Kad sam bio tinejdžer, moja je obitelj odletjela u Boston posjetiti jednog od rođaka moje mame. Imali su puno toga i bio sam potpuno šokiran kad sam ušao u dvorište i pronašao dva gigantska staklenika. Osjećao sam se kao da sam upravo otkrio Tajni vrt. Sada živim u čikaškoj četvrti poznatoj po stanovima s nišama za sunčanje. Svoju koristim kao čitaonicu, ali naš susjed na katu koristi njihovu kao staklenik. Kad sam to vidio, zapitao sam se - što je zapravo potrebno vodite staklenik u svom domu?
Kao što ste mogli pretpostaviti, nije sve u suncu i ružama. Evo tri stvari koje vam nitko ne govori o životu sa staklenikom, prema riječima stručnjaka za nekretnine.
Bez obzira nalazi li se vaš staklenik u sunčalištu, pričvršćen ili odvojen, koštati će vas puno novca da se brinete o njemu. U prosjeku, kaže Simon Isaacs, vlasnik tvrtke Simon Isaacs Real Estate u Palm Beachu na Floridi, godišnje održavanje košta između 2000 i 4000 dolara. Sanna Iriti, trgovac nekretninama u R New Yorku, razgrađuje:
"Godišnje ćete ga trebati očistiti dva do tri puta, a to može biti lako preko 1000 dolara za svaki posjet, ovisno o veličini staklenika", kaže ona. "Ako zamijenite prozore, svaka ploča koštat će vas od 450 USD za malu prozorsku ploču do više od 2000 USD za zakrivljenu prozorsku ploču od vrha do dna."
Zamjena prozora dio je održavanja potrebnog za kućni staklenik. Morat će ih mijenjati svakih 15 do 20 godina, kaže Iriti. Iako je sama struktura obično građena da traje, na prozorima se skuplja kondenzat, a brtve između prozorskih ploča istroše se i puknu. Osim toga, morat ćete povremeno prebojati sve staklenike, pronaći način da se prostor zagrije tijekom zime, a ljeti koristite dodatnu vodu na biljkama kada sunce sve isuši.
U mnogim urbanim područjima morat ćete odobriti staklenik. Daniel Wollman, Izvršni direktor tvrtke za upravljanje nekretninama Gumley Haft, kaže da je to slučaj u New Yorku - i većina ih mjesta neće odobriti. Ako pronađete udruženje ili odbor koji to čine, također ćete morati odobriti popravak ili održavanje. To uključuje "opseg posla, izvođače i osiguranje za posao", kaže Wollman. I zato što imaju tendenciju curenja ako ih se ne održava pedantno - što uzrokuje vašu štetu vlasništvo, a u nekim slučajevima i vlasništvo ispod vašeg - to je nešto što ćete gotovo sigurno ići kroz.
Zamislite da imate sve prirodno svjetlo i wow faktor koji dolazi uz staklenik - iznutra tvoj dom. Uz to svaki dan imate svoj vlastiti održivi vrt nadohvat ruke. Također je teško doći do staklenika, pa ako ga nađete, vjerojatno ga nećete htjeti pustiti.
"Staklenici su izuzetno šarmantni i atraktivni", kaže Iriti. „Trenutno pregovaram o stanu sa staklenikom za svog kupca, a moj klijent jednostavno ne može prestati razgovarati o tome. Što više posjetimo stan, to se više zaljubljujemo. "