![10 jedinstvenih mjesta za kupnju prostirača Online 2018](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Moja mama je živjela oko devet života - kraljica povratka kući, zvijezda košarke, mlada majka, čuvarica neobičnog posla, regionalni menadžer, baka, supruga, bivša supruga i, nedavno, prvi vlasnik kuće sa 60 godina star.
Nakon godina izbivanja iz radne snage, mama se vratila odmah početkom veljače, zaposlivši se kao prodavač u trgovini namještaja nacionalne marke u području metroa Oklahoma City - samo da bi dobio otkaz Ožujak. Potom je ponovno zaposlena u svibnju i, otkačena kakva jest, popela se na mjesto prodavača broj dva u svojoj trgovini (i, iskreno govoreći, bila je pomalo ubodena što nije prva).
„Ona mi je u glavu utuvila da bih se iznenadio da se mogu kvalificirati za dom, a ona me stavila u kontaktu s zajmodavcem koji se specijalizirao za ljude poput mene koji su imali 100 posto provizije - i posebno žene, samohrane žene koje same kupuju kuću", Kaže LeAnn Collins (AKA i moja mama).
Dakle, započela je opsjednutost posjedovanjem doma. Znao sam to čak i unatoč tržištu nekretnina trenutna niska zaliha
, njezina kratka povijest rada i činjenica da ih još ima mnoge nepravde za samohrane žene koje kupuju dom, ona bi obavila posao. Ovo je žena koja je, na kraju krajeva, stvorila prilagođene pokrivače za jednoroge za sve goste rođendana moje nećakinje jedne godine. Mogla je učiniti sve.Iako je moja mama prije bila u vlasništvu kuće s mojim tatom, ovo je prvi put da je prošla bilo kakvu veću kupnju svoju, pa je morala naučiti sve žargone nekretnina i slijed događaja koji se događaju kad kupite kuća. Srećom, tim koji je okupila - njezin agent za nekretnine i zajmodavac, obje žene - bili su od pomoći u ovom odjelu.
“Držali su me nabrijanog i pozitivnog u vezi sa stvarima. Tijekom cijelog procesa držali su me u toku sa svime. Puno su mi objasnili - stvari koje nisam znao, poput toga kako doći do inspekcije i kako elektronički potpisati stvari. Prije sam dopustila [vašem ocu] da se sve pobrine i upravo sam potpisala papire “, kaže ona.
Budući da je radila s kratkom prošlošću i poslom na temelju provizije, zajmodavac i agent za nekretnine moje mame morali su predati još puno toga papire od prosječne osobe da dokaže da je dobar kandidat za zajam, što uključuje i dokaz o novčanim sredstvima na umirovljeničkom računu na koji je imala pristup. Također su se u velikoj mjeri oslanjali na njezinu izvrsnu kreditnu ocjenu kako bi je gurnuli preko ruba za kvalifikaciju za FHA zajam.
U eri koronavirusa tržište nekretnina je tijesno, a kupci žele kupiti inventar koji jest povijesno niska, čineći konkurenciju nevjerojatno žestokom. U lovu na kuću moje mame, na kraju je dala ponudu za šest kuća, a za jednu je kuću dva puta licitirala (što je bila ona koju je na kraju dobila).
“Ponekad je za nekoliko minuta nestalo kuća koje je moj agent za nekretnine postavio u red da vidim. Jednog sam dana imala sastanak da posjetim dva doma i išla sam vidjeti prvi, ali moja mi je agencija za nekretnine rekla da se okrenem jer je to već bio ugovor ”, kaže ona.
Njezin agent za promet nekretninama ispratio je ovaj izazov do mnogih kupaca koji su iskoristili niske kamatne stope i mnogih ljudi koji su kupovali u rasponu cijena moje mame, a koji su uglavnom bili početni domovi. Iako ju je neprestano dobivala više (s nekim kupcima koji su nudili i cijeli novac), moja je mama nastavila. Bila je odlučna ući u vlastitu kuću nakon svih ovih godina - čak i tijekom povijesne pandemije i recesije.
Osim domova koji lete s polica, COVID-19 je mojoj mami i njenom agentu uveo još jednu prepreku: ograničena količina vremena za šetnju kroz kuće, što je značilo da nije mogla vidjeti sav posao koji je trebalo obaviti poput farbanja, teškog čišćenja i krovnih radova koji su trebali dovršavajući. Povrh toga, nije željela dodirivati mnogo ničega - poput vrata ormarića, kvaka na vratima i izvlačenja ladica.
„Da je to bilo u normalno vrijeme, ne znam bih li stavio ponudu na ovaj dom [kupio sam]. Nisam uzela vremena da pogledam kvart i stanje doma koliko sam trebala, ali opet si mogu priuštiti samo toliko. Morate povući crtu i shvatiti što je bilo važnije. Gledate potencijal doma. Ima dobre kosti, ali puno je posla ", kaže ona.
A u jedanaesti sat, još jedna nalet na cesti: Moja je mama napokon pobijedila u ponudi za kuću nakon što je prodavač prvotno odbio je, ali kad je otišla blizu, njezin agent za nekretnine srušio se s COVID-19 i bio hospitaliziran zbog tjedan.
“Odmah je pozvala jednog od svojih kolega da sa mnom potpiše završni potpis, ali to je obojica bilo razočaravajuće. Prošli smo ova tri mjeseca zajedno, a ona to nije uspjela vidjeti do kraja - kaže.
No, čak i nakon svih domova u kojima nije pobijedila, svih prikazivanja kojima nije stigla prisustvovati, a na potpisivanju nije bila uz sebe njezin pouzdan agent za promet nekretninama, u kojoj je bila. Osvojila je svoju kuću i imala ključeve. Bila je kod kuće - i to je učinila sama.
Kad bi moja mama morala sažeti svoje savjete o kupnji doma za samohrane žene određene dobi, bila bi to jedna riječ: ustrajnost. Imala je višu svrhu za postizanje ove prekretnice, posebno kasnije u životu.
“Ponekad pomislim: ‘Ti glupa ženo. Bit ćete mrtvi prije nego što to isplatite, ’ali ja gledam na ovaj način: gradim kapital u domu. Jednog dana pripast će mojoj djeci. To je nešto što mi je značilo više od svega - da ću moći ostaviti nešto za svoju djecu “, kaže ona. “Netko mi je rekao da ne trebate ništa prepustiti svojoj djeci - to je posao [njihova oca]. To je sranje **. Zašto je to u redu za njega, a ne za mene? "
Za sada sam vidjela samo maminu novu kuću na FaceTimeu. Živimo oko 1.000 milja međusobno i nismo se vidjeli osobno više od godinu dana, ali jedva čekam da napokon zakoračim kroz njena ulazna vrata i osjetim da smo napokon svi kod kuće.