Kao i mnogi od vas, sumnjam da i ja volim gledati emisije o lovu na kuće HGTV-a. Zabavno je nagađati kako vjenčani kaligraf i instruktor golfa u Frizbiju mogu kupiti kuću vrijednu 1,5 milijuna dolara. Kad smo suprug i ja odlučili kupiti kuću, nismo imali proračun od 1,5 milijuna dolara. Ali ono što smo učinili bila je znatna uplata.
To je zato što smo odlučili preskočiti veliko vjenčanje i uzeti novac koji bismo potrošili na veliki dan - prosječni trošak vjenčanja bio je tada oko 20 000 američkih dolara - i to iskoristite za naš san o kupnji kuće umjesto toga.
Jer smo napravili prave financijske odluke za nas, vjenčanje i dom oba dogodilo se i oboje su bili upravo ono što smo željeli.
Razmišljajući o vjenčanjima, ustanovili smo da radije imamo poznatu hranu umjesto sitnih plakatica koje opisuju minijaturna predjela. I također smo shvatili da nismo ni mi znati 200 ljudi. To nam je pomoglo da se smjestimo na manjoj svadbi s manje od 50 ljudi uz roštilj i jednostavno cvijeće. Oboje smo imali 29 godina, a roditelji nisu dali svoj doprinos. Postavili smo proračun i držali ga se.
Izbor malog, ležernog vjenčanja ostavio nam je većinu novca koji smo uštedjeli - 25.000 američkih dolara - da samouvjereno uplatimo predujam kuće. To nije bogatstvo, prema standardima nekretnina, ali bilo je mnogo za nas. Željeli smo se pridržavati proračuna u kojem bi tih 25.000 dolara bilo znatno polog.
Lov na kuću u početku je bio težak jer je naš realtor pokušao nadoknaditi strogi raspon cijena „imamo dovoljno za predujam“. No, pokazalo se da ćemo pridržavati se svog proračuna na proračunu zapravo olakšali stvari, jer su nam mogućnosti bile ograničene i učinile nas realnijima u vezi sa značajkama kuće. To znači da smo naučili voljeti bijeli laminat umjesto granit. To je značilo da možda nemamo kuću od cigle, ali mogli bismo imati opeku.
U konačnici smo našli svoj dom, iako je to bilo malo više nego što smo vidjeli da trošimo. Predujam nam je platio 15 posto puta (ispod 20 posto potrebnih da izbjegnemo plaćanje hipotekarnog osiguranja), pa smo zaključili s PMI na mjestu.
Biti pametni u novcu - od trenutka kada smo rezervirali dobavljača roštilja za naš veliki dan - značilo je da nismo bili kući siromašni. Čim smo se zatvorili, naporno smo radili kako bismo uklonili PMI plaćanje koje je dodalo nekoliko stotina dolara našoj hipoteci. Brzo smo zatvorili jaz od 15 do 20 posto kapitala, a nakon što smo to učinili, radili smo na tome da u potpunosti otplatimo hipoteku. Dogodilo se to u roku od deset godina.
Kao što je svaki vezu i bračni odnos drugačiji, i naše iskustvo odabira malog vjenčanja i predujma imalo je uspona i padova. No, odabir vlasništva nad kućom na velikom vjenčanju bio je izbor koji bismo iznova i iznova rekli „ja znam“.
Serija Apartment moj prvi apartman terapija stavlja „stvarnost“ u nekretnine. Zamolili smo ljude iz cijele zemlje i svih slojeva života da podijele svoje priče o tome kako su se prvi put kupili kod kuće.