Bez obzira jeste li se tek doselili u svoj dom ili ste tamo živjeli godinama, velika je šansa da će u nekom trenutku trebati raditi. Međutim, obnove doma može biti skupo - u prosjeku oko 46.780 dolara za preuređenje od vrha do dna, prema HomeAdvisoru-a većina ljudi nema viška novca za financiranje projekata. Tu može doći u obzir kredit za obnovu kuće.
Prema riječima Justina Goldmana, suosnivača i izvršnog direktora u Renofi, fintech platforma koja u partnerstvu s zajmodavcima nudi zajmove za obnovu kuće, način financiranja vašeg projekta obnove doma uvelike ovisi o tome koliko kapital koji imate u svom domu.
Uz toliko mogućnosti financiranja, postoje razne greške kojima vlasnici stanuju žrtve prilikom nadogradnje. Evo nekoliko koje treba izbjegavati pri odlučivanju koji kredit za obnovu kuće uzeti.
Velika greška koju vlasnici kuća često čine nije u potrazi za pravim zajmodavcem da odgovaraju njihovoj situaciji. “Zaista se radi o kupovini jer je situacija svakog vlasnika drugačija. Morate se pobrinuti da pronađete odgovarajući zajam za svoj projekt ”, kaže Goldman.
Zajmovi za obnovu mnogo su specijaliziraniji od drugih vrsta kredita i neće svaki zajmodavac imati proizvod za vas. "Ako ne kupujete naokolo, mogli biste na kraju izabrati lošije rješenje", objašnjava Goldman.
Postoji mnogo mogućnosti kada je u pitanju financiranje projekta obnove doma. Na primjer, neki specijalizirani zajmovi postoje posebno za financiranje projekata poboljšanja doma. Postoje i standardni krediti - poput a refinanciranje gotovine ili zajam za stambeni kapital - koji vam daje novac koji se može koristiti za obnovu kuće. Pa kako znate koji je pravi za vas?
"Na visokoj razini postoje dva glavna načina na koja ljudi financiraju obnovu kuća: refinanciranje gotovine ili zajam za stambeni kapital", objašnjava Goldman. “Tamo gdje dolazi do kredita za obnovu kuće, vlasnik kuće nema dovoljno kapitala da učini ono što želi. U ovoj situaciji, gotovinski refi, tradicionalni zajam za stambeni kapital ili HELOC ne zadovoljava njihove potrebe. "
Najbolji zajam za obnovu kuće odgovarat će vašim potrebama i vašoj situaciji. Usporedite vrste kredita, stope i uvjete kako biste pronašli najbolju ponudu.
S drugim vrstama financiranja, poput zajma za automobil ili osobnog kredita, možete dobiti odobrenje i istog dana sve postaviti. Krediti za obnovu kuće su malo složeniji.
Na primjer, specijalizirani krediti za obnovu kuće zahtijevaju detaljne specifikacije i planove obnove. Zajmovi za obnovu također mogu zahtijevati a kućna procjena na temelju buduće vrijednosti doma. Zakazivanje ocjenjivanja i davanje svih potrebnih informacija zahtijeva vrijeme.
“Jedna greška vlasnika kuća je ako su navikli na druge oblike financiranja gdje možete pričekati posljednju sekundu, a vi to još uvijek možete učiniti. Zajmovi za obnovu kuće zahtijevaju od vas da budete proaktivni i napredujete ”, objašnjava Goldman. "Definitivno ne želite čekati zadnji trenutak."