Neovisno odabiremo ove proizvode—ako kupujete putem jedne od naših veza, možemo zaraditi proviziju. Sve cijene su bile točne u trenutku objave.
Neke su stvari jednostavno lakše kad se završe prije useliš se ili, još bolje, prije nego što uopće zatvorite na kući. U nekim slučajevima postoje zadaci održavanja doma koje kupac može zatražiti od prodavatelja da ih obavi - a tu su i oni s kojima se mogu pozabaviti sami.
Ovo su ne-seksi zadaci, oni koji možda neće imati odmah vidljiv učinak, ali zadaci sigurno ćete cijeniti dok premještate svoje kutije s omiljenim štedljivim predmetima u dom koji poznajete je useljivo spremno od vrha do dna.
Dakle, bilo da se radi o izbjegavanju dovođenja u situaciju koja je potencijalno nesigurna ili jednostavno zato što će biti bolno pomaknuti se Vaš namještaj više puta, evo pet zadataka održavanja doma koje bi bilo mudro obaviti prije nego što se uselite u svoj novi Dom.
Useljenje u blistavo čistu kuću čini stres selidbe samo malo manje stresnim. A lakše je očistiti svaki kutak i pukotinu kada u vašem domu nema ničega. “Prema kupoprodajnom ugovoru, prodavači obično moraju ostaviti kućnu metlu čistom i bez ostataka. Međutim, kvaliteta ovog posla znatno varira,” Realtor
Tarasa Hurley objašnjava. Zajedljivost jedne osobe za drugu je bijeda.Zato Trgovac nekretninama Val Breit kaže: "Kupcima obično preporučujem da angažiraju profesionalce, ali ovisno o tržišnim uvjetima, ponekad kupci mogu pitati prodavače da se ovaj posao riješi prije zatvaranja.” Pobrinite se da je sve, od tepiha do ormara i podnih ploča, oribano.
“Imati čiste ormare i ladice u koje možete staviti posuđe i pribor vrijedno je ulaganja. Nema ničeg boljeg od otvaranja ladice da biste odložili svoj srebrni pribor, samo da biste pronašli hrskave mrvice i mačju dlaku od prethodnog vlasnika,” dodaje Breit. Moj muž i ja to nismo radili u našem novom domu i, vjerujte mi, pokušavati očistiti ladice i ormariće jednu po jednu dok uklanjate svo posuđe je ne nešto što želite učiniti kasnije.
“Servisirajte peć i zavirite u potkrovlje i prostor za puzanje. To su predmeti koji se često zanemaruju tijekom vlasništva, ali na tim područjima mogu vrebati veliki problemi”, kaže Phil Greely, broker s Realogics Sotheby’s International Realty. Ako ovdje pronađete probleme, ovo je prilika da zatražite kredit i svakako ćete ih htjeti riješiti prije useljenja.
Što se tiče prodavača, on dodaje: "Utrošak malo vremena i novca može pomoći u izbjegavanju većih pregovora o cijeni tijekom transakcije."
Ovo je jedan s kojim sam zapravo imao posla na strani kupca. Kada prodaju naše kuće, kupci su nas zamolili da riješimo električni problem, koji je uključivao problem s markom električnih prekidača koje smo imali. Bilo je jednostavno popraviti to kodiranje i koštalo nas je samo nekoliko stotina dolara iz džepa. Ali to je bio zadatak održavanja doma s kojim se kupci razumljivo nisu htjeli baviti. Osim toga, uselili su znajući da je sve sigurno i zdravo. (I nije li to najvažnije od svega?)
Stogodišnji domovi imaju svoje priličan udio pitanja, iako se mnogima od njih može upravljati ako znate za njih. Nažalost za jednog vlasnika kuće, nepoznavanje stanja starih cijevi dovelo je do skupog poklona za useljenje. “Trećeg tjedna koliko smo živjeli u kući, podrum nam je poplavio zbog priključka cijevi za pranje rublja/kuhinje, pa smo na kraju potrošili više od 10.000 dolara na popravke i zmije”, objašnjava vlasnik kuće Sarah Collie.
Kao prijedlog drugima, Collie kaže: "Ispostavilo se da naše cijevi nisu bile u skladu s kodom i mlazom kad smo se tek uselili ili su inspekcija bi nas promijenila u situaciju i vjerojatno nam kupila još 2 do 3 godine prije nego što bismo ih morali uhvatiti kao zmije opet."
Ovo su dva projekta koja bi bilo mudro izbaciti prije useliš sav svoj namještaj. Ako želite obaviti neke veće ličirske poslove, obavite ih sada. Još uvijek žalim što nisam okrečila cijeli naš stan prije dana useljenja. Gotovo četiri godine kasnije, ideja (i trošak) da iselimo sav naš namještaj da ga obojimo mat sivom bojom je praktički nezamisliva.
Hurley ponavlja moje mišljenje: “Uvijek je lakše slikati prije useljenja u novi dom. Unošenje namještaja i kutija u kuću vrlo brzo stvara nered i kaos. Kao bonus, posao je brži i obično jeftiniji.”
I Haley Cutter, sa sjedištem u Bostonu Cutter Luxe Living, ima još jednu preporuku, „Podovi. Uvijek, uvijek, uvijek popravljajte, obnavljajte ili ponovno postavljajte tepihe na podove prije nego što u njih unesete svoj osobni namještaj. Ako ne učiniš, nećeš, i možda ćeš žaliti godinama koje dolaze."