmanima i maloprodaja."
Kao što objašnjava Parker, obrazloženje je zapravo vrlo jednostavno: „Nedostatak ponude na stambenom tržištu potaknuo je cijene i stvorio veću potražnju. zauzvrat povećava troškove stanova, kuća i drugih nekretnina. "Štoviše, kaže," Toronto je zaista počeo prepoznavati kao grad svjetske klase. Snažna ekonomija, lokalne atrakcije, blizina drugih većih gradova, pa čak i profesionalni sportski timovi, čine ga sigurnom i atraktivnom opcijom za kupce koji traže veliki grad na koji mogu nazvati dom. "
Ali tužan oblak se nadvio nad T.O.: Koliko god grad poželjan za ljude koji žele tamo živjeti, brojni domovi u gradu su napušteni. Eksponencijalni rast tržišta dovodi do masovnog povlačenja za ulagače širom svijeta, koji nekretninu koju kupuju ostavljaju potpuno nezauzetom; Metro News to procjenjuje 15.000 do 28.000 domova u gradu Torontu uopće nema stanara - čak ni iznajmljivača. To je dovelo grad u razmatranje zakonodavstvo koje oporezuje prazne domove.
Iako budućnost tržišta nekretnina u Torontu tek treba vidjeti (nedavni podaci pokazuju da cijene u Torontu neprestano padaju, tako da je to dobra vijest?), Parker vjeruje da su trenutno visoki troškovi stanovanja samo dio života velikog gradskog sna. "Ako želite živjeti u velikom gradu kao što je Toronto, tada će to biti cijena", kaže on. "Većina ljudi koji se presele na Manhattan ili u Londonu znaju da tamo nikada neće posjedovati imanje. Mislim da s tim nema ništa loše dok iznajmljujete i ulažete negdje gdje si možete priuštiti. "