Kada je Twanna Scoon prije 15 godina kupila svoju kuću, bila je sama i imala je srednjih 20 godina. Planirala je živjeti u kući od 1800 četvornih stopa u Maplewoodu u New Jerseyju pet do sedam godina, a zatim se preseliti negdje na novo.
No, kao što se to često događa, život se ispriječio i njezini su se planovi promijenili. Scoon se udala i ona i suprug dobili su prvo dijete. Zatim, četiri godine kasnije, rodila je blizance. Par je bio oduševljen, ali su iz tročlane obitelji preko noći prešli u peteročlanu, zbog čega se kuća osjećala još manjom.
Iako su razmišljali o tome hoće li se preseliti u veću kuću s više zemlje, obitelj je na kraju odlučila ostati na mjestu. S rastuće cijene kuća i nedostatak zaliha, jednostavno nema smisla da se kreću - financijski ili logistički.
Umjesto toga, ponovno se obvezuju na Scoon's starter doma i poduhvat renoviranja kako bi kuća bila udobnija za sve. Pojačali su svoj vanjski životni prostor u dvorištu i u procesu su dovršavanja podrum, koji će obitelji dati dva dodatna životna prostora za širenje - sobu za odmor i obitelj soba.
“Vidjeli smo to kao priliku da uzgajamo nešto ili kuriramo nešto što stvarno nadopunjuje našu obitelj i naš stil života”, kaže Scoon, 40-godišnji viši menadžer i konzultant koji radi s farmaceutskim tvrtke.
Scoon je dio a sve veći kontingent američkih vlasnika kuća koji su odlučili ostati u svojim sadašnjim domovima - umjesto da se nadograde na nešto veće, na boljem mjestu ili s više pogodnosti — zbog sve izazovnijeg stambenog tržišta, kao i drugih, osobnijih razlozima.
Za mnoge ljude ima sve manje smisla seliti se sada, iako je to možda bio dio životnog plana prije nekoliko godina. Jen Osterhout i njezin suprug kupili su svoju kuću staru 100 i više godina u Wakefieldu u Massachusettsu prije 10 godina. Sada imaju tri kćeri i samo jednu "malenu, malenu" punu kupaonicu koju dijele s obitelji, kaže Osterhout, koja piše o svojim iskustvima kao vlasnica kuće na svojoj stranici Svakodnevna stara kuća.
Kuća od 1800 četvornih metara sada je premala, a kad su je kupili, nadali su se da će na kraju nadogradite na dom s više značajki, poput primarnog apartmana, centralne klimatizacije i ulaza ormari; obitelj se također želi preseliti malo sjevernije od Bostona. No, iako bi svoj dom mogli prodati za duplo više od onoga što su ga platili (prema Osterhoutovim procjenama), ne mogu si priuštiti kupnju ništa drugo. Osterhout očekuje da će morati ostati u kući barem sljedeće dvije godine.
U međuvremenu su postavili novi krov i peć, ofarbali eksterijer kuće, proširili i presložili prilaz, osvježili kupaonicu, postavili ograde, dotjerali i proširili palubu, te izvršili opsežne radove na uređenju, između ostalog projekti.
“Nismo voljni igrati na trenutnom tržištu Massachusettsa, koje se čini da se radi o gotovini, ne nepredviđene situacije, nema inspekcija - čak ni sa ostarjelim stambenim fondom - koji znatno premašuju traženu cijenu na tržištu", ona kaže. “Osim toga, na tržištu nema kuća koje bi trebalo razmotriti.”
Ovaj problem muči čak i agente za nekretnine, koji poznaju sve detalje tržišta bolje od gotovo bilo koga. Todd Maloof, agent za nekretnine u New Jerseyju, kupio je svoj stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice 2017. sa svojom sadašnjom suprugom Elizabeth. Svoju kćer Oliviju dočekali su oko šest tjedana nakon pandemije.
"(Stan) je bio dovoljno za ono što nam je u to vrijeme bilo potrebno, ali sada kada imamo aktivnog dvogodišnjaka koji trči okolo, zidovi nam se provlače svaki dan", kaže Maloof.
Obitelj je zapela. Žele se preseliti u veću kuću u predgrađu, ali cijene su nevjerojatno visoke, pa su se pomirili da žive u svom početnom stanu dok ne dođe pravo vrijeme. Ipak, ostaju optimistični i na ovo gledaju kao na jednostavno kratko, pomalo skučeno poglavlje svog života.
“Ovo je samo trenutak u vremenu i nadam se da će se tržište izjednačiti, stvari će se ohladiti i da će prosječnoj osobi biti lakše kupiti kuću i da se neće morati natjecati s 35 drugih ljudi”, kaže Maloof.